Дом / вилла на продажу: 4 спальни, S'Agaró, Коста Брава

Современная совершенно новая вилла, расположенная в тихом жилом районе Сан-Фелиу-де-Гишольс, всего в 500 км от знаменитого пляжа Сан-Поль.

Эта современная недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, технологий и элегантности в одном из самых привлекательных мест на побережье Коста-Брава.

Построенная из высококачественных материалов вилла расположена на частном участке с ухоженным садом и привлекательной открытой площадкой, предназначенной для отдыха круглый год.

Частный бассейн размером 5 x 3 метра, облицованный камнем Gresite и оборудованный встроенной лестницей, оснащен различными точками освещения, которые создают уютную и элегантную атмосферу как днем, так и ночью. Рядом с бассейном расположена просторная терраса, которая напрямую соединяется с гостиной и становится идеальным местом для обедов на свежем воздухе, отдыха или общественных встреч.

На первом этаже дома находится просторная прихожая со встроенными шкафами, гостиная-столовая открытой планировки с камином и элегантная открытая кухня, полностью оборудованная техникой Bosch, мебелью престижного бренда Nolte Küchen и центральным островом, отделанным мрамором, который гармонично сочетается с главной стеной.

Из гостиной можно выйти на большую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, соединенную с садом и бассейном. Верхний этаж используется как спальная зона, где расположена светлая главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и собственной террасой, а также две просторные спальни со встроенными шкафами и дополнительной полноценной ванной комнатой.

На нижнем этаже, на уровне улицы, находятся большой гараж, дополнительная спальня, ванная комната, прачечная и кладовая, которая идеально подходит в качестве винного погреба или многоцелевого помещения.

Эта вилла представляет собой уникальную возможность приобрести новую недвижимость, отвечающую самым высоким стандартам, в привилегированном месте, сочетающем в себе спокойствие, природу и близость к морю. Идеально подходит как в качестве основного места жительства, так и в качестве второго дома, где можно наслаждаться очарованием Средиземноморья круглый год.

• Новое строительство современного дизайна

• Местоположение: Сан-Фелиу-де-Гишольс, Жирона.

• Менее 500 км от пляжа Сан-Поль

• Частный участок с садом

• Бассейн 5 х 3 м, облицованный Gresite, с подсветкой и встроенными лестницами

• Большая терраса, соединенная с гостиной, идеально подходит для обедов на открытом воздухе.

• 4 спальни (одна на нижнем этаже, главная спальня с гардеробной и террасой)

• 3 ванные комнаты + 1 гостевой туалет

• Большая гостиная-столовая с камином

• Открытая кухня, оборудованная техникой Bosch

• Кухонная мебель Nolte Küchen с мраморным центральным островом

• Частный гараж на 4-5 машин

• Система аэротермического отопления (A+)

• Расширенная автоматизация дома: управление температурой, жалюзи, освещением и видеодомофоном с мобильного телефона

• Предварительная установка солнечных панелей

• Светодиодные технологии по всему дому

• Встроенные шкафы во всех комнатах

• Прачечная и кладовая на нижнем этаже

Основной этаж:

• Большой холл со встроенными шкафами

• Просторная гостиная-столовая с камином и прямым выходом на террасу и в сад

• Открытая дизайнерская кухня, полностью оборудованная техникой Bosch и мебелью Nolte Küchen

• Центральный остров, покрытый мрамором, интегрирован в главную стену кухни.

• Туалет для гостей

• Большая открытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, соединенная с садом и зоной бассейна.

Верхний этаж:

• Главная спальня с собственной террасой, гардеробной и ванной комнатой

• Две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами

• Общая ванная комната для дополнительных спален

Нижний этаж:

• Закрытый гараж на 4-5 автомобилей

• Дополнительная спальня (идеально подходит для гостей, офиса или обслуживания)

• Полная ванная комната

• Отдельная прачечная

• Кладовая (также идеально подходит как винный погреб или многоцелевое помещение)

Недвижимость расположена в Сан-Фелиу-де-Гишольс, в провинции Жирона, в самом сердце побережья Коста-Брава, одного из самых красивых и востребованных районов каталонского побережья. Дом расположен в тихом жилом районе, всего в 500 метрах от пляжа Сан-Поль, одного из самых известных в регионе благодаря своей природной красоте, кристально чистой воде и характерной набережной с домами в стиле модерн.

Пляж Сан-Пол идеально подходит для семей и тех, кто ищет спокойствия, водных видов спорта или расслабляющих моментов у моря. Он окружен качественными ресторанами, очаровательными барами, яхт-клубами и площадками для активного отдыха.

Всего в 10 минутах езды находится Плайя-де-Аро — одно из самых эксклюзивных туристических направлений на побережье Коста-Брава, известное своей яркой атмосферой, модными магазинами, ночной жизнью, высококачественной кухней, а также потрясающими пляжами и бухтами.

В этом районе круглый год предлагается широкий спектр мероприятий:

• Водные виды спорта: каякинг, серфинг с веслом, подводное плавание, парусный спорт,

• Пешие и велосипедные прогулки по прибрежным тропам и природным тропам

• Гольф на близлежащих полях, таких как престижный Club Golf d'Aro

• Еженедельные рынки, культурные фестивали и концерты под открытым небом

• Гастрономический туризм с превосходными ресторанами и винодельнями

Кроме того, в Сан-Фелиу-де-Гишольс есть все необходимые услуги: школы, медицинские центры, супермаркеты, пристань для яхт, а также очень активная культурная жизнь, в том числе бенедиктинский монастырь и музей Кармен Тиссен.

Короче говоря, это место, которое идеально сочетает в себе качество жизни, природу, море, культуру и развлечения, идеально подходит как в качестве основного места жительства, так и в качестве второго дома, чтобы насладиться лучшим средиземноморским образом жизни.