Квартира на продажу: 3 спальни, Пла дель Реаль, Валенсия

Продается эксклюзивная отремонтированная квартира в районе Пла-дель-Реаль в Валенсии, в престижном и востребованном жилом районе недалеко от Авенида-де-Арагон.

Объект недвижимости расположен в удобном городском районе, в окружении множества услуг, магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта, с легким доступом к центру Валенсии и другим ключевым районам города.

Квартира имеет площадь 110 м² и предлагает хорошо спланированную планировку, включающую три спальни и две ванные комнаты. Основная жилая зона представляет собой открытую гостиную-столовую с интегрированной кухней, создавая современное и функциональное пространство. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а вторая ванная комната обслуживает остальные спальни. Отдельная прачечная зона обеспечивает дополнительную практичность.

В настоящее время объект находится на реконструкции, и его можно осмотреть. Ремонт будет выполнен в современном стиле с использованием тщательно подобранных отделочных материалов. На фотографиях представлены другие недавно завершенные проекты того же владельца, которые будут выполнены в аналогичном стиле, эстетике и качестве.

Особого внимания заслуживают балкон и качество использованных материалов, включая крупноформатную керамогранитную плитку, лакированную кухонную мебель, напольное покрытие Finsa AC6 и сантехнику IMEX. Дизайн стремится объединить функциональность, комфорт и естественное освещение во всех помещениях. Описанные характеристики и отделка могут быть проверены.

При входе в квартиру зона ресепшн ведет прямо в просторную гостиную, столовую и кухню открытой планировки площадью около 33 м². Это просторное общественное пространство, организованное вокруг гостиной и столовой, имеет прямой выход на балкон площадью около 5,5 м².

Кухня полностью интегрирована в основное жилое пространство и дополнена отдельной прачечной. Отсюда коридор ведет в спальную зону, которая включает в себя три спальни и две ванные комнаты. Две спальни имеют общую ванную комнату, а главная спальня особенно просторна и имеет собственную ванную комнату и вместительные встроенные шкафы.

Планировка четко разделяет основные общественные и приватные зоны дома, сохраняя при этом практичную связь между различными пространствами.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Энергетический рейтинг: E. Энергопотребление: 98 кВт·ч/м² в год. Выбросы CO₂: 20 кг CO₂/м² в год. Это более ранний рейтинг, присвоенный до проведения реконструкции, поэтому мы ожидаем, что после завершения реконструкции рейтинг улучшится.

Цена продажи составляет 690 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (НДС/НДС/НДС), а также нотариальные, регистрационные и другие расходы, связанные со сделкой, не включены в цену и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и оплачивается покупателем.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского региона (RAICV) под номером 4243.

• Полностью отремонтированная квартира
• построено 110 м²
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
• Просторная главная спальня с ванной комнатой.
• Встроенные шкафы и системы хранения
• Гостиная, столовая и кухня объединены в одно пространство.
• Примерно 33 м² основной жилой площади.
• Балкон площадью приблизительно 5,5 м²
• Полностью интегрированная современная кухня
• Кухонный остров / барная стойка для завтрака
• Отдельная прачечная зона
• Фарфоровые покрытия большого формата
• Лакированная кухонная мебель
• Напольное покрытие Finsa AC6
• Сантехника IMEX
• Энергетический рейтинг E
• Отличное расположение в Пла-дель-Реаль, недалеко от Авенида де Арагон.
• Хорошее транспортное сообщение благодаря развитой сети общественного транспорта.
• Рядом с садами Турии
• В непосредственной близости расположен широкий выбор магазинов, ресторанов и предприятий сферы услуг.

• Просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки площадью приблизительно 33 м².
• Балкон площадью приблизительно 5,5 м², доступный из гостиной-столовой.
• Встроенная кухня открытой планировки с островом/барной стойкой.
• Отдельная прачечная/подсобное помещение
• Коридор, соединяющий гостиную и спальню.
• Главная спальня площадью около 20 м² со встроенными шкафами и собственной ванной комнатой.
• Ванная комната, примыкающая к спальне, с двойной раковиной и душевой кабиной.
• Вторая спальня с двуспальной кроватью
• Третья спальня
• Вторая полностью оборудованная ванная комната с душем.
• Встроенные шкафы по всей основной спальной зоне.

Объект недвижимости расположен на улице Бельгика, в престижном жилом районе Месталья, в востребованном районе Пла-дель-Реаль в Валенсии.

Это особенно удобный район города, сочетающий в себе жилую атмосферу с отличным выбором повседневных услуг, ресторанов, магазинов и мест для отдыха. Рядом находятся проспекты Арагон и Бласко Ибаньес, обеспечивающие удобное сообщение с центром города и другими районами Валенсии.

Одним из главных преимуществ этого места является близость к садам Турия, одному из самых знаковых зеленых уголков Валенсии и идеальному месту для прогулок, езды на велосипеде и активного отдыха на природе. Район также находится недалеко от Валенсийского университета и Валенсийского политехнического университета, а также стадиона «Месталья».

Транспортное сообщение превосходное: станция метро «Арагон» находится в нескольких минутах ходьбы, а многочисленные автобусные маршруты проходят по окрестным улицам. Расположение также обеспечивает удобный доступ к пляжам Валенсии и прибрежным районам города.

Район Пла-дель-Реаль ценится за сочетание зеленых зон, благоустроенных жилых улиц и близости к центру, что делает его привлекательным местом для тех, кто хочет наслаждаться комфортным городским образом жизни со многими ключевыми удобствами Валенсии в непосредственной близости.