Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 42m² террасa, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Эксклюзивная вилла на продажу в районе Годелла/Рокафорт, одном из самых востребованных жилых районов Валенсии. Расположенная на уединенном угловом участке, окруженном зрелой средиземноморской растительностью, эта исключительная недвижимость предлагает редкое сочетание современной архитектуры, уединенности и изысканного образа жизни.

Объект недвижимости расположен в месте, сочетающем в себе спокойствие, природу и отличную транспортную доступность, с легким доступом к центру Валенсии, международным школам, спортивным сооружениям и всем необходимым услугам. Его привилегированное расположение и выдающиеся характеристики делают его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для долгосрочной инвестиции.

Вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и открывающиеся виды. Просторные жилые зоны открытой планировки плавно переходят в большие террасы и благоустроенный сад. Впечатляющее открытое пространство включает в себя элегантный бассейн, обширные зоны для загара и зрелую средиземноморскую растительность, создавая настоящий частный оазис, идеально подходящий для отдыха и развлечений.

Внутри дом предлагает светлые и элегантные интерьеры в современном минималистском стиле, с высокими потолками и обширным остеклением, которое стирает границу между внутренним и внешним пространством. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения комфорта, функциональности и современного стиля.

Вилла имеет застроенную площадь 594 м² на участке 1035 м², включает 5 спален и 6 ванных комнат. Спроектированная с целью максимальной функциональности и естественного освещения, вилла предлагает просторные жилые зоны открытой планировки, тщательно продуманную планировку на нескольких уровнях и исключительную связь между внутренним и внешним пространством. Большие окна от пола до потолка наполняют дом естественным светом, открывая виды на окружающую зелень практически из каждой комнаты.

Особого внимания заслуживают впечатляющая современная архитектура, терраса площадью 42 м², ландшафтный сад со старыми деревьями и пальмами, элегантный бассейн и обширные зоны для отдыха на открытом воздухе. Угловой участок имеет удобный пешеходный и автомобильный доступ и обеспечивает исключительную приватность, практически не имея прямой видимости со стороны соседних домов, создавая настоящий частный оазис. Среди дополнительных преимуществ – полуоткрытая кухня, несколько спален с ванными комнатами, гардеробные, сауна и зона отдыха, домашний кинотеатр и развлекательная зона с баром, крытая парковка на две машины, система «умный дом», камин, деревянные полы и высококачественная отделка по всему дому. Объект представлен в отличном отремонтированном состоянии. Описанные характеристики могут быть проверены.

Энергетический рейтинг: B.

Включает в себя крытую парковку на два автомобиля, кладовую, благоустроенный сад, бассейн, сауну, зоны отдыха и другие дополнительные удобства, которые значительно повышают ценность недвижимости.

Цена продажи составляет 2 900 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (НДС/НДС/НДС), а также нотариальные, регистрационные и другие расходы, связанные со сделкой, не включены в цену и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и оплачивается покупателем.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского региона (RAICV) под номером 4243.

• Благодаря преобладанию стеклянных стен по всему зданию, здесь много естественного света.
• Высокий уровень приватности в спокойной жилой обстановке.
• Впечатляющая современная архитектура с чистыми линиями и высококачественными материалами.
• Большие окна от пола до потолка максимально увеличивают естественное освещение.
• Просторная гостиная и столовая зона открытой планировки.
• Частный благоустроенный сад со старыми деревьями и пальмами.
• Элегантный бассейн с просторными террасами.
• Несколько открытых зон для обедов, развлечений и отдыха.
• Современный дизайн с органичной интеграцией внутреннего и внешнего пространства.

Сад

• Угловой участок с двумя въездами — пешеходным и автомобильным.
• Бассейн
• Терраса с зоной для барбекю на открытом воздухе.
• Открытая зона отдыха
• Крытая парковка на 2 автомобиля.
• Помещение технических установок

Первый этаж

• Гостиная и обеденная зона объединены в одно пространство.
• Полуоткрытая кухня
• Спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнатой.
• Гостевая ванная комната
• Прачечная
• Кладовая

1-й этаж

• Две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на общую террасу.
• Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой с ванной и выходом на террасу.

Нижний цокольный этаж

• Выход на открытую застекленную террасу, наполняющую пространство светом.
• 5-я спальня
• Полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной.
• Сауна и зона отдыха
• Многофункциональное развлекательное пространство, кинозал и зона отдыха.
• Бар с винным холодильником и всеми удобствами.
• Машинное и подсобное помещения

Камполивар – самый престижный жилой анклав Валенсии

Расположенный среди зрелых сосновых лесов и элегантных частных усадеб, Камполивар широко известен как один из самых эксклюзивных жилых районов Валенсии. Находясь всего в нескольких минутах от центра города и предлагая полную приватность и спокойствие, этот престижный район стал предпочтительным выбором для взыскательных иностранных покупателей, ищущих простор, безопасность и исключительное качество жизни.

Камполивар, отличающийся широкими обсаженными деревьями аллеями, большими участками и архитектурно значимыми виллами, предлагает уникальный баланс между изысканной жизнью в пригороде и непосредственным доступом к оживленным культурным, кулинарным и деловым районам Валенсии. В отличие от многих городских жилых районов, этот район дарит ощущение эксклюзивности и спокойствия, редко встречающееся так близко к крупному европейскому городу.

Этот район особенно популярен среди руководителей международных компаний, предпринимателей, профессиональных спортсменов и семей, переезжающих в Валенсию, благодаря близости к некоторым из самых престижных международных школ региона, включая известную британскую международную школу Cambridge House. Отличное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к центру Валенсии, аэропорту и средиземноморскому побережью.

Жители наслаждаются завидным образом жизни в окружении природы: частные спортивные клубы, поля для гольфа, конноспортивные комплексы, первоклассные медицинские центры и магазины класса люкс находятся в нескольких минутах езды. Сочетание безопасности, уединенности, больших участков и зрелого ландшафтного дизайна сделало Камполивар одним из самых востребованных рынков элитной недвижимости на востоке Испании.

Будь то основное место жительства, место для переезда семьи или долгосрочная инвестиция, Камполивар представляет собой редкую возможность насладиться простором и эксклюзивностью частного поместья, оставаясь при этом на связи с одним из самых динамичных и комфортных для жизни городов Европы.

Расстояния

• Центр Валенсии: примерно 10 минут.
• Аэропорт Валенсии: примерно 15 минут.
• Международные школы: 5 минут
• Пляжи и пристань для яхт: 20 минут.
• Поля для гольфа и спортивные клубы: 10–15 минут.

Предлагая уединение, престиж и непревзойденный образ жизни, Камполивар продолжает оставаться эталоном роскошной жилой недвижимости в Валенсии.