Загородный дом на продажу: 10 спальни, El Gironés, Провинция Жирон

В небольшом историческом центре, расположенном между Жироной и Баш-Эмпордой, находится это исключительное поместье с богатой историей, состоящее из большого традиционного фермерского дома, отдельно стоящего гостевого дома и различных вспомогательных построек, расположенных на частном огороженном участке площадью 5217 м².

Согласно данным земельного кадастра, площадь застройки составляет 1158 м², и в доме сохранились архитектурные элементы, представляющие большой интерес. Фермерский дом, занесенный в реестр архитектурного наследия Каталонии, включает в себя элементы постройки, разработанные в период с XVI по XVIII века, с толстыми каменными стенами, сводами, большими дверными проемами и каменными рамами, а также различными пристройками, осуществленными на протяжении веков.

Главный дом расположен на трех этажах и включает в себя просторные гостиные, комнаты с высокими сводами, спальни и террасы. Среди особенностей главного этажа — просторная гостиная с камином и выходом на террасу, кухня-столовая и различные помещения с ярко выраженным историческим характером.

В состав объекта недвижимости также входит отдельный дом площадью около 112 м², расположенный на двух этажах и включающий три спальни, две ванные комнаты, а также просторную кухню, столовую и гостиную с камином. Это второе жилое помещение предлагает широкие возможности для размещения семьи, гостей, персонала или для создания независимого жилого комплекса.

Одной из главных достопримечательностей этого объекта недвижимости является его экстерьер: ухоженный сад, фруктовые деревья, различные зоны отдыха, патио с фонтаном, большие веранды, частный бассейн размером 11 x 6 метров и крытая парковка.

Благодаря своим размерам, уединенности, архитектуре и местоположению, этот объект недвижимости представляет особый интерес в качестве большой семейной резиденции, загородного дома или уникального проекта в сфере гостиничного бизнеса, при условии получения соответствующих административных разрешений в последнем случае.

• Подключен к общественной сети электро- и водоснабжения.
• Частный бассейн размером 11 x 6 метров.
• Зрелые сады с фруктовыми деревьями
• Внутренний двор с фонтаном и различными открытыми зонами.
• Просторные веранды и открытые обеденные зоны
• Крытая парковка на 4 автомобиля.
• Отдельный въезд с электрическими воротами и видеодомофоном.
• Масляное отопление
• Огороженный периметр
• Действующее свидетельство о вводе в эксплуатацию
• Согласно информации, предоставленной владельцем объекта размещения, оформление туристической лицензии находится в процессе.
• Железнодорожный вокзал и все необходимые услуги находятся в пешей доступности.

Первый этаж

• Просторный вестибюль со сводчатыми потолками.
• Летняя гостиная с большими окнами и выходом в сад.
• 2 спальни
• Ванная комната
• ТВ-комната
• Отправлять
• Многофункциональные помещения
• Магазин

Первый этаж

• Просторный главный зал с высокими сводчатыми потолками, камином и выходом на террасу.
• Отдельная кухня-столовая с выходом на террасу.
• 2 просторные спальни с двуспальными кроватями
• 2 ванные комнаты
• Прачечная и зона для глажки

Второй этаж

С независимым доступом и распределен в двух зонах.

Зона А

• Двуспальная спальня
• Библиотека с рабочей зоной

Зона B

• Просторная спальня с высокими сводчатыми потолками
• Ванная комната
• Вторая спальня с двуспальной кроватью
• Терраса-солярий

гостевой дом

• Отдельно стоящий дом, состоящий из двух этажей.
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
• Просторная кухня открытой планировки, объединенная со столовой и гостиной зоной.
• Камин
• Входное крыльцо

Объект недвижимости расположен в небольшом историческом центре Эль-Жиронеса, в стратегически выгодном месте между городом Жирона, регионом Баш-Эмпорда и побережьем Коста-Брава.

Одной из отличительных особенностей этого места является превосходная транспортная доступность для объекта, расположенного в сельской местности и имеющего историческую ценность. Железнодорожная станция Фласа находится неподалеку и обеспечивает железнодорожное сообщение с Жироной, Барселоной и Фигерасом, а Жирона имеет прямой доступ к сети высокоскоростных железных дорог.

Это место сочетает в себе спокойствие и уединение большого благоустроенного поместья с удобным доступом к Жироне, историческим деревням региона Эмпорда и пляжам Коста-Брава. Необходимые услуги, а также хорошее транспортное сообщение и дорожная сеть находятся неподалеку.