Дом / вилла на продажу: 7 спальни, 100m² террасa, Зона Санто-Доминго — Сьюдалькампо

Эксклюзивный отдельно стоящий дом на продажу в жилом районе Сьюдалькампо, в муниципалитете Сан-Себастьян-де-лос-Рейес, Мадрид. Расположенный в одном из самых востребованных районов региона, дом находится в тихом месте с прекрасным видом, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 538 м² (полезная площадь 460 м²), а площадь участка — 2568 м², эти площади являются приблизительными и распределены между 7 спальнями и 6 ванными комнатами. Проект разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо соединенные комнаты благодаря раздвижным дверям, что обеспечивает универсальность использования пространства.

Из большинства комнат открываются впечатляющие виды, есть просторные террасы, обилие естественного света, сад с бассейном и зрелая растительность, что в совокупности обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни. Дом находится в хорошем состоянии и нуждается в некотором обновлении, что позволяет заселиться немедленно. Описанные характеристики подлежат проверке.

Энергетический рейтинг E.

Включает в себя два крытых парковочных места, хотя есть возможность припарковать и больше автомобилей.

Цена продажи составляет ДВА МИЛЛИОНА СТО ТЫСЯЧ ЕВРО (€2 100 000), без учета налогов.

В цену не включены применимые налоги (налог на передачу собственности), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продавец: Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438).

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Площадь застройки: 538 м² (полезная площадь: 460 м²). Отдельная кухня (Lacanche).

Участок площадью 2568 м2, Хименея

Террасы, зона для барбекю площадью 100 м2.

7 спален, 2 крытых парковочных места.

6 ванных комнат, бассейн с морской водой

Сад с двойным остеклением

Солнечные панели, обеспечивающие естественное освещение

Панорамный вид. Ориентация на восток.

Немецкий фильтр для воды обратного осмоса. Класс энергоэффективности A.

Система подогрева/охлаждения пола, аэротермическая система. Год постройки: 2004.

Две служебные лестницы и главная лестница. Год реконструкции: 2022.

Доступ к полу:

• Прихожая с колумбийским гидравлическим напольным покрытием.
• Двухуровневая гостиная с камином
• Столовая
• Отдельная кухня
• Гостевой туалет
• Большая веранда и крытая терраса
• Две спальни
• 1 ванная комната
• Отдельные главная и служебная лестницы

Первый этаж

• Гостиная
• Главная спальня с гардеробной.
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
• 1 комната для персонала с ванной комнатой
• Прачечная

Этот объект недвижимости расположен в эксклюзивном частном жилом комплексе в самом сердце верхнего бассейна реки Мансанарес, откуда открываются захватывающие виды на горный хребет Сьерра-Норте в Мадриде, в несравненном природном окружении. Он находится всего в нескольких минутах от аэропорта, выставочного центра IFEMA (Madrid Trade Fair Centre) и крупных бизнес-парков, с отличным доступом с автомагистрали N-1.

Жилой комплекс Ciudalcampo отличается круглосуточной охраной, 6,5-километровой охраной и 41 километром дорог с ограниченным движением. Он также предлагает отличное внутреннее автобусное и маршрутное сообщение. Кроме того, комплекс располагает зелеными зонами, престижной международной школой SEK и спортивным клубом RACE с развитой спортивной и социальной инфраструктурой.

Быстро развивающийся жилой район, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствия, уединения и высокого качества жизни, не жертвуя при этом удобствами большого города.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Компания Dils Lucas Fox приглашает вас посетить наш веб-сайт www.lucasfox.com, где вы можете найти множество объектов недвижимости, не представленных на других порталах.