Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 368m² Сад, Pedregalejo - Cerrado de Calderón

В нижней части Педрегалехо, всего в 500 метрах от набережной и пляжа, расположена эта отдельно стоящая вилла, требующая ремонта. Это объект недвижимости с большим потенциалом в одном из самых востребованных жилых районов Восточной Малаги. Окруженная виллами и садами, она находится в тихом и благоустроенном районе, с преимуществом пешей доступности от моря, ресторанов, магазинов, предприятий сферы услуг и хороших школ. Это место сочетает в себе уединение отдельно стоящего дома с характерным средиземноморским образом жизни Педрегалехо.

Дом расположен на ровном участке площадью 615 м² и состоит из двух этажей, а также большой террасы на крыше. Южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение, а просторные внутренние и внешние пространства открывают множество возможностей для модернизации дома и создания жилого проекта, отвечающего потребностям будущих владельцев.

На первом этаже находится элегантный вестибюль, ведущий в просторную гостиную-столовую с камином, расположенную на двух уровнях и имеющую вид на сад через большие окна. Отдельная кухня включает в себя зону для завтрака, кладовую, прачечную и прямой выход на улицу. Также на этом этаже расположены спальня с ванной комнатой и вторая полноценная ванная комната.

На первом этаже расположены четыре просторные спальни со встроенными шкафами. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а остальные три спальни пользуются общей ванной комнатой. Две из спален имеют выход на большую террасу с беспрепятственным видом. С этого этажа можно попасть в солярий — многофункциональное пространство, которое можно использовать как зону отдыха или релаксационную зону, позволяющую наслаждаться климатом Малаги в уединении.

Снаружи вилла располагает садом площадью около 368 м², тенистыми зонами под большим, старым деревом и просторным бассейном. Гараж, расположенный на первом этаже, вмещает несколько автомобилей.

Проживание здесь позволяет наслаждаться образом жизни, который трудно повторить: прогулки до пляжа, посещение ресторанов и террас Педрегалехо, а затем возвращение в спокойствие дома с садом и бассейном, при этом сохраняя удобное сообщение с центром Малаги.

Этот объект недвижимости особенно привлекателен для семьи, ищущей постоянное место жительства в Восточной Малаге, с детьми школьного возраста, благодаря близости к отличным школам, а также для покупателей из страны или из-за рубежа, заинтересованных в приобретении второго дома недалеко от моря. Потенциал для реконструкции позволяет создать дом по индивидуальному проекту, сохранив при этом особенности, особенно ценимые в этом районе: ровный участок, сад, бассейн, пять спален и просторная открытая территория всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы за недвижимость и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Данный объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве агента по недвижимости. Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителю в соответствии с действующими правилами. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Эта отдельно стоящая вилла выделяется своей просторностью и, особенно, исключительным потенциалом для реконструкции. Построенная на ровном участке площадью 615 м², обращенном на юг, она включает в себя пять спален, четыре ванные комнаты, большие террасы и просторный солярий. Снаружи находится частный сад площадью около 368 м², большой бассейн и приятные затененные зоны, созданные зрелой растительностью. На территории также имеется гараж на несколько автомобилей. Планировка позволяет провести полную реконструкцию и создать современный дом по индивидуальному проекту, сохранив при этом особенности, которые особенно трудно найти всего в 500 метрах от пляжа Педрегалехо: уединение, частный участок, бассейн и просторную открытую территорию.

Первый этаж

• Прихожая
• Кухня
• Спальня
• Ванная комната
• Гостевой туалет
• Сад
• Бассейн
• Частный гараж

Первый этаж

• 4 спальни
• 2 ванные комнаты
• Солярий
• Балкон

Педрегалехо — один из самых знаковых и эксклюзивных районов Восточной Малаги, известный своим прибрежным очарованием, спокойной атмосферой и превосходным расположением на берегу моря. Бывшая рыбацкая деревушка, сегодня это элитный жилой район с элегантными виллами, престижными школами и разнообразной кулинарной сценой вдоль знаменитой набережной. Близость к центру Малаги (прямое автобусное сообщение с остановкой прямо на улице) и гостеприимный характер делают его идеальным местом для жизни или для обустройства второго дома на берегу Средиземного моря.