Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 102m² террасa, Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Этот таунхаус, расположенный в престижном прибрежном районе Педрегалехо, занимает привилегированное положение на второй линии, всего в 70 метрах от пляжей Педрегалехо. Полностью отремонтированный архитектором в 2025 году, дом сочетает в себе современные жилые пространства с продуманной планировкой и просторными террасами с видом на Средиземное море.

Дом предлагает 146 м² полезной внутренней площади, расположенной на двух жилых этажах по 73 м² каждый. Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают комфортное размещение для семьи и гостей, а внутренний дворик наполняет дом естественным светом. Такая планировка создает баланс между приватными помещениями, общими жилыми пространствами и открытыми зонами.

На первом этаже вход ведет в три спальни, каждая со своей ванной комнатой и встроенными шкафами. В главной спальне также есть ванна, что добавляет комфорта и уединенности. Внутренний дворик придает этому уровню ощущение простора и обеспечивает приятную связь с природой, не отрываясь от стен дома.

На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая зона, объединенная с кухней открытой планировки и балконом. Это уютное пространство является центром общественной жизни дома, одинаково подходящим как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Четвертая спальня с собственной ванной комнатой с душевой кабиной, а также гостевой туалет и отдельная прачечная дополняют жилые помещения на этом уровне.

Наверху расположена просторная терраса площадью почти 70 м², которая значительно расширяет жилое пространство. Специальная зона отдыха, летняя кухня и барбекю создают идеальные условия для обедов на свежем воздухе, спокойных послеобеденных часов и встреч с друзьями. Ее внушительные размеры позволяют проводить различные мероприятия на открытом воздухе, от неспешных завтраков до вечеров после дня на пляже.

Винтовая лестница ведет к главной достопримечательности дома: второй террасе-солярию, выходящей на юг, с великолепным видом на Средиземное море и побережье Малаги. Эта возвышенная терраса — прекрасное место, чтобы насладиться солнцем, полюбоваться прибрежной панорамой и оценить неповторимую привлекательность этого приморского места.

Проведенная масштабная реконструкция с использованием высококачественных материалов превратила дом в привлекательное место для постоянного проживания или отдыха. Аэротермическая система обеспечивает отопление и охлаждение в каждой комнате, создавая комфортные условия круглый год. Четыре спальни с ванными комнатами, отдельный жилой этаж и две террасы на крыше создают универсальные условия для жизни в средиземноморском стиле.

Педрегалехо — один из самых привлекательных прибрежных районов Малаги, ценимый за свою приморскую атмосферу и удобную транспортную доступность. Отсюда до пляжей Педрегалехо и всех необходимых объектов инфраструктуры можно легко дойти пешком. Международные школы, автобусное сообщение и доступ к центру Малаги еще больше повышают привлекательность недвижимости для семей и иностранных покупателей. Изысканный дом в превосходном приморском месте.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, расходы на регистрацию земли и другие транзакционные издержки не включены в запрашиваемую цену и оплачиваются покупателем.

Предложение реализуется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Сокращенный информационный документ (DIA) доступен потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

Первый этаж

• Прихожая

• Три спальни с ванными комнатами и шкафами.

• Главная спальня с ванной

• Внутренний дворик

Первый этаж

• Просторная гостиная и столовая зона

• Кухня открытой планировки

• Балкон

• Четвертая спальня с собственной душевой комнатой.

• Гостевой туалет

• Прачечная

Второй этаж — главная терраса

• Терраса площадью почти 70 м²

• Зона отдыха

• Уличная кухня

• Барбекю

• Винтовая лестница, ведущая на верхний солярий.

Верхний солярий

• Терраса, выходящая на юг

• Панорамные виды Средиземного моря и побережья Малаги.

Педрегалехо — один из самых востребованных прибрежных районов Малаги, ценимый за спокойную атмосферу, традиционные рыбацкие традиции и привлекательную набережную. Уединенные пляжи, прибрежные рестораны и знаменитые пляжные кафе предлагают исключительные возможности для наслаждения средиземноморским образом жизни круглый год.

Этот объект недвижимости расположен в привилегированном месте на второй линии, всего в 70 метрах от пляжей Педрегалехо. Супермаркеты, местные магазины, аптеки и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, как и автобусные остановки, откуда можно добраться до центра Малаги. Международные школы и спортивные сооружения в окрестностях еще больше повышают привлекательность этого места для семей.

Исторический центр Малаги с его музеями, бутиками и культурными достопримечательностями находится примерно в 4 км, в 10–15 минутах езды на автомобиле или в 20–25 минутах на автобусе. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 14 км по дороге, в 20–30 минутах езды на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации.

Сочетание прибрежного очарования, повседневных удобств и близости к городу делает Педрегалехо превосходным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха.