Эксклюзивная вилла с местом для швартовки и туристической лицензией на продажу в Эмпуриабрава, Коста-Брава

Исключительная вилла с 46-метровой пристанью на главном канале Эмпуриабравы.

Расположенная в одном из самых привилегированных мест Эмпуриабравы, эта вилла выделяется своей исключительной связью с водой и частной пристанью длиной 46 метров, что позволяет разместить несколько лодок или даже большую яхту.

Благодаря своей юго-западной ориентации дом обеспечивает обилие естественного света и создает теплую и уютную атмосферу в течение всего дня. Дом спроектирован таким образом, чтобы сочетать комфорт, простор и постоянную связь с природой.

На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая, залитая естественным светом и напрямую соединенная с террасой и бассейном. Кухня открытой планировки с современным дизайном и кладовой органично вписывается в жилое пространство. На этом же этаже находится спальня с ванной комнатой, что является особенно практичным решением для тех, кто хочет жить в доме на одном уровне или для размещения гостей отдельно.

На верхнем этаже расположены две просторные спальни и ванная комната, создающие идеальное уединенное пространство для семьи или гостей.

Снаружи дом приглашает вас насладиться средиземноморским образом жизни во всей его красе: просторные террасы, частный бассейн и прямой доступ к каналу позволяют за считанные секунды перейти из дома на лодку. Большой гараж дополняет дом, предоставляя также ценное место для хранения.

Резиденция, созданная для тех, кто ищет нечто большее, чем просто дом на берегу канала: уединенное место, откуда можно наслаждаться морем, парусным спортом и образом жизни Эмпуриабравы, с одной из самых лучших пристаней в этом районе.

Планировка дома/виллы

Первый этаж

• Прихожая с большим встроенным шкафом.
• Гостиная-столовая с большими окнами
• американская кухня
• Одна спальня с собственной ванной комнатой.
• Прямой выход на террасу
• Доступ к бассейну и каналу.

Первый этаж

• Две просторные спальни
• Общая ванная комната.

За границей

• Угловой участок площадью приблизительно 606 м²
• Частный бассейн
• Просторные террасы
• Частная швартовка длиной 46 метров в главном канале.
• Прямой доступ к каналу
• Гараж с местом для хранения

Эмпуриабрава — одно из самых уникальных мест на побережье Коста-Брава, известное своей разветвленной сетью судоходных каналов и привилегированным средиземноморским расположением. Расположенный в заливе Росас, в регионе Альт-Эмпорда, этот город предлагает исключительный образ жизни для любителей парусного спорта и активного отдыха на природе.

Благодаря своим пляжам, пристаням для яхт, ресторанам и широкому спектру водных развлечений Эмпуриабрава является идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Эта вилла, расположенная на главном канале, предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и прямого доступа к воде, в месте, особенно привлекательном для тех, кто хочет наслаждаться своей лодкой, не отказываясь при этом от комфорта просторного дома с частным бассейном.