Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 80m² террасa, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Продается великолепный дом в эксклюзивном жилом районе Камполивар, в муниципалитете Годелла, в благоустроенном районе, известном своей уединенностью, спокойствием и просторными садами. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет современный дом в окружении природы, с пространствами, созданными для повседневного удовольствия.

Дом расположен на участке площадью приблизительно 1000 м², с ухоженным садом, обеспечивающим высокий уровень приватности. Его планировка, организованная на двух этажах, разработана таким образом, чтобы четко разграничивать дневную и ночную зоны, предлагая комфортное и функциональное проживание.

На первом этаже из каждой комнаты открывается прекрасный вид на сад. Стеклянные перегородки и высокие потолки усиливают ощущение простора и света. В гостиной зоне расположена современная дизайнерская кухня с центральным островом, вместительными шкафами и высококачественной бытовой техникой Siemens, а также гостиная-столовая с двумя отдельными зонами, камином и большими окнами с видом на улицу. На этом этаже также находятся спальня и ванная комната.

На первом этаже расположена спальная зона, включающая главную спальню со встроенными шкафами, открытой гардеробной и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с двуспальными кроватями, встроенными шкафами и большими окнами, и еще одну ванную комнату. Центральный внутренний двор, окруженный стеклом, визуально соединяет оба этажа и является одной из самых отличительных архитектурных особенностей дома.

Снаружи участок располагает различными благоустроенными зонами, частным бассейном и уютной верандой с садовой мебелью, создавая особенно приятное место для отдыха круглый год. На территории также имеется крытая парковка на несколько автомобилей.

Среди особенностей дома — газовое отопление с дизайнерскими радиаторами и система кондиционирования воздуха с воздуховодами, независимая для каждого этажа. В доме также установлены солнечные батареи для собственного потребления, что значительно снижает энергопотребление объекта.

Дом находится в отличном состоянии и спроектирован в современном эстетическом стиле, сочетающем такие материалы, как натуральное дерево и стекло, с особым вниманием к интеграции архитектуры, дизайна интерьера и внешних пространств.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

В стоимость входит крытая парковка на территории участка, а также бассейн и благоустроенные открытые зоны.

Запрашиваемая цена составляет 2 000 000 евро без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС, и эти расходы несет покупатель.

Описанные характеристики могут подлежать проверке.

Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL) зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества под номером RAICV 4243.

Низкий уровень

• Оборудованная кухня
• Спальня с двуспальной кроватью
• полностью оборудованная ванная комната
• Гостиная

Второй этаж

• Главная спальня с отдельной ванной комнатой
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• полностью оборудованная ванная комната

Внешняя территория

• Сад
• Порог
• Бассейн
• Крытая парковка

Урбанизация Камполивар расположена в Годелле, в нескольких километрах от Валенсии и аэропорта. Это объединенный жилой район с хорошей транспортной развязкой, различными школами и магазинами, такими как супермаркет или аптека. Урбанизация имеет безопасность.