Загородный дом на продажу: 9 спальни, Ла Гарротча, Провинция Жирон

Есть места, архитектура которых, кажется, возникла из самого ландшафта. Это поместье — одно из них.

В долине Валь-де-Бьянья, где дубовые рощи и луга создают один из самых безмятежных пейзажей Ла-Гаррочи, это поместье раскрывается с естественностью, присущей только тем зданиям, которые развивались, не теряя своей сущности. Его застроенная площадь в 454 м², расположенная на участке в 7758 м², не стремится навязывать себя окружающей среде; они являются ее частью.

Камень сохраняет память об оригинальном фермерском доме. Дерево добавляет тепла. Свет мягко проникает в каждую комнату и сопровождает течение времени, а пейзаж постоянно присутствует сквозь окна, террасы и открытые пространства. Все располагает к тому, чтобы замедлить темп и воссоединиться с окружающей средой, где природа задает ритм дня.

Комплекс состоит из трех совершенно независимых жилых помещений, что представляет собой необычную конфигурацию, обеспечивающую исключительную универсальность. Главная резиденция сохраняет характер традиционной каталонской архитектуры; уютный домик создает интимное и очаровательное пространство; а элегантная, недавно построенная квартира воплощает современную интерпретацию комплекса, демонстрируя, что традиции и современность могут сосуществовать в идеальной гармонии.

Помимо своей привлекательности как частной резиденции, недвижимость включает в себя хорошо налаженный, тщательно разработанный и полностью функционирующий бизнес по предоставлению жилья в сельской местности. Эта двойственная природа — дом и бизнес — позволяет будущему владельцу продолжить уже существующую и признанную деятельность или переосмыслить ее в соответствии со своим собственным видением, будь то бутик-отель, место для оздоровительных ретритов, корпоративных мероприятий или отдыха на природе.

Растущая популярность Ла-Гарроча как экологически устойчивого и высококачественного туристического направления делает это поместье особенно привлекательным активом для тех, кто стремится сочетать историческое наследие, качество жизни и инвестиции с потенциалом.

Снаружи сад органично вписывается в окружающий лес, уважая топографию и существующую растительность. Бассейн с морской водой ненавязчиво интегрирован в ландшафт, а террасы, веранды и зоны отдыха позволяют гостям наслаждаться спокойствием и красотой окрестностей в любое время года.

В доме есть все необходимые удобства для современного проживания, включая отопление на жидком топливе, тепловой насос, кондиционер, два камина, центральное водоснабжение, дополненное собственной скважиной, гараж и необходимые технические коммуникации для обеспечения бесперебойной работы в течение всего года.

Этот комплекс — не просто недвижимость, это способ освоения территории: место, где архитектура вступает в диалог с ландшафтом, где аутентичность сочетается с современным комфортом, и где жилая ценность органично сосуществует с полноценным коммерческим проектом.

Основное место жительства

• Пять спален (с возможностью перепланировки для создания просторных апартаментов).
• Две полноценные ванные комнаты.
• Гостевой туалет.
• Полностью оборудованная кухня.
• Главный зал.
• Просторная терраса с открытым видом на окружающую природу.

Второй дом

• Двухэтажная планировка, напоминающая хижину.
• Две спальни.
• Две полноценные ванные комнаты.
• Гостиная-столовая.
• Встроенная кухня.
• Крытая веранда.

Отдельная квартира

• Новое жилищное строительство.
• Просторное помещение с гостиной и мини-кухней.
• Две спальни.
• Полностью оборудованная ванная комната.

Внешний вид и оборудование

• Участок площадью 7758 м².
• Построено 454 м².
• Бассейн с морской водой.
• Гараж.
• Сады и открытые пространства.
• Водопроводная сеть.
• Хорошо самочувствие.
• Электроэнергия от сети.
• Септик.
• Нагрев с помощью масла.
• Тепловой насос.
• Кондиционер.
• Две дымоходные трубы.

Расположенный в Валь-де-Бьянья, одном из самых эксклюзивных и хорошо сохранившихся районов Ла-Гарроча, этот объект недвижимости находится в атмосфере абсолютного спокойствия в окружении природы, с отличным транспортным сообщением и всеми необходимыми услугами в непосредственной близости.

Приблизительные расстояния

• Олот: 10 минут
• Природный парк вулканической зоны Ла Гарроча: 15 минут.
• Бесалу: 25 минут
• Кампродон: 30 минут
• Жирона: 50 минут
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 55 минут
• Станция Girona AVE: 55 минут
• Французская граница: 1 час
• Пляжи побережья Коста-Брава: 1 час 20 минут
• Барселона: 1 час 45 минут
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 2 часа.

Поместье предлагает прекрасные условия для пеших прогулок, езды на велосипеде и верховой езды, а также находится недалеко от превосходных гастрономических и культурных достопримечательностей, что делает Валь-де-Бьянья одним из самых востребованных мест для проживания во внутренней части Каталонии.