Дом / вилла на продажу: 5 спальни, La Moraleja Urbanización, Мадрид

Продается эксклюзивный двухквартирный дом в жилом районе Ла Моралеха, в муниципалитете Алькобендас, Мадрид. Расположенный в одном из самых востребованных районов региона, этот объект недвижимости предлагает спокойную обстановку, оставаясь при этом в непосредственной близости от местной инфраструктуры. Из окон открываются прекрасные виды, дом имеет отличное транспортное сообщение с метро, ​​автобусными остановками, автомагистралями M30 и M40, а также находится всего в нескольких минутах от аэропорта Адольфо Суареса Мадрид-Барахас. Это делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 445 м² (полезная площадь 320 м²), а площадь участка — 468 м², эти площади являются приблизительными и распределены между 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Проект разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.

К преимуществам относятся вид с террасы на крыше, автоматизированный крытый бассейн, обилие естественного света и близость к лучшим школам района. Объект нуждается в ремонте, что позволит вам обустроить его по своему вкусу. Описанные характеристики могут быть проверены.

Энергетический рейтинг E.

В стоимость входят два крытых парковочных места и кладовая, что значительно повышает ценность объекта недвижимости.

Цена продажи составляет ДВА МИЛЛИОНА ВОСЕМЬСОТ ТЫСЯЧ ЕВРО (€2 800 000) без учета налогов.

В цену не включены применимые налоги (налог на передачу собственности), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продавец: Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, CIF B64125438).

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь застройки: 445 м² (полезная площадь: 320 м²), 2 крытых парковочных места.

Участок 468 м2. Частный автоматизированный крытый бассейн.

2 Открытая терраса

Сад с двойным остеклением

Солнечные панели, обеспечивающие естественное освещение

Панорамный вид. Ориентация на юг.

Рядом со школами. Энергетический рейтинг B.

Отопление и кондиционирование воздуха. Год постройки: 1992.

Камин. Год ремонта: 2019/2020.

Отдельная кухня, отдельная квартира

Первый этаж:

• Прихожая
• Гостиная с камином
• Столовая
• Отдельная кухня
• Гостевой туалет
• Частный сад и бассейн

Первый этаж

• Главная спальня с гардеробной и выходом в солярий.
• Спальня с ванной комнатой.
• Спальня с террасой (изначально в ней была ванная комната).

Этаж -1

• Спальня с собственной ванной комнатой и отдельным выходом на улицу.
• Одна спальня с ванной комнатой и патио в английском стиле.
• Гостиная и кухня
• Электрощитовая, солнечные батареи, отопительное оборудование и складское помещение

Этот объект недвижимости расположен в одном из лучших районов Ла-Моралехи, где вы можете наслаждаться спокойным образом жизни со всеми удобствами в шаговой доступности. Он находится очень близко к лучшим школам в этом районе. Отличное транспортное сообщение включает метро и автобусы, а также удобный доступ к автомагистралям M30, M40, N1 и R2, и всего в нескольких минутах от аэропорта Адольфо Суареса Мадрид-Барахас.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Компания Dils Lucas Fox приглашает вас посетить наш веб-сайт www.lucasfox.com, где вы можете найти множество объектов недвижимости, не представленных на других порталах.