Замок / дворец на продажу: 8 спальни, La Selva, Провинция Жирон

Компания Lucas Fox представляет Torre d'Amer — исключительную историческую собственность, предоставляющую редкую возможность приобрести подлинный замок с более чем тысячелетней документально подтвержденной историей. Расположенная в муниципалитете Амер, в регионе Ла-Сельва в Жироне, эта укрепленная башня впервые упоминается в исторических документах в 949 году нашей эры и официально внесена в Национальный культурный центр (BCIN), статус, присваиваемый наиболее значимым объектам культурного наследия Испании.

Поместье расположено на частном участке площадью почти один гектар, в окружении природы и отличается высокой степенью уединенности. К главному зданию, расположенному на возвышенности и в тихом месте, ведет частная подъездная дорога, с южной ориентацией и открытым видом на окружающий природный ландшафт.

В отличие от многих исторических зданий, которые были воссозданы или частично перестроены, башня Торре д'Амер сохранила свой первоначальный средневековый облик. Ее толстые каменные стены, оборонительная планировка и стратегическое расположение отражают ее первоначальную функцию сторожевой башни и средства территориальной защиты. На протяжении веков здание развивалось и адаптировалось к новым целям, всегда сохраняя при этом свою самобытность и историческое значение.

Общая площадь застройки составляет 747 кв. м, распределенных между замком, традиционным фермерским домом и отдельной двухэтажной пристройкой, спроектированной в стиле лофт. В настоящее время три здания являются независимыми, но при желании их можно соединить внутренними пространствами, что обеспечит высокую степень гибкости. В общей сложности в доме 7 спален и 4 ванные комнаты, а также камин, кладовые и просторные комнаты, полные очарования.

В настоящее время имение состоит из трех отдельных частей и имеет действующую туристическую лицензию, что позволяет использовать его немедленно либо в качестве уникальной частной резиденции, либо в качестве инвестиционного проекта.

Местоположение очень стратегически выгодное, сочетающее в себе спокойствие сельской местности с отличной транспортной доступностью: 25 минут от аэропорта Жироны, менее 30 минут от города Жирона и чуть более часа от Барселоны.

Торре д'Амер представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет нечто большее, чем просто недвижимость: место с подлинной историей, архитектурной аутентичностью и долгосрочным потенциалом. Живой замок, готовый продолжить писать свою историю.

• Настоящий романский замок X века, официально внесенный в список Культурных национальных интересов (BCIN).

• Частный земельный участок площадью приблизительно 9950 м²

• Площадь застройки: 747 м²

• Ориентация на юг

• Возвышенное положение с открытым видом на окружающий природный ландшафт.

• Три отдельных жилых помещения

• Действующая туристическая лицензия

• Толстые оригинальные каменные стены и сохранившиеся средневековые архитектурные элементы

• Камин

• складские помещения

• Резервуар для хранения воды объемом 80 000 литров

• Система отопления на биомассе с использованием пеллет в замке.

• Электроэнергия поступает от солнечных батарей.

• Прекрасное естественное освещение в течение всего дня.

• Тихое и уединенное место в сельской местности с хорошей транспортной доступностью.

• К участку ведет асфальтированная дорога.