Эксклюзивный одноэтажный дом на широком канале с причалом 12,50 м

Одноэтажный дом на широком канале с причалом длиной 12,50 м.

Этот элегантный одноэтажный дом, расположенный на одном из широких каналов Эмпуриабравы и полностью отремонтированный в 2024 году, сочетает в себе современный дизайн, функциональную планировку и просторные помещения, спроектированные для обеспечения максимального комфорта.

В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты и светлая гостиная, где кухня открытой планировки объединена с гостиной-столовой, образуя единое пространство с прямым выходом на уютную крытую террасу.

Весь дом оборудован системой кондиционирования воздуха с использованием теплового насоса, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года.

Снаружи к услугам гостей частный бассейн, закрытый гараж и парковочное место на участке для двух дополнительных автомобилей. Также имеется частная пристань длиной 12,5 метров с прямым доступом к обширной сети судоходных каналов Эмпуриабравы и морю.

Эмпуриабрава, известная как «Венеция Средиземноморья», может похвастаться одной из крупнейших жилых марин в Европе, с более чем 20 километрами судоходных каналов. Город предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов, водных и развлекательных мероприятий, а также престижный центр парашютного спорта Skydive Empuriabrava, считающийся одним из лучших в Европе. Благодаря своему отличному расположению, город находится примерно в 20 минутах от французской границы, в 45 минутах от аэропорта Жирона-Коста-Брава и в 1 часе 45 минутах от международного аэропорта Барселоны, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для покупки второго дома.

• Приёмник.

• Просторная гостиная-столовая с открытой планировкой кухни в американском стиле.

• 3 спальни.

• 2 полностью оборудованные ванные комнаты.

• Крытая терраса с выходом на открытую площадку.

• Частный бассейн.

• Закрытый гараж.

• Открытая парковка на 2 автомобиля.

• Частная пристань длиной 12,50 метров.

Этот объект недвижимости расположен в одном из самых эксклюзивных районов Эмпуриабравы, занимая привилегированное положение на широком канале с прямым доступом к обширной сети судоходных каналов, характерной для крупнейшей жилой яхтенной пристани в Европе.

Эмпуриабрава, известная как «Венеция Средиземноморья», предлагает отличное качество жизни круглый год благодаря широкому выбору ресторанов, магазинов, супермаркетов, услуг и развлечений. Город также является раем для любителей водных видов спорта и является домом для знаменитого центра парашютного спорта Skydive Empuriabrava, одного из самых престижных в Европе.

Пляж Эмпуриабрава находится всего в нескольких минутах езды, как и природный парк Айгуамольс-де-л'Эмпорда, представляющий собой живописное место, идеально подходящее для наслаждения природой.

Благодаря своему превосходному расположению, вы можете добраться до французской границы примерно за 20 минут, до аэропорта Жирона-Коста-Брава — примерно за 45 минут, а до международного аэропорта Барселоны — примерно за 1 час 45 минут, что обеспечивает отличное сообщение внутри страны и с международными аэропортами.