Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 45m² террасa, Sant Feliu, Коста Брава

Этот великолепный дом в стиле модерн, расположенный в самом сердце исторического и престижного района Сант-Фелиу-де-Гишольс, представляет собой исключительное сочетание оригинального архитектурного стиля и тщательной реставрации. Уникальная недвижимость в регионе Байш-Эмпорда, созданная для тех, кто ценит аутентичность, простор и превосходное расположение на побережье Коста-Брава.

Дом расположен на пяти уровнях, соединенных элегантной центральной лестницей. На первом этаже находится уютный холл, ведущий в кабинет/библиотеку, которую легко можно переоборудовать в спальню с двуспальной кроватью. Также на этом уровне расположена полностью отремонтированная кухня, сохранившая характер оригинального дома, ванная комната с ванной и выход на очаровательный частный внутренний дворик площадью около 14 м², обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию. Отсюда также можно попасть в практичную кладовую/подвал/кладовую, расположенную на нижнем уровне.

На первом этаже выделяется просторная гостиная-столовая с большими окнами, высокими потолками и оригинальными фресками, подчеркивающими величественный характер дома. Также на этом же уровне расположена просторная спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и выходом на балкон с видом на внутренний двор.

На втором этаже расположены несколько многофункциональных комнат: одноместная спальня, две двухместные спальни — одна из них с балконом, выходящим на улицу — и полностью оборудованная ванная комната с душем, идеально совмещенная с ванными комнатами на нижних этажах, а также имеющая прямой выход во внутренний дворик.

Третий этаж отведен под открытые и функциональные пространства, включая две великолепные террасы площадью около 20 м² и 26 м², отдельную прачечную и многофункциональное помещение, идеально подходящее в качестве кабинета или кладовой, которое даже можно переоборудовать в спальню с двуспальной кроватью. С одной из этих террас можно попасть на жемчужину этого объекта: большую верхнюю террасу, занимающую почти весь этаж и предлагающую панорамный вид на море и окружающие горы на 360º. Это идеальное место для создания зоны отдыха или частной террасы на крыше.

• Восстановленный дом в стиле модерн

• действующая туристическая лицензия

• Прекрасное расположение в старом городе.

• Высокие потолки с оригинальными фресками.

• Оригинальные гидравлические полы сохранены.

• Открытые балки на нескольких этажах

• Частный внутренний дворик

• Многочисленные террасы и крыша с открытым видом.

• Возможность обустройства до 6 спален.

• Многофункциональные помещения (офис, библиотека, прачечная)

• Дом с неповторимым характером и индивидуальностью.

🏠 Жилье

• Общая площадь застройки: 156 м²

• Пять уровней

• Примерно 52 м² застроенной площади на этаж.

🌿 На открытом воздухе

• Патио: 14 м²

• Террасы третьего этажа:

  • Терраса 1: 20 м²

  • Терраса 2: 26 м²

• Терраса на крыше: большая площадка с панорамным видом на 360º.

📦 Другие помещения

• Кладовая на уровне -1

• Отдельная прачечная

Этот дом расположен в самом сердце Сант-Фелиу-де-Гишольс, одного из самых знаковых городов на побережье Коста-Брава. Дом находится всего в 200 метрах от пляжа, в пешеходной зоне с магазинами, ресторанами, кафе и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни. Район предлагает спокойную и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для круглогодичного проживания или отдыха. Кроме того, он имеет хорошее транспортное сообщение с другими прибрежными городами, а также с Жироной (30 минут езды) и Барселоной (60 минут езды).