Дом / вилла на продажу: 7 спальни, 110m² террасa, Новая Андалусия, Costa del Sol

Эта отдельно стоящая вилла в Ла-Серкилье, Нуэва-Андалусия, предлагает редкое сочетание масштаба жилого дома, уединенности и удобств, ориентированных на комфортный образ жизни. Построенная в 2014 году, вилла имеет жилую площадь 676 м² на участке 2548 м², террасы площадью 110 м² и южную ориентацию, которая обеспечивает максимальное естественное освещение в течение большей части дня.

Современная архитектура и просторные помещения отражают ориентированный на семью и интернациональный образ жизни. Дом сочетает в себе просторные интерьеры, частные сады и внешнюю планировку, включающую бассейн и теннисный корт, создавая резиденцию, предназначенную как для повседневного использования, так и для приема гостей.

История и концепция

Здание было построено в 2014 году и отличается современной архитектурой, высокими потолками, большими застекленными поверхностями и планировкой, в которой приоритет отдается свету и взаимосвязи между интерьером и экстерьером.

Концепция дома основана на сочетании частного проживания, благополучия и развлечений. Это не просто дом с садом, а недвижимость, спроектированная таким образом, чтобы интегрировать спорт, социальную жизнь, отдых и уединение в саму жилую среду.

Экстерьер

Ла-Серкилья — один из самых известных районов с жилыми виллами в Нуэва-Андалусии. Он является частью района Гольф-Вэлли и характеризуется сочетанием отдельно стоящих вилл, частных участков и стратегическим расположением между полями для гольфа, инфраструктурой Нуэва-Андалусии и Пуэрто-Банусом.

Участок площадью 2548 м² обеспечивает необычайно большие размеры для недвижимости в этом районе Марбельи. Сад, бассейн и теннисный корт позволяют вести самостоятельный образ жизни на открытом воздухе, от ежедневных тренировок до семейных и дружеских встреч.

Ориентация на юг способствует созданию атмосферы на открытом воздухе, особенно подходящей для средиземноморского образа жизни, с террасами, зонами отдыха и пространствами, предназначенными для использования в любое время года.

Внутри

Дом кажется просторным, светлым и связанным с природой. Основные жилые зоны расположены в соответствии с плавной планировкой, с высокими потолками, большими застекленными поверхностями и прямой связью между гостиными, террасами и садом.

Гостиная плавно переходит в открытое пространство, обеспечивая беспрепятственный переход от жизни в помещении к террасам, бассейну и саду без жесткого разделения между ними. Такая связь особенно хорошо подходит для семьи, которая ценит открытый и общительный образ жизни, но также нуждается в отдельных пространствах для уединения в повседневной жизни.

В доме семь спален и шесть ванных комнат, что позволяет разместить большую семью, принимать гостей или с комфортом совмещать проживание семьи и длительное пребывание.

Лифт облегчает перемещение между этажами и является особенно важным элементом удобства для объекта такого размера. Наличие собственного тренажерного зала и теннисного корта позволяет жителям включать оздоровительные процедуры и физические упражнения в свою повседневную жизнь, не полагаясь исключительно на внешние объекты.

Качество, комфорт и технологии

В проекте предусмотрены элементы, ориентированные на современный комфорт и эффективность использования:

• Система домашней автоматизации
• Кондиционирование и отопление
• Подогрев пола
• Окна с двойным остеклением
• Большие застекленные поверхности
• Система сигнализации и безопасности
• Полностью оборудованная кухня открытой планировки
• Камин
• Мрамор
• Высокие потолки
• Лифт
• Частный тренажерный зал
• Бассейн
• Теннисный корт
• Частный гараж и парковка
• Место для хранения

Сочетание кондиционирования воздуха, подогрева пола, двойного остекления и системы «умный дом» позволяет использовать дом круглый год и адаптировать его к различным стилям жизни, от постоянного места жительства до загородного дома для отдыха за границей.

Образ жизни

Эта вилла предлагает образ жизни, в котором особое внимание уделяется пространству. День может начаться со занятий спортом на теннисном корте или в тренажерном зале, продолжиться отдыхом у бассейна, а затем развернуться на террасах, в саду и во внутренних помещениях дома.

Для семьи из разных стран этот объект недвижимости предлагает возможность приобрести просторное жилье в благоустроенном районе Марбельи, недалеко от международных школ, полей для гольфа, ресторанов и других удобств. Для владельца второго дома планировка обеспечивает относительно простое и удобное использование: приехать, обустроиться и наслаждаться домом, в котором большинство видов досуга сосредоточено непосредственно на территории.

Близость к Гольф-Вэлли и Пуэрто-Банусу добавляет еще одно преимущество: гольф, рестораны, пристань для яхт, магазины и различные услуги находятся в непосредственной близости от повседневной жизни в Нуэва-Андалусии.

Кому это может подойти?

