Загородный дом на продажу: 4 спальни, 17m² террасa, Sant Feliu, Коста Брава

В самом сердце исторического центра Сант-Фелиу-де-Гишольс расположен этот аутентичный таунхаус, обладающий неповторимым характером и особенно удобным расположением: всего в двух минутах ходьбы от Рамблы Видаль и главной торговой улицы города, и примерно в пяти минутах ходьбы от пляжа. Его расположение позволяет с комфортом наслаждаться средиземноморской атмосферой Сант-Фелиу, где магазины, рестораны, услуги и море находятся практически у вашего порога.

Дом имеет площадь около 75,5 м², расположен на двух этажах и особенно выделяется своим уютным частным двориком площадью около 17,5 м², открытым пространством, которое очень трудно найти в самом сердце исторического центра.

На первом этаже расположены жилые зоны. Вход ведет в фойе, которое открывается в гостиную и ванную комнату с душевой кабиной, удачно расположенную для использования пространства под лестницей. Лестница, расположенная в центре дома, визуально разделяет различные зоны. С другой стороны находится просторная кухня площадью около 18,5 м², объединенная с обеденной зоной и напрямую соединенная с патио через большую двустворчатую раздвижную стеклянную дверь. Такая планировка обеспечивает превосходную связь между интерьером и экстерьером. Патио оборудовано большим навесом, обеспечивающим тень при необходимости, а также небольшим сараем, идеально подходящим для установки стиральной и сушильной машин, хранения инструментов или предоставления дополнительного места для садового инвентаря.

На первом этаже расположены четыре помещения, в настоящее время используемые как спальни: две двухместные и две одноместные. Последние отличаются большой универсальностью и могут использоваться в качестве детских спален, кабинета, рабочей зоны, гардеробной или дополнительных помещений в зависимости от потребностей владельца. Второй полностью оборудованный санузел с ванной завершает этот этаж.

Этот объект недвижимости представляет особый интерес для тех, кто ищет таунхаус с отдельным входом, множеством вариантов использования и исключительным расположением, как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома, чтобы наслаждаться Сант-Фелиу-де-Гишольс и побережьем Коста-Брава.

К услугам гостей частный внутренний дворик площадью около 17,5 м², который значительно расширяет жилое пространство и может использоваться большую часть года. На дворике установлен большой навес, позволяющий регулировать воздействие солнечных лучей и создавать более прохладную и приятную атмосферу в летние месяцы.

Кухня площадью приблизительно 18,5 м² предлагает просторное место для объединения зон приготовления пищи и обеденной зоны, а также имеет прямой выход на улицу через большую раздвижную стеклянную дверь. Небольшой сарайчик, расположенный во внутреннем дворике, предоставляет практичное дополнительное пространство для стиральной и сушильной машин, садового инвентаря или хранения вещей.

Две отдельные комнаты на верхнем этаже обеспечивают большую гибкость планировки дома, легко адаптируясь под детские спальни, кабинет, гардеробную или рабочее место. Все это, в сочетании с близостью к центру города, пляжу и всей необходимой инфраструктуре, делает этот дом особенно привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфорт и городскую жизнь на побережье.

Первый этаж: жилая зона | площадь застройки около 39 м².

🚪 Вход и холл

• Главный вход
• Приёмник
• Доступ на верхний этаж

🛋️ Гостиная

• Бездельничать
• Полностью оборудованная ванная комната с душем.
• центральная лестница ведет на первый этаж

🍽️ Кухня и столовая

• Кухня площадью приблизительно 18,5 м²
• Кухня объединена со столовой.
• Большое двустворчатое раздвижное окно
• Прямой выход на террасу

🌿 Собственный внутренний дворик | Прибл. 17,5 м²

• Просторная открытая площадка
• Большой навес
• Вспомогательный сарай
• Место для стиральной и сушильной машин.
• Место для хранения садового инструмента и оборудования.

🛏️ Первый этаж: ночная зона | Площадь застройки около 36,5 м²

🛏️ Спальни

• Две спальни с двуспальными кроватями
• Две односпальные спальни
• Возможность использования отдельных комнат в качестве кабинета, гардеробной, рабочего места или детских спален.

🛁 Ванная комната

• Ванная комната с ванной.

📐 Поверхности

• Площадь застройки на первом этаже: около 39 м²
• Площадь застройки на первом этаже: приблизительно 36,5 м².

📍 Местоположение

• В 2 минутах ходьбы от Рамбла Видаль.
• Исторический центр и торговый район
• В 5 минутах ходьбы от пляжа.
• Все необходимые услуги и магазины находятся в шаговой доступности.

Этот дом расположен в самом сердце Сант-Фелиу-де-Гишольс, одного из самых знаковых городов на побережье Коста-Брава. Дом находится всего в 150 метрах от Рамбла Видаль, что обеспечивает быстрый доступ к пешеходной зоне с магазинами, ресторанами, кафе и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни. Район предлагает спокойную и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для круглогодичного проживания или отдыха. Кроме того, он имеет хорошее транспортное сообщение с другими прибрежными городами, а также с Жироной, расположенной в 30 минутах езды, или с Барселоной, до которой можно доехать за час.