Загородный дом на продажу: 10 спальни, El Gironés, Провинция Жирон

Лукас Фокс рад представить этот красивый традиционный каталонский фермерский дом, который берет свое начало в 16 веке и расположен на окраине красивого средневекового города. Он обладает характеристиками небольшой долины с в основном богарными культурами и извилистостью природного парка Гаваррес, который предлагает важное ландшафтное разнообразие с диким лесом, населенным соснами, каменными дубами, пробковыми дубами и кустарниками.

Ферма в целом имеет 20 гектаров, на которых мы находим фермерский дом и стог сена, который был полностью реабилитирован в период с 2004 по 2005 год и в настоящее время функционирует как фантастический, полностью независимый гостевой дом. Вокруг фермерского дома и гостевого дома разбит буколический сад с бассейном, откуда открывается прекрасный вид на горы и возделываемые поля.

Общая площадь 1053 м², построенная между двумя зданиями, выходящая на юг и очень светлая ферма распределена по трем этажам. На первом этаже, где раньше располагались конюшни, сохранились различные помещения с оригинальными элементами, в том числе столовая со сводчатым каменным потолком и кладовая с тростниковым сводчатым потолком. Кухня с офисом имеет прямой выход в сад и на террасу на северном фасаде, которая предлагает приятное пространство для использования в качестве очень прохладной летней столовой. Первый этаж встречает нас впечатляющей гостиной с внушительным камином и сводчатым потолком, очень светлой и с прямым выходом на фантастическую полукрытую террасу. В то же время гостиная ведет к различным спальням, которые мы находим на этом этаже: всего четыре большие спальни с тремя ванными комнатами. Второй крытый этаж имеет открытое пространство, используемое в качестве склада, и две спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой.

Полностью отреставрированный амбар, который в настоящее время функционирует как гостевой дом, расположен в нескольких метрах от фермерского дома, на правильном расстоянии, чтобы стать идеальным дополнением, поскольку он предлагает полную независимость и уединение. Он расположен на двух удобных этажах, со входом с каждого из них, и состоит из кухни с открытой столовой, приятной гостиной с камином и выходом на крытую террасу, где можно любоваться лучшими закатами. Кроме того, он предлагает четыре спальни и две ванные комнаты, а также очень светлый рабочий кабинет, который при необходимости можно легко превратить в еще одну спальню с ванной комнатой.

Это идеальный дом для тех, кто ищет покой, тишину и непосредственный контакт с природой, не отказываясь от хорошего доступа и быстрого сообщения с городом Жирона с его основными услугами, а также с лучшими пляжами на побережье Коста-Брава.

Кроме того, у него есть лицензия на туристическую аренду, поэтому он также был бы идеальным для инвесторов из-за его потенциала прибыльности в качестве сельского дома или в качестве дополнения, если не все комнаты используются во время проживания там, так как вы могли бы жить в доме и арендовать другой

• Нефтяное центральное отопление с радиаторами в сельском доме
• Теплый пол в гостевом доме
• Солнечные панели для производства горячей воды для бытовых нужд
• Электричество и водопровод для бытовых нужд
• Собственная скважина для наружного полива и бассейна
• туристическая лицензия на аренду

фермерский дом 16 века

Низкий уровень

• Вход
• бесплатный туалет
• очень уютная гостиная
• Каменная столовая со сводчатым потолком
• Кухня с прямым выходом на террасу
• Идеальная терраса в качестве летней столовой
• Склад с тростниковым сводчатым потолком
• Погреб со старым винным чаном
• Прачечная

Второй этаж

• Торговец большим залом со сводчатым потолком
• полукрытая терраса
• 2 спальни с собственной ванной комнатой
• 2 спальни
• Ванная комната

Второй этаж

• склад под навесом
• 2 спальни
• Ванная комната

Гостевой дом

Низкий уровень

• Веранда с видом на сад и бассейн
• Открытая кухня со столовой
• 2 спальни
• Общая ванная комната
• Кладовая
• Прачечная

Второй этаж

• Рабочий кабинет (адаптируется к спальне с ванной комнатой)
• Гостиная с камином
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Общая ванная комната
• Крытая терраса

Этот фермерский дом выделяется своим прекрасным расположением в природном парке, с очень хорошим доступом из ближайшего города, в нескольких километрах от города Жирона и основных пляжей Коста Брава.

• Город Жирона 15 км.
• Аэропорт Жироны 29 км.
• Пляжи Коста Брава 35 километров
• PGA Catalunya Golf & Wellness 34 километра
• Город Барселона в 116 километрах
• Аэропорт Барселоны 141 км
• Вальтер2000, лыжная трасса 105 км.