Квартира на продажу: 3 спальни, Гран Виа, Валенсия

Компания Lucas Fox представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный на одной из самых престижных улиц района Гран-Виа, всего в нескольких шагах от садов на реке Турия и рядом с Дворцом музыки. Это престижное местоположение сочетает в себе спокойствие жилого района с близостью к центру города, рынку Колон и отличному выбору школ, магазинов, предприятий сферы услуг и ресторанов.

Объект расположен в элегантном историческом здании в стиле модерн и подвергся тщательной комплексной реконструкции с использованием высококачественных материалов, призванной предложить просторные, функциональные помещения, наполненные естественным светом.

Площадь застройки составляет 132 м² (включая общие элементы, согласно данным земельного кадастра, 122 м²), что обеспечивает высокую практичность планировки, адаптированной к потребностям современной жизни. Жилая зона включает в себя просторную, полностью меблированную гостиную-столовую, залитую обильным естественным светом благодаря большим окнам и имеющую выход на уютный балкон с видом на улицу Местре Рациональ. Кухня открытой планировки элегантно вписывается в пространство и оснащена большим центральным островом, высококачественной мебелью и полностью интегрированной бытовой техникой высшего класса, включая холодильник, морозильную камеру, посудомоечную машину, духовку, микроволновую печь и потолочную вытяжку с дистанционным управлением.

Спальная зона включает три спальни, каждая со встроенными шкафами и светодиодным освещением. Главная спальня располагает элегантной гардеробной, ванной комнатой и продуманной планировкой, обеспечивающей простор и комфорт. В доме также есть практичное рабочее место на двоих и отдельная прачечная со стиральной и сушильной машинами.

При реконструкции особое внимание уделялось качеству материалов и каждой детали, в результате чего получился современный, элегантный и вневременной дом. Удачная ориентация и большие окна обеспечивают исключительное естественное освещение в течение всего дня, создавая теплые и уютные пространства.

К числу его достоинств относятся система кондиционирования воздуха с воздуховодами, высококачественная столярная отделка, полностью оборудованные шкафы и тщательно подобранные отделочные материалы, повышающие уровень комфорта в доме.

Прекрасная возможность приобрести дизайнерский дом, готовый к заселению, в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Валенсии.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Дополнительные помещения: Два парковочных места, не включенные в стоимость, расположены неподалеку.

Цена продажи: 760 000 евро, без учета налогов.

Налоги и расходы: Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия: Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС, и эти расходы несет покупатель.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Район Гран-Виа — один из самых престижных жилых районов Валенсии. Его выгодное расположение рядом с садами на реке Турия обеспечивает идеальный баланс между природой и городской жизнью, позволяя жителям наслаждаться обилием зеленых зон, спортивными сооружениями и приятными прогулками всего в нескольких шагах от дома. В то же время, близость к рынку Колон, улице Колон и историческому центру обеспечивает доступ к отличному выбору ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Элегантный, тихий и благоустроенный район — это предпочтительный выбор для тех, кто ценит изысканный, комфортный и по-настоящему городской образ жизни.