GIR69833 1 325 000 € Загородный дом на продажу

Загородный дом на продажу: 7 спальни, El Gironés, Провинция Жирон

  • cпальни 7
  • ванные комнаты 5
  • План этажа 627m²
  • размер участка 12 895m²

Продается эксклюзивный каталонский фермерский дом с очаровательной традиционной архитектурой, просторными внутренними и внешними зонами для отдыха круглый год, имеющий туристическую лицензию, расположенный в уникальном природном месте в Ллагостере.

Основные особенности

  • Сад
  • Бассейн
  • Естественное освещение
  • Туристическая лицензия
  • система сигнализации
  • Система кондиционирования
  • Подсобное помещение
  • Отопление
  • Оборудованная кухня
  • Камин
  • Зона отдыха
  • Внешний
  • План этажа 627m²

То, что нужно знать о данном загородный дом

Дилс Лукас Фокс представляет этот каталонский фермерский дом в живописнейшем природном уголке Льягостеры, предлагающий спокойствие и уединение. Дом отличается тщательно сохранившейся традиционной каталонской архитектурой с оригинальными элементами, такими как каменные стены, деревянные балки и старая печь для выпечки хлеба на кухне.

Дом расположен на двух комфортабельных этажах и предлагает просторные интерьеры. На первом этаже находится уютная кухня с оригинальной духовкой, элегантная столовая и великолепная главная гостиная с впечатляющим центральным камином. На этом же этаже расположены вторая гостиная, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение.

На первом этаже расположена спальная зона, включающая две просторные спальни с ванными комнатами, три двухместные спальни и одну одноместную спальню, которые делят общую ванную комнату. Также имеется прачечная и уютная терраса с открытым видом на окружающий ландшафт.

Несомненно, одним из главных достоинств этого поместья является его внешний вид. К услугам гостей великолепный, полностью уединенный сад, созданный для наслаждения средиземноморским образом жизни. Наконец, здесь есть очаровательная веранда, зона для барбекю и бассейн, идеально подходящие для проведения времени с семьей и друзьями в любое время года.

Объект недвижимости имеет действующую туристическую лицензию, что делает его отличным вариантом как для частного проживания или в качестве загородного дома, так и для инвестиций с большим потенциалом доходности в одном из самых востребованных районов внутренней части побережья Коста-Брава.

Кроме того, отель расположен в отличном месте, всего в нескольких минутах от центра Льягостеры, откуда легко добраться до Жироны, аэропорта и лучших пляжей побережья Коста-Брава.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Загородный дом на продажу

Дополнительно

  • Масляное отопление
  • Туристическая лицензия

Планировка

Первый этаж

  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная с камином
  • Зал с высоким сводчатым потолком
  • Спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
  • Гостевой туалет

Первый этаж

  • 2 спальни с ванными комнатами.
  • 2 двухместные спальни
  • Одноместная спальня
  • Общая ванная комната
  • Прачечная
  • 2 террасы
  • Машинное отделение

За границей

  • Сад
  • Веранда с барбекю
  • Склад подлежит реконструкции.
  • Бассейн

El Gironés, Провинция Жирона: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Этот объект недвижимости расположен в привилегированном месте, в окружении сельскохозяйственных угодий и лесов. Кроме того, он имеет отличное транспортное сообщение, находится недалеко от города и имеет удобный доступ к основным автомагистралям.

Расстояния
  • В 5 минутах от ближайшего города.
  • Отель расположен в 25 минутах от города Жирона и предлагает широкий выбор культурных, гастрономических и сервисных услуг.
  • В 15 минутах от побережья Коста-Брава и его главных пляжей в этом районе.
  • В 20 минутах от гольф-клуба и оздоровительного центра PGA.
  • В 20 минутах от аэропорта Жироны.
  • В 1 часе и 15 минутах езды от Барселоны и ее аэропорта Эль-Прат.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 62 360

Energy consumption F : 360kWh/m²/year
Emissions E : 62kg CO₂/m²/year

Указанная цена не включает применимые налоги для покупок в Каталонии, такие как налог на передачу собственности для вторичного рынка или НДС и гербовый сбор для новостроек, а также не включает расходы на закрытие сделки, нотариальные сборы, регистрационные сборы или административные сборы. Нотариальные и регистрационные сборы также не включены. К объекту недвижимости прилагается сертификат энергоэффективности и свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHG0000022****, которые мы предоставим по запросу. Продажа данного объекта осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве агента по недвижимости, с номером AICAT 13225 и номером API 4089, как того требует действующее законодательство. Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., ИНН B64125438), выступающей в качестве риэлторского посредника.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

AICAT: 13225

API: 4089

GIR69833 1 325 000 € Загородный дом на продажу

Похожие объекты недвижимости El Gironés

Не нашли то, что искали?

Посмотреть похожие объекты