Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Majadahonda, Мадрид

Эксклюзивная отдельно стоящая вилла на продажу в Мадриде, в муниципалитете Махадахонда, расположенная в одном из самых востребованных жилых районов. Недвижимость находится в окружении природы, спокойствия, отличного транспортного сообщения, близости к объектам инфраструктуры и великолепных видов, что делает ее особенно привлекательной возможностью.

Площадь застройки составляет 868 м² (полезная площадь 734 м²), эти цифры являются приблизительными, на впечатляющем участке площадью 1794 м². Современный архитектурный дизайн был разработан для оптимизации функциональности и естественного освещения, предлагая сбалансированную планировку с просторными, уютными и хорошо связанными комнатами. Отремонтированный в 2024 году, дом имеет 6 спален и 8 ванных комнат. Высококачественная отделка обеспечивает высокий уровень комфорта. Рейтинг энергоэффективности AA делает его очень экологичным домом.

В дом можно попасть по мостику, напоминающему корабельный трап. Внутри элегантный вестибюль ведет в просторную зону отдыха, где гостиная-столовая с большими окнами становится сердцем дома. Рядом с ней расположен кабинет, идеально подходящий для удаленной работы. На противоположной стороне современная кухня плавно переходит в обеденную зону и уютную гостиную с видом на сад. На этом этаже также находятся кладовая, гостевой туалет и главная спальня с гардеробной и ванной комнатой.

На верхнем этаже находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также вторая спальня, также с ванной комнатой и гардеробной. Из обеих спален есть выход на террасу, окружающую дом, с прекрасным видом и удобным выходом на улицу.

В светлом полуподвальном помещении расположены три дополнительные спальни с ванными комнатами, туалет, прачечная, многофункциональное помещение (тренажерный зал, кинозал или комната отдыха) и зона отдыха с оборудованной кухней и прямым выходом на веранду с зоной барбекю, которая ведет в сад и к открытому бассейну с подогревом.

К объекту недвижимости прилагаются два крытых парковочных места во вспомогательном здании, идеально подходящих для использования в качестве служебного помещения или отдельного пространства, повышающего общую ценность объекта.

Описанные характеристики могут подлежать проверке.

Запрашиваемая цена составляет три миллиона шестьсот тысяч евро. В цену не включены применимые налоги (НДС), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, подробная разбивка может быть предоставлена ​​по запросу.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости, с юридическим адресом: Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, указывается, что нотариальные и регистрационные расходы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену.

Экологичное жилье с энергетическим сертификатом AA.

- Фотоэлектрическая установка мощностью 15 кВт·ч, состоящая из 32 модулей, и система хранения энергии в виде физических батарей мощностью 39 кВт·ч.
- Подогрев и охлаждение пола с помощью аэротермической системы и фанкойла с функцией обогрева/охлаждения.
- Индивидуальное отопление в каждом номере

• Домашняя автоматизация с помощью мобильного приложения
• Ограждения Кортизо
• Автоматические жалюзи и шторы
• Непрямое светодиодное освещение
• Бассейн для клонирования с подогревом и соленой водой, оснащенный автоматическим освещением.
• Бронированные двери. Скрытые ручки.
• Две кухни Porcelanosa с встроенной бытовой техникой Miele.
• Летняя кухня с печью для запекания, вертелом и паровой печью.
• Лакированные шкафы с внутренней отделкой из материала EMDE и непрямым освещением.
• Два крытых парковочных места

ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ

Гостиная, кабинет-библиотека, гостевая комната с ванной и гардеробной.

Кухня, столовая, гостиная, кладовая и туалет.

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ

Главная спальня с собственной ванной комнатой и большой гардеробной.

Детская спальня с ванной комнатой и гардеробной.

Большая терраса с видом.

НИЖНИЙ ЭТАЖ

Три спальни с ванными комнатами.

Многофункциональное помещение, которое можно использовать как домашний кинотеатр, тренажерный зал или игровую комнату.

Туалет

Застекленная зона с дизайнерской кухней, духовкой и уличным грилем.

Прачечная

Хранение и складирование

Машинное отделение

Расположенное в престижном жилом районе Карретера-дель-Плантио в Махадахонде, это привилегированное место предлагает идеальный баланс между спокойствием, уединением и близостью к Мадриду.

Это преимущественно жилой район, характеризующийся широкими проспектами, частными застройками и высококачественными отдельно стоящими домами, в спокойной, семейной атмосфере, идеально подходящей для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, не жертвуя комфортом. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Мадрида, он обеспечивает быстрый доступ к международным школам, торговым центрам и всевозможным удобствам.

Одной из главных достопримечательностей является его привилегированное природное окружение с обилием зеленых зон и открытых пространств — более 70% территории занимают зеленые насаждения, — что позволяет наслаждаться прогулками, занятиями спортом на открытом воздухе и непосредственным контактом с природой.

Очень востребованное место для тех, кто ценит безопасность и качество жизни, в одном из самых эксклюзивных жилых районов Мадрида.