Столетний особняк в сердце Монельсa, живое наследие Baix Empordà

На главной площади исторического центра Монельса, одной из самых представительных средневековых деревень региона Баш-Эмпорда, возвышается этот величественный особняк, полностью сохранивший сущность и характер своей эпохи. Его привилегированное расположение, недалеко от природного парка Лес-Гаварр и всего в нескольких минутах от основных объектов инфраструктуры и достопримечательностей региона, делает его идеальным местом для тех, кто ценит аутентичность, историю и качество жизни.

Дом сохранил оригинальные архитектурные элементы, определяющие традиционную архитектуру региона Эмпорда: каменные стены, деревянные балки и старинные полы, все в идеальном состоянии, отражающие течение времени с естественной элегантностью. Реставрация, проведенная нынешним владельцем с большой деликатностью и хорошим вкусом, подчеркнула эти детали, интегрировав современные решения, обеспечивающие комфорт без ущерба для исторической сущности дома. Хотя дом готов к заселению, он все еще предлагает возможности для модернизации, чтобы оптимизировать комфорт в соответствии с потребностями каждого владельца.

На первом этаже расположены просторные помещения с высокими потолками, что сохраняет элегантный характер дома и делает его пригодным для использования в качестве общего пространства или для различных других целей. На верхних этажах комнаты залиты обильным естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу в спальнях и гостиных. Кроме того, есть возможность установить внутренний лифт, который удобно соединит все этажи, что позволит использовать дом круглый год как основное место жительства или дом для отдыха.

Еще одно его преимущество – тепловой комфорт: толстые каменные стены гарантируют прохладу летом, а камины и система отопления обеспечивают тепло зимой.

Из главной гостиной можно выйти на террасу с видом на площадь, идеально подходящую для наслаждения деревенской жизнью. В задней части дома расположен внутренний дворик, предлагающий прохладную и приятную атмосферу, доступный как с первого, так и с второго этажа, что облегчает его ежедневное использование и обеспечивает функциональность даже в случае будущих изменений внутренней планировки. Это пространство дополняет летняя веранда/обеденная зона и возможность установки небольшого бассейна, создавая уютное, практичное и привлекательное открытое пространство.

Дом имеет два отдельных входа, что позволяет использовать его по-разному. На втором этаже расположена светлая, отдельная квартира с просторной гостиной с камином, небольшой функциональной кухней, двумя спальнями и ванной комнатой — идеально подходящая для размещения гостей или в качестве второй семьи, при этом обеспечивая приватность и комфорт всех жильцов.

Этот уникальный объект недвижимости сочетает в себе историю, аутентичность и современный комфорт в одном из самых привлекательных мест региона Баш-Эмпорда. Он идеально подходит для тех, кто хочет ощутить очарование деревни с душой, в окружении природы, культуры и традиций.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этого эксклюзивного таунхауса в Монеллсе.

Указанная цена не включает применимые налоги для покупок в Каталонии, такие как налог на передачу права собственности на вторичном рынке или НДС и гербовый сбор на новостройки, а также не включает сборы за покупку, нотариальные услуги, регистрацию и управление.

• Подключено к общественному электроснабжению и водоснабжению.
• Несколько каминов в доме
• Система кондиционирования воздуха

Первый этаж

• Большой зал
• Столовая той эпохи
• Отдельная кухня
• Гостиная с выходом на патио
• Патио с крыльцом и барбекю
• Ванная комната с душем
• Машинное отделение

Первый этаж

• Гостиная
• Терраса
• 3 спальни с собственной ванной комнатой
• Прачечная

Второй этаж

• Квартира с просторной гостиной, столовой, небольшой функциональной кухней, 2 спальнями и ванной комнатой.

Этот дом на продажу расположен на главной площади Монельса, одной из самых знаковых средневековых деревень региона Баш-Эмпорда, известной своими мощёными улочками, архитектурой и умиротворяющей, аутентичной атмосферой. Дом окружён природой природного парка Гаваррес, предлагая возможности для прогулок, езды на велосипеде и наслаждения средиземноморским пейзажем.

В то же время он находится недалеко от основных услуг в Ла-Бисбаль-д'Эмпорда и всего в нескольких километрах от некоторых из лучших пляжей на побережье Коста-Брава.

Примерные расстояния:

• 6 км от Ла-Бисбаль-д'Эмпорда

• 28 км от города Жирона

• 22 км от Бегура

• 127 км от Барселоны

• 30 км от аэропорта Жироны

• 135 км от аэропорта Барселона-Эль-Прат