Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Лас Росас, Мадрид

Продается эксклюзивный отремонтированный отдельно стоящий дом в престижном жилом комплексе Golf de Las Rozas, одном из самых элитных районов на северо-западе Мадрида, известном своей приватностью, безопасностью и ухоженной природой. Расположенный на великолепном участке площадью 3265 м², дом предлагает спокойный и комфортный образ жизни для всей семьи, в окружении природы и всего в нескольких минутах от всех необходимых услуг и транспортных развязок.

Согласно данным земельного кадастра, площадь дома составляет 501 м². Он сочетает в себе обновленную классическую архитектуру с современным, минималистичным и вневременным дизайном, создавая теплые, светлые и расслабляющие пространства. Расположенный на двух этажах и ориентированный на юго-восток, он отличается необычайным количеством естественного света и органичным переходом между интерьером и экстерьером.

Ухоженный сад, спроектированный для минимального ухода и окруженный пышной растительностью, обеспечивает ощущение уединения. Бассейн, очаровательная веранда и различные зоны отдыха на открытом воздухе делают это место идеальным как для релаксации, так и для общения.

На первом этаже расположен просторный вестибюль, ведущий в великолепную гостиную с потолками двойной высоты и тремя отдельными зонами: зоной отдыха, приемной, расположенной вокруг светового колодца, и парадной столовой. Отсюда есть прямой выход на веранду и террасу. Большая, полностью оборудованная кухня может похвастаться панорамным окном с видом на боковой сад и отдельным служебным входом. Рядом с кухней находятся спальня для персонала, ванная комната и доступ в гараж на две машины.

На этом этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, имеющие общую ванную комнату, а также элегантная главная спальня. Просторный кабинет завершает этот уровень. Величественная лестница, расположенная в гостиной, ведет на верхний этаж, где внутренний балкон с видом на зону отдыха обеспечивает доступ к большой гостевой спальне с собственной ванной комнатой.

В числе особенностей – система подогрева и охлаждения пола, а также сплит-система кондиционирования воздуха в гостиной. Сертификация энергоэффективности находится в процессе оформления.

Цена: 2 400 000 евро.

Налоги, применимые к передаче права собственности, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены покупателем в соответствии с действующим законодательством.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер и не является договорным предложением.

• Участок площадью 3265 м² с отличной приватностью.
• построено 501 м²
• Отремонтированный дом
• Классическая архитектура, обновленная с учетом вневременного дизайна.
• Юго-восточная ориентация
• Прекрасное естественное освещение
• Гостиная с потолками двойной высоты.
• Внутренний световой колодец
• Бассейн
• Сад
• Система лучистого и охлаждающего напольного отопления
• Усиление системы кондиционирования воздуха с использованием сплит-систем.
• Эксклюзивный жилой комплекс, безопасный и окруженный природой.

Главный этаж

• Просторный вестибюль
• Главный зал
  • Жилая зона
  • Приемная с осветительным колодцем
  • Главный обеденный зал
• Веранда и терраса
• Отдельная кухня
• Две спальни с двуспальными кроватями
• Общая ванная комната
• Главная спальня
• Независимый офис
• Спальня горничной
• Полностью оборудованная гостевая ванная комната
• Гараж
• Гостевой туалет

Первый этаж

• Балкон с выходом в главную гостиную.
• Просторная гостевая спальня
• Ванная комната в номере
• Кладовая

Жилой комплекс Лас-Росас, расположенный в районе Гольф, является одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов на северо-западе Мадрида. Он выделяется своим живописным окружением, уединенностью и безопасностью, предлагая спокойный, комфортный для семей образ жизни без ущерба для отличного транспортного сообщения с центром Мадрида и основными деловыми районами столицы.

В этом районе имеется широкий спектр первоклассной инфраструктуры, включая торговые центры, супермаркеты, рестораны, спортивные клубы, больницы и места для отдыха. Торговые центры Las Rozas Village, Heron City и Gran Plaza 2 находятся всего в нескольких минутах езды, как и одни из лучших гольф-клубов и спортивных клубов на северо-западе.

В образовательной сфере это место особенно привлекательно для семей с иностранными детьми благодаря близости престижных национальных и международных школ, таких как Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, Kensington School или Colegio Bérriz, и многих других.

Транспортное сообщение превосходное, с быстрым доступом к автомагистралям A-6, M-50 и Эль-Эскориал, что обеспечивает удобное сообщение с центром Мадрида, а также с Посуэло, Махадахондой и основными бизнес-парками на северо-западе. В районе также есть станция пригородной железной дороги и развитая сеть общественного транспорта.

Жилой комплекс, сочетающий в себе природу, эксклюзивность и высокое качество жизни в одном из самых востребованных районов Лас-Росаса.