Дом / вилла на продажу: 6 спальни, 50m² террасa, Новая Андалусия, Costa del Sol

Эта вилла с шестью спальнями — одна из всего лишь трех вилл класса Signature в комплексе Avenue Marbella, закрытом поселке из 26 современных вилл в Нуэва-Андалусии, в самом сердце Гольф-долины Марбельи. Это самый большой тип виллы в комплексе, площадью 701 м² на участке площадью приблизительно от 1623 м² до 1674 м², с шестью ванными комнатами и двумя гостевыми туалетами. Проект разработан компанией TOP Gestión, архитектурный проект — Исмаэлем Меридой, а дизайн интерьеров вилл класса Signature — Педро Пенья.

Вилла расположена на четырех уровнях: нижнем, основном, верхнем и зимнем саду на крыше. Больший участок обеспечивает больший сад и большую удаленность от соседних домов, чем у любого другого типа постройки, а планировка дома обеспечивает полную приватность.

Снаружи основной уровень выходит на террасы, которые ведут прямо к частному бассейну-инфинити, солнечной террасе и ландшафтному саду. Солярий на крыше добавляет еще одно открытое пространство для принятия солнечных ванн или вечерних напитков. Въезд также приватный: в гараж виллы можно попасть через частный туннель, поэтому автомобили въезжают и выезжают вне поля зрения. Из трех вилл Signature две выходят на юго-восток, а одна — на восток, освещаясь утренним и полуденным солнцем. Комплекс имеет огороженную территорию с контролируемым доступом и круглосуточной охраной.

Внутри двухуровневый вход ведет на основной уровень, где гостиная и кухня объединены и имеют выход на террасы и к бассейну. Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Пять дополнительных спален, каждая с ванной комнатой, предоставляют каждому члену большой семьи и гостям собственный люкс. Вилла также включает в себя развлекательный уровень и домашний тренажерный зал, так что члены семьи могут тренироваться, отдыхать и принимать друзей, не выходя из дома. Перед передачей виллы владельцы могут выбрать один из пакетов улучшений, чтобы персонализировать отделку.

Помимо самой виллы, жители могут пользоваться общим спа-центром с крытым бассейном с подогревом, хаммамом, сауной и ледяной ванной, а также общим тренажерным залом и ухоженными садами.

Расположение особенно хорошо подходит для семей и любителей гольфа. Гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas находится примерно в 760 метрах пешком, а гольф-клубы Aloha и Los Naranjos — менее чем в 2 км. Колледж Aloha расположен в 1,8 км, Laude San Pedro — в 2,3 км, а международная школа Swans — в 4,7 км. Пуэрто-Банус находится примерно в шести минутах езды на автомобиле, пляж — примерно в восьми минутах, рядом расположена международная больница HC Marbella, а аэропорт Малаги — примерно в 45 минутах езды.

Эта недвижимость особенно понравится большим семьям, переезжающим в Марбелью, которым необходимы шесть апартаментов и международные школы в непосредственной близости, а также покупателям, для которых важны приватность и ненавязчивость при въезде. Она также подойдет любителям гольфа, желающим иметь возможность добираться до Las Brisas пешком, и владельцам, которые часто принимают гостей. Будучи одной из всего трех вилл Signature в закрытом жилом комплексе Golf Valley, она также актуальна для тех, кто ищет долгосрочный актив в условиях ограниченного предложения, расположенный всего в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

• Одна из всего лишь трех вилл класса Signature, самая большая по площади в этом жилом комплексе.
• Участок площадью более 1600 м²
• Частный гараж, в который можно попасть через частный туннель.
• Юго-восточная или восточная ориентация
• Частный пейзажный бассейн, сад и солярий на крыше.
• Шесть спален с ванными комнатами, а также два гостевых туалета.
• Домашний спортзал и развлекательный комплекс
• Дизайн интерьеров от Педро Пенья.
• Real Club de Golf Las Brisas примерно в 760 м пешком
• Общий спа-центр с крытым бассейном с подогревом, хаммамом, сауной и ледяной ванной.

• Нижний уровень: зона отдыха и домашний тренажерный зал.
• Основной уровень: двухуровневый вход, жилые помещения и кухня, террасы с выходом к бассейну и саду.
• Верхний этаж: главная спальня с ванной комнатой; еще пять спален с ванными комнатами.
• Крыша: солярий
• Снаружи: частный пейзажный бассейн, терраса для загара, ландшафтный сад, частный гараж с туннельным доступом.
• Общая площадь: 701 м² · 6 спален · 6 ванных комнат + 2 гостевых туалета

Нуэва-Андалусия расположена недалеко от Пуэрто-Бануса и известна как «Гольф-долина Марбельи», где в нескольких километрах находится несколько полей для гольфа чемпионского уровня. Иностранные семьи выбирают это место из-за большого количества международных школ, полей для гольфа и развитой инфраструктуры в непосредственной близости. Пуэрто-Банус, пляж и «Золотая миля» находятся всего в нескольких минутах езды.

• Гольф:
  • Real Club de Golf Las Brisas: 760 м, пешком
  • Гольф-клуб «Алоха»: 1,6 км
  • Гольф-клуб Лос-Наранхос: 1,7 км
• Международные школы:
  • Колледж Алоха: 1,8 км
  • Laude San Pedro: 2,3 км
  • Международная школа «Лебеди»: 4,7 км
• Пляж и пристань для яхт:
  • Пляж Пуэрто-Банус: 2,1 км, примерно 8 минут на машине.
  • Пуэрто-Банус: 2,0 км, около 6 минут.
• Отели и рестораны:
  • Пуэнте Романо и Нобу: 4,0 км
  • Отель Marbella Club: 4,5 км
• Старый город Марбельи: 7,6 км
• Больницы:
  • Международная больница HC Marbella: частная, с круглосуточной службой неотложной помощи, расположена недалеко от Пуэрто-Бануса; ближайшая больница к Нуэва-Андалусии, примерно в 7 минутах езды на автомобиле.
  • Больница Киронсалуд в Марбелье: частная, с отделением неотложной помощи.
  • Больница Коста-дель-Соль: государственная, с круглосуточным отделением неотложной помощи, расположена на трассе A-7 к востоку от Марбельи.
• Супермаркеты и магазины:
  • El Corte Inglés Puerto Banús, с супермаркетом Hipercor, отделами органических продуктов и деликатесов.
  • Торговый центр Марина Банус находится по соседству.
  • Centro Plaza, местный торговый центр Новой Андалусии, с кафе и ресторанами.
  • Субботний рынок между площадью Центро Плаза и Пуэрто Банус.
• Аэропорт Малаги: примерно 45 минут на машине.

  Идеально подходит для…

  • Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
  • Владельцы загородных домов, желающие вести образ жизни, позволяющий просто закрыть дверь и уехать.
  • Любители гольфа и здорового образа жизни
  • Семьи с детьми, обучающимися в расположенных поблизости международных школах.
  • Владельцы часто принимают гостей, так как в доме пять спален с ванными комнатами, кинозал и тренажерный зал.