Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 175m² Сад, Байш Эмпорда, Провинция Жирон

Компания Lucas Fox представляет этот очаровательный дом, расположенный на вершине холма, в одном из самых аутентичных и тихих уголков региона Байш-Эмпорда, в окружении природы и с великолепным видом на сельский пейзаж окрестностей.

Объект недвижимости, площадь застройки которого составляет 260 м², расположен на участке площадью 856 м² с естественным уклоном, что обеспечивает ему доминирующее положение над ландшафтом, высокую степень уединенности и прекрасный вид на окружающие поля.

На первом этаже расположена просторная гостиная, спроектированная таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить связь с природой. Кухня открытой планировки плавно переходит в столовую, а большая гостиная с камином добавляет дому тепла и уюта. Также на этом этаже находятся кладовая, прачечная и гостевой туалет.

Несомненной изюминкой дома является его впечатляющая терраса – исключительное пространство, которое служит естественным продолжением гостиной и откуда открываются великолепные виды на окрестности. Это идеальное место для долгих послеобеденных бесед, встреч с друзьями или просто отдыха в атмосфере абсолютного спокойствия.

На первом этаже расположена спальная зона, состоящая из трех просторных двухместных спален, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающих максимальный комфорт и уединение.

На территории участка также имеется место для парковки одного или двух автомобилей сбоку от дома, а также система отопления на жидком топливе и кондиционирование воздуха, гарантирующие комфортную температуру в течение всего года.

Уникальная возможность приобрести очаровательный дом в одном из самых востребованных районов Эмпорды, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома, чтобы насладиться подлинным средиземноморским образом жизни.

• Подключено к централизованным системам электроснабжения, водоснабжения и канализации.
• Масляное отопление
• Кондиционеры во всем доме
• Частная открытая парковка на две машины.

Первый этаж

• Входное крыльцо
• Терраса
• Гостиная
• Столовая
• Открытая кухня
• Гостевой туалет
• Кладовая

Первый этаж

• Три спальни с собственными ванными комнатами.
• Распределительный коридор

Объект расположен в Кастель-д'Эмпорда, историческом и слегка возвышенном районе в самом сердце Баш-Эмпорда, всего в нескольких километрах от Ла-Бисбаль-д'Эмпорда. Его местоположение сочетает в себе живописную красоту, спокойствие и аутентичность, с открытыми видами на окружающую сельскую местность и естественной связью с одними из самых ценных средневековых деревень, полей для гольфа и пляжей на побережье Коста-Брава.

Примерное расстояние по автомобильным дорогам:

• Ла-Бисбаль-д'Эмпорда: 3 км

• Ператальяда: 7 км

• Монельс: 8 км

• Улластрет: 8 км

• Палаусатор: 10 км

• Друзья: 12 км

• Палафружель: 13 км

• Гольф-клуб Эмпорда, Гуальта: 14 км

• Платья-де-Пальс: 15 км

• Бегур: 17 км

• Калелья-де-Палафружель: 18 км

• Ллафранк: 19 км

• Тамариу: 20 км

• Айгуаблава, Са-Рьера и Са-Туна: 20–25 км.

• Паламос: 23 км

• Жирона: 28–30 км

• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 35 км.

• Camiral Golf & Wellness / PGA Catalunya: 45 км

• Город Барселона: 120–122 км

• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 134–135 км.