Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Лас Росас, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу эту великолепную современную виллу в престижном жилом районе Golf de Las Rozas. Она расположена в элитном жилом комплексе с круглосуточной охраной, всего в нескольких минутах от ключевых транспортных узлов, таких как железнодорожный вокзал Лас-Матас и автобусные маршруты, а также основные подъездные пути в Мадрид.

Этот объект недвижимости может похвастаться жилой площадью в 470 м² на исключительном участке площадью 2127 м², при этом еще доступны дополнительные права на строительство, что значительно увеличивает потенциал роста стоимости. Недвижимость выделяется своей превосходной ориентацией, уединенностью и совершенно беспрепятственным видом на благоустроенную зеленую зону.

Этот дом отличается современной и функциональной архитектурой, обилием естественного света и несколькими выходами на улицу. Он располагает просторными комнатами, в основной части которых потолки имеют двойную высоту, а также большие окна от пола до потолка, которые максимально увеличивают ощущение простора и обеспечивают обилие естественного света.

Тщательно спланированный участок предлагает различные зоны отдыха, благоустроенные территории с автоматическим поливом и уникальные зоны для досуга, такие как частное футбольное поле с искусственным покрытием (25 x 12 метров).

Внутреннее пространство дома расположено на двух этажах. На первом этаже находится элегантная гостиная-столовая площадью около 50 м² с потолками высотой четыре метра, которая является центральным элементом дома. На этом же этаже расположены три спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты и гардеробные, а также третья ванная комната. Три просторные террасы предлагают панорамные виды. Кухня оборудована мебелью Arrital и высококачественной бытовой техникой NEFF, а также включает в себя такие передовые функции, как индукционная плита теппаньяки и приготовление на пару, и многое другое.

На нижнем этаже расположена вторая большая гостиная со встроенной кухней, идеально подходящая как для отдыха, так и для проведения досуга, а также две дополнительные спальни и ванная комната. Здесь же находится многофункциональное помещение (тренажерный зал, игровая комната), подсобное помещение, прачечная/гладильная комната и гараж на две машины. С этого этажа есть выход на просторную веранду, которая напрямую соединяется с бассейном с морской водой размером 4х10 м.

С точки зрения качества и оснащения, дом включает в себя высококлассные решения, ориентированные на комфорт и эффективность: аэротермическую систему с подогревом и охлаждением пола, кондиционирование воздуха, фотоэлектрическую установку мощностью до 13 кВт·ч и аккумуляторную батарею мощностью 10 кВт, центральную систему пылесоса и систему очистки питьевой воды методом обратного осмоса.

Вкратце, это уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе дизайн, технологии и качество жизни в одном из самых эксклюзивных жилых районов на северо-западе Мадрида. Он идеально подходит для семей, ищущих просторный и уединенный дом, а также для покупателей, ценящих потенциал роста стоимости недвижимости и ее уникальный характер.

• Закрытый жилой комплекс с охраной.
• Площадь дома составляет 470 м², он построен на участке площадью 2127 м².
• Элитная кухня Arrital со стеклянной перегородкой (встраиваемая или отдельно стоящая)
• Бытовая техника NEFF: индукционная варочная панель с функцией теппаньяки, паровая варочная панель, вакуумный упаковщик и винный холодильник.
• Отличное освещение и функциональная планировка.
• Подогрев пола
• Кондиционер
• Солнечные панели (высокая энергоэффективность)
• Центральная вакуумная система
• Система фильтрации воды методом обратного осмоса
• Капельное орошение и наружное освещение

Главный этаж

• Прихожая
• Просторная и светлая гостиная-столовая
• Отдельная кухня со стеклянной дверью (возможность ее интеграции или обустройства как отдельной).
• 2 спальни с ванными комнатами.
• Дополнительная спальня (кабинет/гостевая комната)
• Полностью оборудованная ванная комната

Первый этаж

• 2 спальни
• Полностью оборудованная ванная комната
• Гостиная/многофункциональное помещение
• Прачечная
• Монтажная комната
• Гараж
• Прямой выход на веранду, в сад и к подогреваемому бассейну с морской водой.

За границей

• Сад с несколькими зонами отдыха.
• бассейн с морской водой
• Футбольное поле с искусственным покрытием (3 на 3) (25 x 12 м)
• Веранды и террасы (примерно 66 м²)

Жилой комплекс Golf в Лас-Росас, Мадрид, является одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов на северо-западе Мадрида. Он отличается низкой плотностью населения, просторными участками и спокойной, ухоженной природной средой, обеспечивающей высокое качество жизни. В центре комплекса находится поле для гольфа, высоко ценимое как для семей, так и для иностранных жителей.

В сфере спорта этот регион предлагает особенно широкий выбор возможностей. Среди наиболее примечательных — гольф-клуб Real Club de Golf de las Rozas, один из ведущих гольф-клубов региона, а также теннисный и падель-клуб Las Rozas с превосходными условиями для игры в теннис, падель и занятий фитнесом. Кроме того, здесь проложено множество маршрутов для бега, езды на велосипеде и других видов спорта на открытом воздухе, все это в потрясающей природной среде.

Еще одним преимуществом является развитая образовательная инфраструктура: в непосредственной близости находятся известные учебные заведения, такие как Международная школа Logos, школа Zola Las Rozas или Европейский колледж Мадрида, что еще больше укрепляет его позиции как идеального места для семейного проживания.

С точки зрения транспортной доступности, комплекс имеет прямой доступ к автомагистрали A-6, обеспечивая быстрое сообщение с центром Мадрида. Кроме того, близость к пригородной железнодорожной станции Мадрид C-8 (Лас-Матас) и сети междугородних автобусов обеспечивает удобное и эффективное передвижение.

Кроме того, это место находится недалеко от торговых и развлекательных зон с такими достопримечательностями, как Heron City Las Rozas с ресторанами, кинотеатром и развлекательными заведениями, а также Las Rozas Village, одним из самых эксклюзивных торговых центров в Мадридском сообществе.