Дом / вилла на продажу: 4 спальни, S'Agaró, Коста Брава

Современная, просторная и светлая новая вилла с садом и частным бассейном, расположенная менее чем в 10 минутах ходьбы от пляжей Сант-Поль-де-Сагаро и Сант-Фелиу-де-Гишольс, в тихом, престижном жилом районе побережья Коста-Брава.

На первом этаже дома расположены просторный холл со встроенными шкафами, светлая гостиная-столовая открытой планировки с камином, а также элегантная, полностью оборудованная кухня открытой планировки с бытовой техникой Bosch, мебелью престижного бренда Nolte Küchen и центральным островом, облицованным мрамором и гармонично дополняющим главную кухонную стену. Из гостиной можно выйти на большую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, которая напрямую соединена с садом и частным бассейном.

Верхний этаж отведен под спальную зону: здесь расположена очень светлая главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и террасой, а также две просторные спальни со встроенными шкафами и еще одна ванная комната.

На нижнем этаже, на уровне улицы, находится просторный гараж на несколько автомобилей, дополнительная спальня с отдельным входом и полноценной ванной комнатой, прачечная и практичная кладовая, идеально подходящая для использования в качестве тренажерного зала, кинозала или многофункционального помещения.

Квартира отличается высококачественными характеристиками, такими как энергоэффективная аэротермическая система отопления класса А+ и предварительная установка солнечных панелей для эффективного и экологичного энергосбережения. Также она включает в себя передовые системы домашней автоматизации для управления температурой, жалюзи, освещением и видеодомофоном через мобильный телефон, а также светодиодное освещение по всей квартире и встроенные шкафы во всех спальнях. Кухня открытой планировки плавно переходит в гостиную и оборудована высококачественной бытовой техникой Bosch, кухонной мебелью Nolte Küchen и центральным островом, отделанным мрамором.

Жилой комплекс расположен в отличном месте, предлагая спокойствие и уединение, но при этом находясь недалеко от лучших удобств и развлечений на побережье Коста-Брава. Пляж Платья-д'Аро с его эксклюзивными магазинами, высококлассными ресторанами и возможностями для занятий водными видами спорта находится всего в нескольких минутах езды.

Эта вилла идеально сочетает в себе современный дизайн, функциональность и исключительное местоположение. Уникальная возможность для тех, кто ищет современный дом у моря, в тихом природном уголке, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома, чтобы наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

• Аэротермальная энергия
• Домашняя автоматизация
• Кондиционирование воздуха (тепло/холод)
• Электрические жалюзи
• Совершенно новая вилла
• Менее чем в 10 минутах ходьбы от пляжей Сан-Поль и Сан-Фелиу-де-Гишольс.
• Кухонная мебель и центральный остров Nolte Küchen, отделанные мрамором
• Большие окна и отличное освещение
• Современная система кондиционирования воздуха и технологии
• Близость к объектам обслуживания, пляжам и природным зонам
• Идеально подходит в качестве основного или второго дома

Главный этаж

• Большой холл со встроенными шкафами
• Просторная гостиная-столовая с камином и прямым выходом на террасу и в сад
• Дизайн открытой кухни
• Туалет для гостей
• Большая открытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, соединенная с садом и бассейном.

Верхний этаж

• Главная спальня с собственной террасой, гардеробной и собственной ванной комнатой
• 2 спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами
• Общая ванная комната для дополнительных спален

Нижний этаж

• Закрытый гараж на 4-5 автомобилей
• Дополнительная спальня (идеально подходит для гостей, офиса или обслуживания)
• Полноценная ванная комната
• Отдельная прачечная
• Кладовая (также идеально подходит как винный погреб или многоцелевое помещение)

Недвижимость расположена в Сан-Фелиу-де-Гишольс, в провинции Жирона, в самом сердце побережья Коста-Брава, одного из самых красивых и востребованных районов каталонского побережья. Дом расположен в тихом жилом районе, всего в 500 метрах от пляжа Сан-Поль, одного из самых известных в регионе благодаря своей природной красоте, кристально чистой воде и характерной набережной с домами в стиле модерн.

Пляж Сан-Пол идеально подходит для семей и тех, кто ищет спокойствия, водных видов спорта или расслабляющих моментов у моря. Он окружен качественными ресторанами, очаровательными барами, яхт-клубами и площадками для активного отдыха.

Всего в 10 минутах езды находится Плайя-де-Аро — одно из самых эксклюзивных туристических направлений на побережье Коста-Брава, известное своей яркой атмосферой, модными магазинами, ночной жизнью, высококачественной кухней, а также потрясающими пляжами и бухтами.

В этом районе круглый год предлагается широкий спектр мероприятий:

• Водные виды спорта: каякинг, серфинг с веслом, подводное плавание, парусный спорт,

• Пешие и велосипедные прогулки по прибрежным тропам и природным тропам

• Гольф на близлежащих полях, таких как престижный Club Golf d'Aro

• Еженедельные рынки, культурные фестивали и концерты под открытым небом

• Гастрономический туризм с превосходными ресторанами и винодельнями

Кроме того, в Сан-Фелиу-де-Гишольс есть все необходимые услуги: школы, медицинские центры, супермаркеты, пристань для яхт, а также очень активная культурная жизнь, в том числе бенедиктинский монастырь и музей Кармен Тиссен.

Короче говоря, это место, которое идеально сочетает в себе качество жизни, природу, море, культуру и развлечения, идеально подходит как в качестве основного места жительства, так и в качестве второго дома, чтобы насладиться лучшим средиземноморским образом жизни.