Квартира на продажу: 3 спальни, Гран Виа, Валенсия

Фантастическая возможность в самом сердце Валенсии; расположен в культовом районе Гран-Виа, одном из трех районов, составляющих квартал Эшампле.

В настоящее время это помещение используется в качестве офиса компании, которая переезжает, поэтому его можно продолжать использовать по тому же назначению или переоборудовать под основное место жительства, как описано ниже:

Объект недвижимости площадью 146 м², включая общие элементы, расположен в модернистском здании, построенном в 1994 году.

Ориентация с востока на запад, большие окна с видом на Гран-Виа-Маркес-дель-Турия.

Также есть возможность приобрести соседний участок площадью 151 м2 за 840 000 евро.

Фактически, нынешнее офисное помещение, изображенное на фотографиях, занимает всю площадь обоих домов, общая площадь застройки составляет 297 м2, или, как мы предлагаем, его можно переоборудовать, например, в жилое помещение с пятью комнатами.

В планах предусмотрена предлагаемая реконструкция, в результате которой оба жилых помещения будут объединены в дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также возможность их соединения.

В настоящее время в доме установлена ​​система кондиционирования воздуха с воздуховодами, а также имеются подключения к электросети и водопроводу. К дому примыкает общая терраса с отдельным входом, обеспечивающая доступ к свету и расширяющая возможности использования.

Рейтинг энергоэффективности уточняется.

Запрашиваемая цена за этот объект недвижимости составляет 820 000 евро без учета налогов.

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или о различных возможностях, которые предлагает этот объект недвижимости.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества под номером RAICV 4243.

Варианты жилья площадью 146 или 151 м2, включающие гостиную с открытой кухней, три спальни и две ванные комнаты.

Текущий вариант планировки площадью 297 м², используемый в настоящее время как офисное помещение.

Вариант жилого дома площадью 297 м2 с планировкой, включающей гостиную, столовую, кухню, две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, туалет, кабинет и две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых – главная спальня с гардеробной.

Этот объект недвижимости расположен в одном из лучших районов Валенсии, в квартале Эшампле, на улице Гран-Виа-дель-Маркес-дель-Турия.

Район Гран-Виа — это эксклюзивный жилой район, предлагающий своим жителям все необходимые услуги, широкий выбор местных магазинов, супермаркетов, а также многочисленные кафе и рестораны.

Это отличное местоположение, недалеко от садов Турия-Ривер, одной из крупнейших зеленых зон города, и совсем рядом с улицей Колон, одним из главных торговых районов города.

С другой стороны, он прекрасно связан общественным транспортом с другими достопримечательностями города.