The Avenue Дома / Виллы, Новая Андалусия, Costa del Sol

Закрытый жилой комплекс из 26 современных вилл в Нуэва-Андалусии, в самом сердце Гольф-долины Марбельи, примерно в шести минутах езды на автомобиле от Пуэрто-Бануса. Проект разработан компанией TOP Gestión, архитектурный проект — Исмаэль Мерида. Виллы представлены в трех вариантах. Тип A имеет площадь 461 м² и пять спален, тип B — 488 м² и пять спален, а три виллы Signature типа C — 701 м² и шесть спален, каждая с таким же количеством ванных комнат, как и спален. Площадь участков варьируется от приблизительно 898 м² до 1674 м².

Проект задуман как частный жилой комплекс. Для каждого типа домов разработан свой дизайнер интерьеров: GC-Studio для типа A, JA Flores для типа B и Pedro Peña для вилл Signature. Покупатели также могут выбрать пакеты дополнительных услуг для персонализации своей виллы.

Снаружи каждая вилла имеет собственный пейзажный бассейн с террасой для загара, частный сад и солярий на крыше, расположенные в ухоженных общих садах. Территория комплекса огорожена, имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану. Виллы типа А, как и виллы типа В, имеют навес для автомобиля или гараж, в зависимости от подтипа. Виллы Signature имеют собственный гараж, в который можно попасть через отдельный туннель.

Внутри каждая вилла имеет двухуровневый вход, гостиные зоны с выходом на террасу и к бассейну, а также главную спальню с собственной ванной комнатой. Каждая вилла также оборудована развлекательным уровнем, предоставляя семье и гостям отдельное пространство для встреч. Виллы типа B включают домашний тренажерный зал и частный кинотеатр. В виллах Signature гостиные и кухня расположены на первом этаже, а также имеется домашний тренажерный зал; два из них выходят на юго-восток, а один — на восток.

Виллы с пятью или шестью спальнями, каждая со своей ванной комнатой, идеально подходят для постоянного проживания семьи. Дети, бабушки и дедушки, а также гости могут разместиться в отдельных апартаментах.

Жители могут пользоваться общим спа-центром с крытым бассейном с подогревом, хаммамом, сауной и ледяной ванной, а также полностью оборудованным тренажерным залом. Таким образом, плавание и восстановление сил доступны круглый год, не покидая территории комплекса.

Это место идеально подходит для семейного отдыха и любителей гольфа в Марбелье. Гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas находится примерно в 760 метрах пешком, а гольф-клубы Aloha и Los Naranjos — менее чем в 2 км. Колледж Aloha расположен в 1,8 км, Laude San Pedro — в 2,3 км, а международная школа Swans — в 4,7 км. Пляж Пуэрто-Банус находится примерно в 2,1 км, мост Пуэнте-Романо — примерно в 4 км, старый город Марбельи — в 7,6 км, а аэропорт Малаги — примерно в 45 минутах езды на автомобиле.

Этот объект недвижимости особенно заинтересует семьи, переезжающие в Марбелью с детьми, обучающимися в колледже Aloha College или других расположенных поблизости международных школах, а также любителей гольфа, желающих иметь возможность добираться до гольф-клуба Las Brisas пешком. Он также подойдет покупателям, ценящим уединение и круглосуточную охрану в закрытом жилом комплексе, и владельцам, которые любят принимать гостей и хотят иметь достаточно места для отдыха семьи. Его расположение в Гольф-долине, недалеко от Пуэрто-Бануса, также важно для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию в одном из самых престижных районов Марбельи.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Нуэва-Андалусия расположена недалеко от Пуэрто-Бануса и известна как «Гольф-долина Марбельи», где в нескольких километрах находится несколько полей для гольфа чемпионского уровня. Иностранные семьи выбирают это место из-за большого количества международных школ, полей для гольфа и развитой инфраструктуры в непосредственной близости. Пуэрто-Банус, пляж и «Золотая миля» находятся всего в нескольких минутах езды.

• Гольф:
  • Real Club de Golf Las Brisas: 760 м, пешком
  • Гольф-клуб «Алоха»: 1,6 км
  • Гольф-клуб Лос-Наранхос: 1,7 км
• Международные школы:
  • Колледж Алоха: 1,8 км
  • Laude San Pedro: 2,3 км
  • Международная школа «Лебеди»: 4,7 км
• Пляж и пристань для яхт:
  • Пляж Пуэрто-Банус: 2,1 км, примерно 8 минут на машине.
  • Пуэрто-Банус: 2,0 км, около 6 минут.
• Отели и рестораны:
  • Пуэнте Романо и Нобу: 4,0 км
  • Отель Marbella Club: 4,5 км
• Старый город Марбельи: 7,6 км
• Больницы:
  • Международная больница HC Marbella: частная, с круглосуточной службой неотложной помощи, расположена недалеко от Пуэрто-Бануса; ближайшая больница к Нуэва-Андалусии, примерно в 7 минутах езды на автомобиле.
  • Больница Киронсалуд в Марбелье: частная, с отделением неотложной помощи.
  • Больница Коста-дель-Соль: государственная, с круглосуточным отделением неотложной помощи, расположена на трассе A-7 к востоку от Марбельи.
• Супермаркеты и магазины:
  • El Corte Inglés Puerto Banús, с супермаркетом Hipercor, отделами органических продуктов и деликатесов.
  • Торговый центр Марина Банус находится по соседству.
  • Centro Plaza, местный торговый центр Новой Андалусии, с кафе и ресторанами.
  • Субботний рынок между площадью Центро Плаза и Пуэрто Банус.
• Аэропорт Малаги: примерно 45 минут на машине.

  Идеально подходит для…

  • Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
  • Владельцы второго жилья, желающие вести образ жизни «закрыл дверь и уехал».
  • Любители гольфа и здорового образа жизни
  • Семьи с детьми, обучающимися в расположенных поблизости международных школах.
  • Владельцы, которые часто принимают гостей, могут воспользоваться пятью или шестью спальнями с ванными комнатами и развлекательным этажом.