Земельный участок на продажу:, Санта Эулалия и Санта Гертрудис, Балеарские острова

Расположенный в престижном районе Араби-де-Дальт, всего в нескольких минутах от Санта-Эулалии, этот дом представляет собой поистине редкую возможность создать исключительное частное поместье в одном из самых привлекательных мест Ибицы.

Расположенный на внушительном участке площадью приблизительно 18 093 м², объект недвижимости имеет историческое разрешение на строительство, позволяющее возвести роскошную виллу с бассейном — привилегия, которая становится все более редкой в ​​соответствии с действующими градостроительными нормами. Таким образом, проект представляет собой не только создание выдающегося дома, но и ценную долгосрочную инвестицию на острове.

Утвержденные планы предусматривают строительство современной резиденции площадью приблизительно 658 м², дополненной бассейном площадью 75 м², продуманно спроектированным с учетом особенностей отдыха на открытом воздухе на Ибице, обеспечивая при этом уединение, комфорт и современную элегантность.

Архитектурная концепция сочетает в себе чистые современные линии с натуральными материалами и органичную связь между внутренним и внешним пространством. Остекление от пола до потолка, просторные помещения и тщательно продуманные открытые зоны создают дом, спроектированный для максимального использования естественного света и круглогодичного проживания в средиземноморском стиле.

Объекты недвижимости, предлагающие такой масштабный потенциал развития в сочетании с исторической лицензией подобного рода, становятся все более редкими на Ибице, что делает это место уникальной возможностью для взыскательных покупателей, стремящихся как к эксклюзивности, так и к долгосрочной выгоде.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Цена продажи составляет 3 300 000 евро.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Участок площадью приблизительно 18 093 м²
• Утвержденный проект виллы площадью приблизительно 658 м².
• Бассейн площадью приблизительно 75 м²
• 4–5 спален с ванными комнатами
• Просторные гостиная и столовая зоны открытой планировки
• Дизайнерская кухня
• Домашний офис
• Частный тренажерный зал и оздоровительная зона
• Сауна и паровая баня
• Зона отдыха с винным погребом
• Многочисленные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе
• Прогулочная терраса на крыше с панорамным видом.
• Собственный колодец
• Полностью огороженная территория

Главный этаж

• Прихожая
• Просторная гостиная и столовая зона открытой планировки
• Дизайнерская кухня с центральным островом.
• Главная спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной зоной.
• 4 дополнительные гостевые спальни с ванными комнатами
• Домашний офис
• Гостевой туалет
• Многочисленные крытые и открытые террасы
• Открытые обеденные и лаунж-зоны с прямым выходом к бассейну и саду.

Цокольный этаж

• Большой гараж с местом для нескольких автомобилей.
• Обширные многофункциональные зоны, предоставляющие возможность создания:
  • Частный тренажерный зал
  • Оздоровительная зона со спа-салоном, сауной и паровой баней.
  • Винный погреб
  • Домашний кинотеатр или комната для развлечений
  • Игровая комната
  • размещение персонала
  • Дополнительные кладовые помещения
  • Технические и подсобные помещения

Внешний вид

• Примерно 18 093 м² частной земли
• Ландшафтные средиземноморские сады
• Бассейн площадью приблизительно 75 м²
• Просторные солнечные террасы
• Многочисленные зоны отдыха и развлечений на открытом воздухе.
• Собственный колодец
• Полностью огороженная территория, обеспечивающая приватность и безопасность.
• Прогулочная «зеленая крыша» на крыше с панорамным видом на сельскую местность.

Эта продуманная одноуровневая планировка ставит во главу угла комфорт и гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства, а просторный подвал обеспечивает исключительную гибкость, позволяя адаптировать недвижимость к образу жизни и потребностям будущего владельца.

Этот объект недвижимости расположен в тихом и уединенном месте, но при этом находится в непосредственной близости от Санта-Эулалии, города Ибица, известных ресторанов, яхтенных пристаней и одних из самых красивых пляжей острова. Возвышенное расположение открывает виды на сельскую местность и дарит ощущение спокойствия, которое редко встречается так близко к основным достопримечательностям Ибицы.