Этот объект недвижимости может особенно подойти для интернациональной семьи, ищущей постоянное место жительства в Марбелье, для покупателя, желающего приобрести второй дом с развитой инфраструктурой, а также для тех, кто ценит сочетание гольфа, тенниса, оздоровительных процедур и активной социальной жизни.

Это также может представлять интерес для состоятельных покупателей, ищущих крупную жилую недвижимость в одном районе, а также для собственников, желающих совместить личное использование с потенциальной стратегией сдачи в аренду, всегда с учетом действующих правил и соответствующего правового, налогового и экономического анализа.

Этот объект недвижимости может быть особенно привлекателен для тех, кто работает неполный рабочий день из дома и нуждается в просторном жилье, для владельцев вторых домов, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с собственными оздоровительными центрами, для семей из разных стран, а также для любителей гольфа и тенниса. Он также может подойти покупателям, ищущим жилье в Марбелье, чтобы наслаждаться ресторанами, пристанью для яхт, оживленной социальной жизнью и интернациональной атмосферой Новой Андалусии, а также тем, кто рассматривает приобретение недвижимости в качестве долгосрочной инвестиции.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

• Отдельная вилла площадью 676 м², построенная на участке площадью 2548 м² в Ла-Серкилья, Новая Андалусия.

• Собственный теннисный корт, интегрированный в участок, что особенно важно для покупателей, желающих вести активный образ жизни, не выходя из дома.

• Семь спален и шесть ванных комнат, планировка, подходящая для интернациональной семьи и для приема гостей.

• Частный бассейн, тренажерный зал и большие открытые зоны, позволяющие совместить спорт, оздоровление и развлечения.

• Южная ориентация и террасы площадью 110 м² позволяют максимально использовать естественное освещение и средиземноморский климат.

• Современная архитектура с высокими потолками, большими застекленными поверхностями и просторными внутренними помещениями.

• Лифты, системы домашней автоматизации, системы подогрева пола, стеклопакеты и системы кондиционирования воздуха.

• Расположен в Ла Серкилья, хорошо развитом жилом районе недалеко от долины гольфа, Пуэрто Бануса и услуг Новой Андалусии.

• Идеальное место для тех, кто ищет близость к полям для гольфа, ресторанам, международным школам и международному жилому сообществу.

• Частный гараж, парковка и кладовые помещения.

• Меблированная недвижимость, готовая к использованию в качестве постоянного места жительства или загородного дома.

• 7 просторных спален с собственными террасами и панорамным видом.
• Просторная гостиная, объединенная со столовой и кухней, объединенная в единую планировку.
• Оздоровительная зона со спа-салоном, крытым бассейном с подогревом, джакузи и тренажерным залом.
• Великолепная открытая площадка с бассейном с подогревом, летней кухней и зонами отдыха.
• Частный гараж, кладовая, кинозал и частный теннисный корт.

Комплекс La Cerquilla предлагает одно из самых востребованных сочетаний для иностранных покупателей в Марбелье: район вилл, обеспечивающих уединение и простор, но при этом не отрезанных от услуг, необходимых для комфортного проживания иностранца в течение всего года.

Этот объект недвижимости расположен в Нуэва-Андалусии, в Гольф-долине, одном из лучших гольф-клубов Марбельи. Такое расположение особенно привлекательно для покупателей, желающих включить гольф в свою повседневную жизнь, сохраняя при этом удобный доступ к ресторанам, международным школам, объектам инфраструктуры и Пуэрто-Банусу.

Нуэва-Андалусия – это хорошо развитое международное сообщество с широким выбором ресторанов, услуг и спортивных мероприятий. Близость к Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к пристани для яхт, ресторанам, магазинам и прибрежному образу жизни, характерному для Марбельи.

Для семей с иностранными гражданами это место предлагает возможность совместить частное жилье с доступом к экосистеме международных школ и услуг, ориентированных на иностранных жителей. Для покупателей, использующих Марбелью в качестве второго дома, особенно привлекательны близость к основным достопримечательностям побережья Коста-дель-Соль и международные связи региона.

Расположение также позволяет сочетать разные образы жизни, не делая выбор между ними: гольф по утрам, спорт у себя дома, ужин в Нуэва-Андалусии или Пуэрто-Банусе и жизнь на побережье в Марбелье.

Идеально подходит для...

• Покупатели, для которых приоритетны уединение, простор и благоустроенный жилой район.

• Владельцы загородных домов, желающие интегрировать спорт, оздоровление и развлечения в свою жизнь.

• Любители гольфа и тенниса, желающие иметь доступ к частным спортивным сооружениям и большому количеству полей для гольфа.

• Иностранные семьи, которые ценят близость к школам, услугам и международному сообществу.

• Людям, которые часто принимают гостей и нуждаются в доме достаточной вместимости и с открытыми площадками для проведения вечеринок.

• Иностранные покупатели, ищущие готовое к заселению жилье в Нуэва-Андалусии.