Загородный дом на продажу: 5 спальни, Байш Эмпорда, Провинция Жирон

Компания Lucas Fox эксклюзивно представляет этот каменный дом, отличающийся характером, уединенностью и тесной связью с природой. Он расположен в небольшой сельской деревне у подножия охраняемого природного парка Ле-Гаварр, в нескольких километрах от Мадреманьи, и имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге.

Этот объект недвижимости является частью старинного фермерского дома, разделенного на три совершенно независимых дома. Такое разделение сохраняет архитектурную и историческую сущность первоначального комплекса, одновременно предлагая дополнительную ценность в виде частной резиденции с собственной открытой территорией, садом, бассейном и великолепной лесной зоной. Это идеальный вариант для тех, кто ищет аутентичность фермерского дома в Эмпорде, но в более комфортных и удобных условиях.

Дом имеет жилую площадь около 480 м² и расположен на частном участке площадью почти 7000 м². Одним из его главных достоинств является экстерьер: приятный сад, бассейн, зоны естественной тени и старые деревья, обеспечивающие прохладу, уединение и красоту круглый год. В целом, создается ощущение природного убежища, но без чувства изоляции и без ущерба для хорошей транспортной доступности.

Первый этаж сохранил очарование старинного фермерского дома и предлагает множество вариантов планировки. При входе в дом мы видим просторный холл, большую гостиную, расположенную в бывших конюшнях (теперь переоборудованных в многофункциональные помещения с большим потенциалом), гостевую ванную комнату, подсобное помещение и комнату, идеально подходящую для создания большой кухни с прямым выходом в сад.

На первом этаже расположена основная часть дома, включающая три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с собственной ванной комнатой, еще одну ванную комнату, старую кухню фермерского дома и просторную, наполненную индивидуальностью столовую, где оригинальные элементы напоминают об истории поместья и придают характер помещениям.

Второй этаж представляет собой просторное помещение открытой планировки с большим потенциалом, идеально подходящее для создания двух дополнительных спален, гостиной, кабинета, студии, игровой зоны или любого другого назначения в соответствии с потребностями будущих владельцев.

Этот объект недвижимости обладает исключительным потенциалом для реконструкции, особенно привлекательным для тех, кто ищет аутентичный каменный дом с просторными внутренними и внешними помещениями, настоящей приватностью и высококачественной природной средой.

Мадреманья — одна из самых любимых средневековых деревень в регионе Баш-Эмпорда, окруженная природой и имеющая хорошее транспортное сообщение с Жироной, международным аэропортом и лучшими пляжами Коста-Брава. Это идеальное место, чтобы насладиться спокойствием, прекрасными пейзажами и подлинным очарованием, не жертвуя при этом удобствами, транспортной доступностью и местной жизнью.

• Подключено к централизованной системе электро- и водоснабжения.
• Масляное отопление
• Частный бассейн
• Сад
• Частный лес

Первый этаж

• Порог
• Приёмник
• Магазин
• Место для летней кухни
• Бездельничать
• Туалет для посетителей
• Машинное отделение
• Магазин

Первый этаж

• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Люкс с 1 спальней
• Ванная комната
• Изучать
• Кухня
• Столовая

Второй этаж

• Открытое пространство, подходящее для различных целей, таких как дополнительные спальни, гостиная, библиотека, кабинет и другие.

Объект недвижимости расположен недалеко от Мадреманьи, в самой восточной части региона Жиронда, граничащей с Баш-Эмпордой. Муниципалитет находится у подножия горного массива Ле-Гаварр, который занимает часть южной и западной территории муниципалитета.

Мадреманья сохранила свой неповторимый средневековый и сельский характер. Ее старый город, расположенный на небольшом холме, сохранил узкие улочки, каменные дома, небольшие площади и архитектурные элементы XVI, XVII и XVIII веков. Проход через старые ворота в городской стене по-прежнему является очень прямым способом прикоснуться к его истории.

С практической точки зрения, это очень сбалансированное место: достаточно тихое, чтобы обеспечить уединение и единение с природой, и в то же время удобно расположенное для доступа к Жироне, Ла-Бисбаль-д'Эмпорда, средневековым деревням этого района и лучшим пляжам Коста-Брава. Это особенно привлекательный район для покупателей, ищущих изысканный сельский образ жизни с аутентичностью, красивыми пейзажами и хорошей транспортной доступностью.

Приблизительные расстояния:

• Природный парк Лес-Гаваррес: 3 км
• Город Жирона: 20 км
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 29 км.
• Ла-Бисбаль-д'Эмпорда: 10 км
• Л'Эскала: 27 км
• Калелья-де-Палафружель: 27 км
• Бегур: 27 км
• Город Барселона: 125 км
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 140 км.