Квартира на продажу: с 1 спальней, Ла Сеу, Валенсия

Исключительная квартира на продажу в самом сердце Ла-Сеу, одного из самых исторических и колоритных районов Валенсии. Представленная в отличном состоянии, эта недвижимость обладает неповторимым характером, где аутентичные архитектурные детали, просторные помещения и тщательно продуманная современная отделка объединяются, создавая поистине особенное жилье.

Расположенный на удивительно тихой улице, вдали от туристических толп, но в непосредственной близости от оживленной культурной и социальной жизни старого города Валенсии, этот объект недвижимости находится в завидном месте. В окружении многовекового архитектурного наследия, очаровательных площадей, независимых бутиков и ресторанов, он предлагает редкое сочетание спокойствия, аутентичности и жизни в центре города.

Квартира, выходящая окнами на восток, имеет площадь 125 м² и включает в себя одну просторную спальню, одну ванную комнату и впечатляющую гостиную, столовую и кухню открытой планировки, дополненную уютной внутренней террасой площадью 4 м².

Благодаря своим внушительным размерам и существующей планировке, вторую спальню можно легко создать, установив простую перегородку, без необходимости проведения масштабных строительных работ. Это дает будущим владельцам возможность адаптировать недвижимость к своим индивидуальным потребностям, будь то двухкомнатная квартира или дом с отдельным кабинетом.

Несомненно, одной из самых впечатляющих особенностей дома является гостиная. Великолепные открытые деревянные балки и теплая кирпичная кладка подчеркивают исторический характер здания, а четкие архитектурные линии, мраморный пол и прекрасно интегрированная современная кухня создают изысканную, сдержанную элегантность. Натуральная деревянная отделка кухни и просторная барная стойка дополняют традиционные архитектурные элементы, создавая гармоничный диалог между старым и новым.

Просторная спальня имеет прямой выход на очаровательную внутреннюю террасу с традиционным терракотовым полом, которая представляет собой тихое и уединенное место для отдыха на свежем воздухе. Примыкающая ванная комната предлагает роскошную атмосферу в стиле спа-салона, с отдельно стоящей ванной, душевой кабиной с тропическим душем, подвесной двойной раковиной и прекрасно подобранной нейтральной отделкой.

Ощущение исторического наследия распространяется не только на саму квартиру. Элегантный общий вход в здание с декоративными архитектурными деталями, красочным витражным окном-фрамугой и впечатляющей лестницей создает запоминающееся впечатление о резиденции и подчеркивает ее неповторимую историческую самобытность. В 1996 году здание подверглось комплексной реконструкции, сохранившей его архитектурный облик и адаптировавшей его к современному жилому использованию.

Одна из самых привлекательных особенностей здания — это общая терраса на крыше, с которой открывается прекрасный вид на исторические крыши и знаковые достопримечательности старого города Валенсии.

Жильцы также могут воспользоваться удобством лифта и общей велопарковки. Кроме того, в квартире имеется небольшая отдельная кладовая.

Описанные характеристики могут быть подвергнуты проверке, включая оценку осуществимости любых предлагаемых изменений.

Энергетический рейтинг: потребление E (82 кВт·ч/м²/год); выбросы D (15 кг CO₂/м²/год).

Цена продажи: 639 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (НДС/НДС/НДС), а также нотариальные, земельные и другие расходы, связанные со сделкой, не включены в цену продажи и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс соответствующий НДС, и оплачивается покупателем.

• Историческое здание с впечатляющим входом.
• Парковка для велосипедов
• Поднимать

• Вход
• Гостиная, столовая и кухня объединены в одно пространство.
• Частная терраса во внутреннем дворике
• Двуспальная спальня
• Полностью оборудованная ванная комната с ванной и душем.
• Отдельное кладовое помещение

Этот район, расположенный в самом сердце исторического квартала Эль-Кармен в Валенсии, предлагает уникальное сочетание многовекового очарования и оживленной городской жизни. Его живописные улочки, исторические фасады и очаровательные площади создают подлинную средиземноморскую атмосферу, а превосходный выбор кафе, ресторанов, независимых бутиков и культурных учреждений добавляет ему привлекательности.

Этот район, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от Валенсийского собора, площади Девы Марии и самых знаковых достопримечательностей города, идеально подходит для тех, кто любит исследовать город пешком. Художественные галереи, музеи и оживленные террасы соседствуют с традиционными местными заведениями, создавая уникальное сочетание наследия и современной городской жизни.

Благодаря близости к садам Турия и основным культурным достопримечательностям города, Эль-Кармен — привлекательный выбор для тех, кто ищет колоритный дом в одном из самых престижных и атмосферных районов Валенсии, где исторические места, местная культура и прелести городской жизни гармонично сочетаются.