Земельный участок на продажу:, Санта Эулалия и Санта Гертрудис, Балеарские острова

Эта исключительная возможность в Рока-Ллиса включает в себя два соседних участка, продаваемых вместе, площадью 1660 м² и 1667 м² соответственно. К каждому участку прилагается собственный архитектурный проект для строительства независимой роскошной виллы.

Расположенные в одном из престижных жилых районов Ибицы на восточном побережье острова, эти два участка предоставляют возможность построить два отдельных современных средиземноморских дома рядом друг с другом. Каждый из них задуман как просторный дом с шестью спальнями, собственным бассейном и зонами отдыха на открытом воздухе.

В настоящее время процесс утверждения разрешений на строительство находится на продвинутой стадии, и ожидается, что они будут выданы до конца 2026 года.

Указанная цена включает в себя только приобретение обоих участков и соответствующих архитектурных проектов. Виллы еще не построены, и все строительные расходы не включены в указанную цену и будут оплачены покупателем отдельно.

Каждый проект задуман как полностью независимое жилое помещение, но при этом выдержан в едином современном средиземноморском архитектурном стиле. Чистые современные линии сочетаются с отсылками к традиционной эстетике Ибицы, а дизайн ориентирован на максимальное использование полезного пространства, приватность, естественное освещение, солнечное освещение и связь с окружающим ландшафтом.

Каждая из предлагаемых вилл включает шесть спален, просторные внутренние жилые помещения и обширные открытые пространства, в том числе ландшафтные сады, террасы и патио, а также частный бассейн площадью 32 м².

Проекты предусматривают значительные застроенные и полезные площади, достигающие примерно 606 м² застроенной площади, более 530 м² полезной внутренней площади и более 150 м² зон отдыха на открытом воздухе, в зависимости от конкретного участка.

Концепция интерьера выдержана в сдержанном средиземноморском стиле, где приоритет отдается качеству пространства, натуральным материалам и нейтральным тонам. Открытые и плавные жилые пространства естественным образом соединяются с террасами и садами, создавая гармоничное взаимодействие между внутренним и внешним пространством.

Предлагаемые резиденции расположены на нескольких уровнях и включают в себя благоустроенные внутренние дворики, просторные террасы и зоны на крыше. Частные бассейны и сады спроектированы как естественное продолжение основных жилых пространств, создавая дома, ориентированные на средиземноморский образ жизни Ибицы.

Одной из отличительных особенностей этого предложения является возможность приобретения двух смежных участков с согласованными архитектурными проектами. Оно может заинтересовать большую семью, желающую иметь два соседних дома, сохраняя при этом независимость и приватность, или покупателя, стремящегося построить два отдельных элитных объекта недвижимости в рамках единой архитектурной концепции.

Земельные участки расположены в Рока-Ллиса, сложившемся малоэтажном жилом районе, известном своей уединенностью, живописной природой и удобным расположением между городом Ибица и Санта-Эуларией.

Курорт Кала Оливера находится примерно в 1 километре, а гольф-клуб Ibiza Golf и его клубный дом — примерно в пяти минутах езды на автомобиле. До Санта-Эуларии можно добраться примерно за 15 минут, до города Ибица — за 15-20 минут, а до аэропорта Ибицы — примерно за 20 минут.

Это возможность приобрести два соседних участка, продаваемых вместе, каждый со своим собственным передовым архитектурным проектом современной виллы с шестью спальнями, в одном из престижных жилых районов Ибицы.

Для получения дополнительной информации о земельных участках, архитектурных проектах, статусе планирования и предлагаемых виллах, пожалуйста, свяжитесь с нами.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• 2 соседних участка проданы вместе
• Архитектурный проект для одной отдельной виллы на участке.
• Лицензии на строительство находятся на стадии предварительного согласования.
• Выдача лицензий ожидается до конца 2026 года.
• В каждой вилле предлагается 6 спален.
• Площадь застройки составляет приблизительно 606 м².
• Более 530 м² полезной внутренней площади в большей вилле.
• Более 150 м² открытых зон отдыха
• Для каждой виллы предусмотрен собственный бассейн площадью 32 м².
• Ландшафтные сады
• Просторные террасы и патио
• Крыши
• Современная средиземноморская архитектура
• Предлагаются натуральные материалы и нейтральные оттенки отделки.
• Прочная связь между внутренним и внешним пространством
• Спроектировано для максимального использования естественного света и обеспечения приватности.
• Два независимых жилых дома с согласованной архитектурной концепцией.

Рока Ллиса — один из самых престижных и эксклюзивных жилых районов Ибицы, расположенный на спокойном восточном побережье острова. Известный своей низкой плотностью застройки, уединенностью и живописной природой, он предлагает привлекательные условия для элитного проживания.

В этом районе также находится поле для гольфа Ибицы, и отсюда удобно добираться как до города Ибица, так и до Санта-Эуларии. Кала Оливера находится совсем рядом, обеспечивая легкий доступ к Средиземному морю всего за несколько минут от дома.

• Кала Оливера – 2 минуты
• Гольф-клуб Ibiza Golf & Clubhouse – 5 минут езды.
• Санта-Эулария – 15 минут.
• Город Ибица – 15–20 минут
• Порт Ибицы – 20 минут
• Аэропорт Ибицы – 20 минут.