Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Лас Росас, Мадрид

Продается эксклюзивная вилла в престижном жилом комплексе Golf Las Rozas, расположенном в одном из самых востребованных районов северо-западного Мадрида. Из окон открываются потрясающие панорамные виды, обеспечивается максимальная приватность, а великолепный благоустроенный участок площадью 5301 м² делает эту виллу уникальным вариантом для тех, кто ищет простора, комфорта и изысканного образа жизни.

Здание имеет общую площадь 1019 м² и полезную площадь 705 м², распределенную на трех этажах, соединенных лифтом. Его архитектура, отличающаяся элегантными линиями и функциональной планировкой, строится вокруг внушительной центральной лестницы и впечатляющего двухуровневого пространства, увенчанного изысканным деревянным кессонным потолком и большими окнами, обеспечивающими исключительное естественное освещение.

На первом этаже расположены основные жилые зоны дома. Элегантная парадная гостиная с камином и отдельная столовая полностью открываются на окружающий ландшафт через большие окна. Справа находится впечатляющая кухня в провансальском стиле, оборудованная центральным островом, газовой плитой, грилем теппаньяки и профессиональными духовками. Кухня соединена с великолепной застекленной террасой, спроектированной как летняя обеденная и зона отдыха, а также с просторным уголком для завтрака и уютной семейной комнатой.

Спальная зона, расположенная в левом крыле, включает три двухместные спальни с ванными комнатами, две из которых оборудованы гардеробными, а также большую гостиную с выходом в сад. Главная спальня предлагает эксклюзивное приватное пространство с камином, террасой, четырьмя гардеробными и просторной ванной комнатой с гидромассажной ванной, душем и потрясающим панорамным видом.

На мансардном этаже расположено многофункциональное пространство открытой планировки, в настоящее время разделенное на зону для чтения с камином, рабочую зону и гостевую спальню с ванной комнатой и отдельной гостиной.

Первый этаж предназначен для отдыха и оздоровления и включает в себя впечатляющий крытый бассейн с подогревом и морской водой с выходом в сад, кинозал, игровую зону и бар, полностью оборудованный тренажерный зал, корт для сквоша стандартного размера, сауну и раздевалки. На этом же этаже расположены служебные помещения, прачечная и гараж на четыре автомобиля.

В доме установлены система подогрева и охлаждения полов, система домашней автоматизации, встроенная система фоновой звука, а также великолепные открытые зоны с газоном, смотровой площадкой, дорожками, террасами, выходящими на восток, и зоной для барбекю.

Процесс сертификации в области энергетики продолжается.

Цена продажи: 3 400 000 евро. Налоги и расходы не включены.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и любые другие расходы, возникающие в связи с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, составлена ​​на основе данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может содержать ошибки, неточности или изменения. Она не является договорным предложением.

Участок площадью 5301 м²
• Площадь застройки: 1019 м²
• 705 м² полезной площади
• Панорамные виды
• 6 спален
• 8 ванных комнат
• Лифт
• Крытый бассейн с подогревом и морской водой
• Сауна
• Оборудованный тренажерный зал
• Стандартный корт для сквоша
• Кинотеатр
• Игровая площадка и бар
• Зона обслуживания
• Отдельная прачечная
• Гараж на 4 автомобиля
• Лучистое и охлаждающее напольное покрытие
• Система домашней автоматизации

ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ
• Просторный вестибюль с двойной высотой потолка
• Главная гостиная с камином и обеденной зоной
• Кухня в провансальском стиле с центральным островом и профессиональным оборудованием.
• Застекленная терраса с летней обеденной зоной и зоной отдыха.
• Уголок для завтрака и семейная комната
• Гостевой туалет
• 3 двухместные спальни с ванными комнатами
• Гостиная с выходом в сад
• Главная спальня с камином, террасой, двумя гардеробными и ванной комнатой.

ЧЕРДАК
• Многофункциональное пространство открытой планировки
• Зона для чтения с камином
• Рабочее место / офис
• Гостевая спальня
• Полностью оборудованная ванная комната
• Отдельная жилая зона

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
• Крытый бассейн с подогревом и морской водой, с выходом в сад.
• Кинотеатр
• Игровая площадка и бар
• Оборудованный тренажерный зал
• Стандартный корт для сквоша
• Сауна и раздевалки
• Ванная комната для персонала
• Отдельная прачечная
• Комната оборудования
• Гараж на 4 автомобиля

Расположенный в эксклюзивном жилом районе Гольф Лас Росас, одном из самых престижных и известных районов на северо-западе Мадрида, этот объект недвижимости находится в привилегированном месте, сочетающем в себе уединение, природу и отличное транспортное сообщение. Район известен своими просторными участками, безопасностью, зелеными насаждениями и близостью к лучшим объектам инфраструктуры в регионе.

В нескольких минутах езды вы найдете известные международные и двуязычные школы, такие как Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, а также престижные национальные образовательные центры и частные университеты.

Жилой комплекс отличается удобным транспортным сообщением с Мадридом по автомагистралям A-6 и M-50, а также легким доступом к станциям пригородных поездов Renfe и общественному транспорту. В непосредственной близости расположены поля для гольфа, спортивные клубы, частные больницы, торговые центры, такие как Las Rozas Village, Heron City и Gran Plaza 2, а также широкий выбор ресторанов и развлекательных заведений.