Земельный участок на продажу:, Сан Хосе, Балеарские острова

Компания Lucas Fox Ibiza рада представить исключительную возможность для развития проекта в Сант-Жорди-де-Сес-Салинес, одном из самых привлекательных и стратегически расположенных жилых районов острова.

Этот проект, расположенный всего в нескольких минутах от города Ибица, международного аэропорта, яхтенной пристани Марина Ботафоч, пляжа Лас-Салинас и некоторых из самых известных пляжей и пляжных клубов Ибицы, сочетает в себе превосходное местоположение и высокий инвестиционный потенциал на одном из самых динамичных рынков недвижимости Ибицы.

Объект недвижимости предлагается к продаже с заявкой на получение разрешения на строительство, которая в настоящее время находится на рассмотрении в местной мэрии. Заявка была подана примерно год назад, и ожидается, что одобрение будет получено в течение следующих 6-12 месяцев, хотя окончательные сроки зависят от административного процесса.

Проект включает в себя четыре современные виллы с частными бассейнами, в том числе две отдельно стоящие и две сблокированные виллы, дизайн которых сочетает в себе современную архитектуру, функциональность и средиземноморский стиль жизни.

Каждая резиденция тщательно спроектирована для максимального использования естественного света, обеспечения приватности и плавного перехода между внутренним и внешним пространством. Просторные интерьеры открытой планировки, большие террасы, частные сады и бассейны создают дома, идеально подходящие для круглогодичного образа жизни на Ибице.

Виллы, спроектированные с учетом ожиданий современного рынка элитной недвижимости, сочетают в себе современную эстетику с практичной планировкой и просторными зонами отдыха на открытом воздухе, предлагая отличные возможности как для застройщиков, так и для инвесторов.

Учитывая, что рассмотрение заявки на получение лицензии уже находится на продвинутой стадии, а спрос на новостройки на Ибице продолжает расти, это представляет собой редкую возможность приобрести перспективный девелоперский проект в престижном жилом районе, недалеко от всех удобств и самых востребованных мест острова.

Дополнительную информацию, архитектурные планы, проектную документацию и подробности, касающиеся заявки на получение лицензии, можно получить по запросу в компании Lucas Fox Ibiza.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

В продажу включены четыре земельных участка под застройку, соответствующие двум отдельно стоящим и двум сблокированным виллам, а также архитектурный проект и вся документация, относящаяся к заявке на получение разрешения на строительство, которая в настоящее время находится на рассмотрении.

Цена продажи составляет 2 763 000 евро без учета налогов.

Применимые налоги, нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и любые другие расходы, связанные с приобретением, не включены в цену покупки.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и структуры сделки. Подробная информация может быть предоставлена ​​по запросу.

Объект недвижимости продается вместе с архитектурным проектом и заявкой на получение разрешения на строительство, которые в настоящее время находятся на рассмотрении компетентного органа. Покупатель возьмет на себя ответственность за продолжение административного процесса, а также за выполнение и завершение строительных работ после получения разрешения на строительство.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Две отдельно стоящие виллы

• Частные участки площадью приблизительно 590 м² и 541 м²
• Примерно 305 м² застроенной площади каждый.
• Четыре спальни
• Четыре ванные комнаты
• Частный бассейн

Цокольный этаж

• Благоустроенные сады и зоны для отдыха на открытом воздухе

Две двухквартирные виллы

• Частные участки площадью приблизительно 382 м² и 412 м²
• Примерно 295 м² застроенной площади каждый.
• Четыре спальни
• Четыре ванные комнаты
• Частный бассейн

Цокольный этаж

• Независимый доступ и частные открытые пространства.

Сант-Жорди — один из самых удобных и востребованных районов Ибицы для круглогодичного проживания. Близость к городу Ибица, аэропорту, пристани Марина Ботафоч и самым известным пляжам острова делает его особенно привлекательным как для жителей, так и для инвесторов. Район предлагает отличную инфраструктуру, международные школы, спортивные сооружения, рестораны и супермаркеты, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу всего в нескольких минутах от главных достопримечательностей острова.

Основные расстояния на автомобиле

• Аэропорт Ибицы – 5 минут.
• Город Ибица – 8 минут
• Марина Ботафоч – 10 минут
• Плайя ден Босса – 5 минут
• Пляж Лас-Салинас – 8 минут
• Деревня Хесус – 12 минут
• Санта-Гертрудис – 15 минут.
• Сан-Хосе – 12 минут