Квартира на продажу: 4 спальни, Гран Виа, Валенсия

Великолепная угловая квартира, расположенная в элегантном здании в стиле рационализма, в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Гран-Виа, всего в нескольких шагах от садов Турия, улицы Колон и знаменитого рынка Колон. Уникальная недвижимость, сочетающая в себе простор, свет и очарование классических валенсийских зданий, с высокими потолками и исключительной планировкой, предлагающей безграничные возможности для ремонта и создания поистине впечатляющего и индивидуального дома.

Общая площадь застройки составляет 185 м² (включая общие зоны, согласно данным земельного кадастра), а жилая площадь – 167 м², распределенная очень практично и функционально. Особого внимания заслуживают три просторные внешние комнаты, каждая из которых имеет огромные окна, наполняющие помещения обильным естественным светом в течение всего дня, а также открывающие приятные, ничем не загороженные виды.

Вход в дом осуществляется через просторный и элегантный холл. Слева находится уютная гостиная или кабинет прямоугольной планировки, полностью выходящая на улицу и имеющая большие окна. Далее расположена впечатляющая гостиная-столовая, просторная и с огромными окнами, которые еще больше усиливают проникновение естественного света и солнечных лучей, создавая теплое, светлое и очень приятное пространство.

Главная спальня, также выходящая на улицу, выделяется своей просторностью и удобной прямоугольной планировкой. Она оборудована собственной ванной комнатой и прекрасными окнами, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию.

Отдельная кухня расположена в задней части дома. Она очень просторная, светлая и функциональная, с большим количеством естественного света благодаря своему расположению с видом на большой внутренний двор. Также имеется практичная подсобная комната, которая обеспечивает дополнительное ценное пространство.

В доме также есть две другие просторные спальни, практичная гардеробная и вторая полноценная ванная комната, спроектированные для обеспечения максимального комфорта в повседневной жизни.

В здании есть лифт, и в скором времени внутренний двор будет переоборудован под уровень земли, что значительно улучшит доступность и еще больше повысит ценность здания.

Дом с душой, простором и огромными возможностями, идеально подходящий для тех, кто хочет спроектировать эксклюзивную резиденцию, воссоздающую всю сущность и элегантность классических поместий в непревзойденном месте.

Запрашиваемая цена: 900 000 евро. Комиссия агентства не включена в цену. Комиссия составляет 3% плюс НДС от окончательной цены продажи. Сертификат энергоэффективности находится в процессе оформления.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, обращаем ваше внимание на то, что нотариальные и регистрационные сборы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену. Аналогично, соответствующие сборы за управление недвижимостью и брокерские услуги также не включены.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве брокера по недвижимости. Зарегистрирована в Реестре брокеров по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Приёмник
• Гостиная
• Кухня с галереей
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Три спальни
• Полностью оборудованная ванная комната
• Кладовая

Район Гран-Виа — один из самых элегантных, престижных и востребованных жилых районов Валенсии. Он выделяется своей величественной архитектурой, широкими обсаженными деревьями проспектами и высоким качеством жизни, идеально сочетая классический характер города с широким спектром первоклассных услуг, магазинов и ресторанов.

Жизнь на Гран-Виа означает наслаждение престижной и спокойной обстановкой, в окружении исторических зданий, представляющих большую архитектурную ценность, многие из которых построены в стиле рационализма и модернизма, что придает району характер и престиж. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ как к историческому центру, так и к садам Турия, одному из крупнейших зеленых пространств города, идеально подходящему для прогулок, занятий спортом или отдыха на свежем воздухе.

В этом районе также расположены одни из самых знаковых достопримечательностей Валенсии, такие как рынок Колон и улица Колон, известные своей гастрономией, местами отдыха и эксклюзивными магазинами. К этому добавляется отличный выбор школ, предприятий сферы услуг, супермаркетов, медицинских центров и развитой сети общественного транспорта, что делает его одним из лучших вариантов для семей и для тех, кто ищет престижное жилье в отличном месте.

Gran Vía предлагает сочетание, которое очень трудно найти: архитектурную элегантность, оживленную атмосферу района, просторные городские пространства, зеленые зоны и стратегическое расположение в самом сердце Валенсии.