Новая современная вилла в Эмпуриабраве с бассейном и частной стоянкой для лодки

Новый дом в Эмпуриабраве, выполненный в современном средиземноморском стиле, спроектирован так, чтобы органично вписываться в окружающую среду и в полной мере наслаждаться жизнью на берегу канала. Его чистые линии, сбалансированные объемы и теплые тона создают элегантный, светлый и уютный дом.

Сдача объекта запланирована на лето 2026 года, поэтому это прекрасная возможность приобрести эксклюзивный новострой уже сегодня и насладиться отдыхом на побережье Коста-Брава в одно из лучших времен года.

На первом этаже расположена жилая зона, включающая просторную гостиную-столовую открытой планировки и кухню, которая через большие окна соединена с террасой и садом. Центральное место занимает экстерьер, где находится частный бассейн органической формы, зона барбекю и место для обедов и отдыха, создающие идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом. Отсюда есть прямой доступ к частной пристани. Также на этом этаже расположена спальня с ванной комнатой и гостевой туалет для дополнительного удобства.

На первом этаже расположена спальная зона, состоящая из двух спален с ванными комнатами и просторной главной спальни с видом на канал, что обеспечивает уединение и спокойную атмосферу.

Дом спроектирован для обеспечения максимального комфорта круглый год: в нем установлены реверсивная система кондиционирования воздуха и система отопления с независимым дистанционным управлением для каждой комнаты. Горячая вода производится с помощью аэротермической системы, что гарантирует энергоэффективность и экологичность.

Дом продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к заселению. Также имеется закрытый гараж на одну машину и частная пристань для лодок длиной до 12 метров, что является особенно ценным преимуществом в Эмпуриабраве.

Этот объект недвижимости сочетает в себе средиземноморский дизайн, функциональность и прямой выход к воде, идеально подходящий для тех, кто хочет ощутить прелести побережья Коста-Брава, не покидая его пределов.

• Современный средиземноморский стиль

• 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

• Гостиная-столовая и открытая кухня с большими окнами.

• Терраса и сад с бассейном органической формы.

• Зона для барбекю и зона отдыха.

• Частная пристань для лодок длиной 12 метров.

• Закрытый гараж на одну машину.

• Реверсивное кондиционирование и отопление с независимым управлением.

• Производство горячей воды аэротермическим методом

• Полностью меблирована и готова к заселению.

Первый этаж:

• Просторная гостиная-столовая

• Кухня открытой планировки

• Большие окна с выходом на террасу и в сад.

• Частный бассейн

• Зона для барбекю

• Открытая площадка для обедов и отдыха.

• Прямой доступ к частной пристани

• 1 спальня с ванной комнатой.

• 1 гостевой туалет

Первый этаж:

• 2 спальни с ванными комнатами.

• Главная спальня с собственной ванной комнатой.

• Виды на канал

• Зона отдыха с максимальной приватностью.

Расположенный в самом сердце побережья Коста-Брава, Эмпуриабрава — одно из самых эксклюзивных мест для проживания в Средиземноморье, привлекающее любителей моря и парусного спорта. Благодаря более чем 20 км судоходных каналов, она считается крупнейшей жилой мариной в Европе, позволяя пришвартовать лодку прямо перед домом и иметь прямой доступ к морю.

Здесь сочетаются спокойствие, уединение и высокое качество жизни, а также широкий выбор ресторанов, террас на набережной и средиземноморская кухня, основанная на свежих местных продуктах. Просторные природные пляжи позволяют наслаждаться климатом большую часть года в ухоженной обстановке с высоким уровнем жизни.

Всего в нескольких минутах езды находится впечатляющий мыс Кап-де-Креус, живописная природная зона, идеально подходящая для стоянки на якоре, занятий водными видами спорта или исследования самых знаковых бухт Средиземноморья.

Его расположение стратегически выгодно: очень близко к границе с Францией и хорошее международное сообщение благодаря аэропорту Барселона-Эль-Прат имени Хосепа Тарраделласа, расположенному примерно в полутора часах езды, а также аэропорту Жироны, находящемуся неподалеку.

Empuriabrava предлагает идеальный баланс между парусным спортом, природой, гастрономией и международными связями, идеально подходящий для тех, кто хочет наслаждаться побережьем Коста-Брава с комфортом на воде круглый год.