Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Санто-Доминго, Мадрид

Продается эксклюзивная вилла в престижном жилом районе Санто-Доминго, к северу от Мадрида, в муниципалитете Альгете, в одном из самых востребованных районов этого комплекса. Недвижимость расположена в месте, сочетающем в себе спокойствие, близость к объектам инфраструктуры и транспортному сообщению, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 860 м² (полезная площадь 774 м²), дом расположен на угловом участке площадью 3092 м², эти площади являются приблизительными и распределены между 8 спальнями и 8 ванными комнатами. Проект разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.

Из окон открываются потрясающие виды на горы, имеется большой сад, бассейн с морской водой, юго-западная ориентация, уединенность и высококачественная отделка, что в совокупности обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни. Недвижимость находится в отличном состоянии, была отремонтирована в 2022 году и готова к заселению. Описанные характеристики могут быть проверены дополнительно.

Дом имеет энергетический рейтинг D, оснащен солнечными батареями и двумя котлами, что позволяет обеспечить независимую работу двух основных зон дома.

Включает в себя 2 парковочных места в подвале и место для 3 или 4 автомобилей снаружи, что значительно повышает общую стоимость.

Цена продажи составляет 2 226 000 евро, без учета налогов.

В цену не включены применимые налоги, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости, с юридическим адресом: Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, указывается, что нотариальные и регистрационные расходы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену.

• Вид на детскую игровую площадку.
• Безопасность
• зона отдыха
• Игровая комната
• Домашние животные приветствуются.
• Баскетбольная площадка
• Закрытый жилой комплекс

Главный этаж

• Приёмник
• Гостевой туалет
• Гостиная
• Библиотека с камином
• Открытая кухня
• Столовая
• 3 спальни с отдельными ванными комнатами.
• Отправлять
• Прачечная и служебная зона

Первый этаж

• 4 спальни с ванными комнатами и террасами.
• Многофункциональный зал

Полуподвальный этаж

• Гараж
• 3 больших многофункциональных помещения
• Комната для прислуги с отдельной ванной комнатой.

Санто-Доминго — это эксклюзивный жилой комплекс недалеко от Мадрида, расположенный рядом с автомагистралью А-1, на съезде 28. Он находится в отличном месте, очень близко к аэропорту Мадрида и всего в 15 минутах от центра города. Этот частный комплекс выделяется широким спектром уникальных услуг, включая собственную торговую зону с медицинской клиникой, почтовым отделением, банками, аптекой, ресторанами, ветеринарной клиникой, тренажерным залом, различными магазинами и полностью отремонтированным социальным клубом. В социальном клубе есть поле для гольфа, бассейн, теннисная академия и зоны отдыха как для детей, так и для взрослых.

Кроме того, в Санто-Доминго есть государственные, частные и международные школы, такие как SEK и Тринити-колледж, дом престарелых и церковь.

Безопасность на территории закрытого жилого комплекса находится на исключительно высоком уровне благодаря частной охранной службе, присутствию местной полиции и круглосуточной системе видеонаблюдения по периметру. Кроме того, на территории комплекса расположен офис местного совета, что позволяет решать любые административные вопросы без необходимости поездок в другие места.

Еще одна примечательная особенность Санто-Доминго заключается в том, что это единственный жилой комплекс в этом районе, который полностью обеспечен природным газом и имеет двойную систему водоснабжения: вода поступает из канала Исабель II, а вода из собственных колодцев используется для полива садов и бассейнов.

Что касается транспорта, то жилой комплекс связан с транспортной развязкой регулярного автобусного маршрута (171), который доезжает до пересадочного узла Пласа-де-Кастилья и останавливается у таких важных мест, как станция метро Сан-Себастьян-де-лос-Рейес и государственная больница Инфанта-София, до которых также можно добраться на автомобиле всего за 10 минут.