Квартира на продажу: 3 спальни, Гран Виа, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет эту великолепную квартиру в самом сердце Валенсии, расположенную в знаменитом районе Гран-Виа, одном из трех районов, составляющих квартал Эшампле.

В настоящее время здание используется как офис компании, которая планирует сменить местоположение, поэтому его можно сохранить для тех же целей или переоборудовать под постоянное жилье.

Помещение площадью 146 м², включающее общие элементы, расположено в модернистском здании 1994 года постройки. Оно имеет двойную ориентацию с востока на запад, с большими окнами, выходящими на улицу Гран-Виа-дель-Маркес-дель-Турия, что обеспечивает высокую освещенность.

В доме установлена ​​система централизованного кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), а также имеются действующие подключения к электросети и водоснабжению. Имеется частная общая терраса с естественным освещением, которую можно использовать и для других целей.

На фотографиях показано текущее состояние объекта недвижимости, включая прилегающее здание, которое в настоящее время используется как офисное, общей площадью 297 м². Прилегающий объект площадью 151 м² также доступен для покупки за 840 000 евро.

На чертежах представлен предлагаемый проект реконструкции, предусматривающий переоборудование дома в трехкомнатный с двумя ванными комнатами, а также второй вариант, в котором оба дома будут иметь пятикомнатную планировку.

Оценка энергоэффективности ожидается.

Запрашиваемая цена за эту недвижимость составляет 820 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский доллар), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества под номером RAICV 4243.

Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или о различных возможностях, которые предоставляет этот объект недвижимости.

Вариант 1 (жилье площадью 146 или 151 м²)

• Гостиная-столовая
• Открытая кухня
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты

Вариант 2 (297 м²)

• Офис с несколькими комнатами и помещениями.

Вариант 3 (дом площадью 297 м²)

• Гостиная-столовая
• Кухня
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 2 ванные комнаты
• Туалет
• Кабинет/спальня
• 2 спальни с ванными комнатами.

Этот объект недвижимости расположен в одном из лучших районов Валенсии, в районе Эшампле, прямо на улице Гран-Виа-дель-Маркес-дель-Турия. Район Гран-Виа — это эксклюзивный жилой район, предлагающий своим жителям все необходимые удобства, широкий выбор местных магазинов, супермаркетов, а также многочисленные кафе и рестораны.

Это отличное местоположение, недалеко от садов на реке Турия, одной из крупнейших зеленых зон города, и совсем рядом с улицей Колон, одним из главных торговых районов города.

С другой стороны, он прекрасно связан общественным транспортом с другими достопримечательностями города.