Загородный дом на продажу: 8 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Компания Lucas Fox представляет этот элегантный, величественный таунхаус, убежище с неподвластным времени очарованием английского коттеджа, предлагающее гибкую планировку на двух этажах, идеально подходящую как для большой семьи, так и для роскошного бизнеса, например, бутик-отеля.

Построенный в 1920 году и полностью отремонтированный в 2008 году, этот дом идеально сочетает в себе исторический характер и современные удобства. В настоящее время он сдается в аренду как лицензированный объект для отдыха и может похвастаться почти идеальными рейтингами, безупречной заполняемостью и управлением. Планировка светлая и функциональная, включает в себя первый этаж с высокими потолками, просторные соединенные между собой гостиные с видом на сад и бассейн, а также большую спальню с ванной комнатой – идеально для тех, кто предпочитает комфортное проживание на первом этаже.

На первом этаже расположены пять люксов с собственными ванными комнатами, а также две отдельные квартиры с кухней, спальней и ванной комнатой. В каждой комнате исключительное естественное освещение, и она со вкусом оформлена, что гарантирует уютную и спокойную атмосферу.

Если недвижимость предназначена для частного проживания, переоборудование будет несложным. Некоторые комнаты можно превратить в служебное помещение, кабинет, библиотеку или даже игровую комнату, адаптируя их к потребностям будущего владельца.

Сад с зонами отдыха, верандой и бассейном спроектирован для любителей садоводства, позволяя им в полной мере насладиться природой. Кроме того, недвижимость отличается экологичными характеристиками, повышающими ее энергоэффективность, обеспечивающими комфорт и минимизирующими воздействие на окружающую среду.

Этот уникальный объект недвижимости, готовый к заселению, предлагает безграничные возможности для использования в качестве частного дома или коммерческого проекта.

• Кондиционирование воздуха во всем доме с зональным управлением.
• 24 солнечные панели
• Собственный колодец для наружного орошения
• Центральное водоснабжение и электричество
• Фонтан с замкнутым контуром
• Бассейн с морской водой 7 x 4 метра
• Котел на биомассе
• Крыши с теплоизоляцией
• Новое средство для удаления накипи
• Водонагревательные радиаторы
• Полы из терракоты и массива дерева.
• Лицензия на размещение в сельской местности для размещения до 15 гостей.

Первый этаж

• Кухня с кабинетом
• Столовая
• Гостиная с камином
• Отдельная комната
• Отправлять
• Спальня с гардеробной и ванной комнатой.
• Зона обслуживания
• Кладовая

Первый этаж

• 2 отдельные квартиры с кухней, спальней и ванной комнатой.
• 5 спален с собственными ванными комнатами.

За границей

• Сад
• Бассейн
• Крытая зона отдыха
• Порог

Объект недвижимости расположен в тихом и аутентичном жилом районе Альт-Эмпорда, анклаве, который идеально сочетает в себе спокойствие сельской местности с отличным транспортным сообщением с одними из самых привлекательных мест на побережье Коста-Брава и в северо-восточной Каталонии.

Благодаря своему расположению, вы можете наслаждаться спокойным образом жизни в окружении природы и открытых ландшафтов, не жертвуя при этом широким спектром культурных, гастрономических и развлекательных мероприятий. Всего за несколько минут вы доберетесь до обширных песчаных пляжей, идеально подходящих как для семейного отдыха, так и для любителей водных видов спорта, а также до известных охраняемых природных зон, идеально подходящих для пеших прогулок, езды на велосипеде и других видов активного отдыха на природе.

Этот район также имеет стратегическое расположение, с легким доступом к городам со всей необходимой инфраструктурой, станциями высокоскоростных поездов и международными аэропортами, что делает его очень привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для загородного дома.

Расстояния и достопримечательности (приблизительно)

• Пляжи Коста-Бравы (Сан-Пере-Пескадор/Сан-Марти-д'Эмпуриес): 15 км.

• Поля для гольфа (Empordà Golf / Golf de Peralada): 30–40 км.

• Природные парки (Аигуамольс-де-л'Эмпорда): 10 км.

• Фигерас (услуги, AVE): 20 км

• Город Жирона: 40 км

• Аэропорт Жироны – Коста Брава: 45 км.

• Город Барселона: 140 км

• Аэропорт Барселоны – Эль-Прат: 150 км.

• Французская граница: 45 км

• Ближайшая железнодорожная станция (Фигерес – AVE): 20 км.