Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Новая Андалусия, Costa del Sol

Эта вилла с пятью спальнями — одна из 14 домов типа А в закрытом жилом комплексе из 26 современных вилл в Нуэва-Андалусии, в самом сердце Гольф-долины Марбельи. Она предлагает 461 м² застроенной площади на участках площадью приблизительно от 898 м² до 1251 м², с пятью ванными комнатами и двумя гостевыми туалетами. Проект разработан компанией TOP Gestión, архитектурное бюро Ismael Mérida, а дизайн интерьеров для этого типа вилл — GC-Studio.

Вилла расположена на четырех уровнях: нижнем, основном, верхнем и солярии на крыше. Она спроектирована как семейный дом, где жилые, спальные и зоны отдыха четко разделены, что упрощает организацию повседневной жизни с детьми и гостями.

Снаружи основной уровень выходит на террасы, которые ведут прямо к частному бассейну-инфинити, солнечной террасе и ландшафтному саду вокруг него. Солярий на крыше добавляет второе открытое пространство для принятия солнечных ванн, чтения или вечерних напитков. В зависимости от подтипа вилла имеет частный навес для автомобиля (A1) или гараж (A2). Территория комплекса огорожена, имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану.

Внутри двухуровневый вход ведет в жилые зоны, которые выходят на террасы и к бассейну, благодаря чему дом естественным образом соединяется с садом большую часть года. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а четыре другие спальни также имеют собственные ванные комнаты, предоставляя детям, бабушкам и дедушкам, а также гостям личное пространство. Вилла также включает в себя развлекательный уровень — отдельную зону, где семья может собираться, смотреть фильмы или принимать гостей вдали от спален. Владельцы могут выбрать один из пакетов улучшений, чтобы персонализировать отделку перед передачей дома.

Помимо самой виллы, жители могут пользоваться спа-центром с крытым бассейном с подогревом, хаммамом, сауной и ледяной ванной, а также полностью оборудованным общим тренажерным залом и ухоженными садами. Таким образом, плавание, тренировки и восстановление являются частью ежедневной жизни круглый год.

Расположение особенно хорошо подходит для семей и любителей гольфа. Гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas находится примерно в 760 метрах пешком, а гольф-клубы Aloha и Los Naranjos — менее чем в 2 км. Колледж Aloha расположен в 1,8 км, Laude San Pedro — в 2,3 км, а международная школа Swans — в 4,7 км. Пуэрто-Банус находится примерно в шести минутах езды на автомобиле, пляж — примерно в восьми минутах, рядом расположена международная больница HC Marbella, а аэропорт Малаги — примерно в 45 минутах езды.

Этот объект недвижимости особенно заинтересует семьи, переезжающие в Марбелью с детьми, обучающимися в колледже Aloha College или других расположенных поблизости международных школах, а также любителей гольфа, желающих иметь возможность добираться до Las Brisas пешком. Он также подойдет владельцам загородных домов, желающим приобрести виллу в охраняемом закрытом поселке, где можно спокойно жить и не покидать его, а также покупателям, которые любят принимать у себя дома семью и друзей. Его расположение в Гольф-долине, в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса, также важно для тех, кто ищет долгосрочный актив в одном из самых престижных районов Марбельи.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

• Частный пейзажный бассейн, сад и солярий на крыше.
• Четыре уровня, в которых жилые, спальные и зоны отдыха разделены.
• Пять спален с ванными комнатами, а также два гостевых туалета.
• Уровень развлечений для всей семьи и гостей
• Двухуровневый вход
• Дизайн интерьеров от GC-Studio.
• Real Club de Golf Las Brisas примерно в 760 м пешком
• Колледж Алоха находится в 1,8 км.
• Общий спа-центр с крытым бассейном с подогревом, хаммамом, сауной и ледяной ванной, а также общий тренажерный зал.
• Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной.

• Нижний уровень: развлекательный уровень
• Основной уровень: двухуровневый вход, гостиная и столовая, кухня, террасы с выходом к бассейну и саду.
• Верхний этаж: главная спальня с ванной комнатой; еще четыре спальни с ванными комнатами.
• Крыша: солярий
• Снаружи: частный пейзажный бассейн, терраса для загара, ландшафтный сад, навес для автомобиля (A1) или гараж (A2)
• Общая площадь застройки: 461 м² · 5 спален · 5 ванных комнат + 2 гостевых туалета

Нуэва-Андалусия расположена недалеко от Пуэрто-Бануса и известна как «Гольф-долина Марбельи», где в нескольких километрах находится несколько полей для гольфа чемпионского уровня. Иностранные семьи выбирают это место из-за большого количества международных школ, полей для гольфа и развитой инфраструктуры в непосредственной близости. Пуэрто-Банус, пляж и «Золотая миля» находятся всего в нескольких минутах езды.

• Гольф:
  • Real Club de Golf Las Brisas: 760 м, пешком
  • Гольф-клуб «Алоха»: 1,6 км
  • Гольф-клуб Лос-Наранхос: 1,7 км
• Международные школы:
  • Колледж Алоха: 1,8 км
  • Laude San Pedro: 2,3 км
  • Международная школа «Лебеди»: 4,7 км
• Пляж и пристань для яхт:
  • Пляж Пуэрто-Банус: 2,1 км, примерно 8 минут на машине.
  • Пуэрто-Банус: 2,0 км, около 6 минут.
• Отели и рестораны:
  • Пуэнте Романо и Нобу: 4,0 км
  • Отель Marbella Club: 4,5 км
• Старый город Марбельи: 7,6 км
• Больницы:
  • Международная больница HC Marbella: частная, с круглосуточной службой неотложной помощи, расположена недалеко от Пуэрто-Бануса; ближайшая больница к Нуэва-Андалусии, примерно в 7 минутах езды на автомобиле.
  • Больница Киронсалуд в Марбелье: частная, с отделением неотложной помощи.
  • Больница Коста-дель-Соль: государственная, с круглосуточным отделением неотложной помощи, расположена на трассе A-7 к востоку от Марбельи.
• Супермаркеты и магазины:
  • El Corte Inglés Puerto Banús, с супермаркетом Hipercor, отделами органических продуктов и деликатесов.
  • Торговый центр Марина Банус находится по соседству.
  • Centro Plaza, местный торговый центр Новой Андалусии, с кафе и ресторанами.
  • Субботний рынок между площадью Центро Плаза и Пуэрто Банус.
• Аэропорт Малаги: примерно 45 минут на машине.

Идеально подходит для:

• Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
• Владельцы загородных домов, желающие вести образ жизни, когда можно просто закрыть дверь и уехать.
• Любители гольфа и здорового образа жизни
• Семьи с детьми, обучающимися в расположенных поблизости международных школах.
• Владельцы часто принимают гостей благодаря пяти спальням с ванными комнатами и развлекательному уровню.