Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Плайя Мальварроса/Кабаньял, Валенсия

Этот спроектированный архитектором дом сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные материалы и тщательно подобранную отделку в уединенном городском окружении. Разработанный датским архитектором Аском Анкером Айструпом из архитектурной студии mar plus ask architect studio, расположенной в Валенсии, этот дом предлагает минималистичный образ жизни со спокойным средиземноморским характером, где чистые линии, открытые пространства, террасы и зрелые сады создают изысканное ощущение уединения и комфорта в самом центре города.

Этот объект недвижимости предлагает приблизительно 190 м² жилой площади, а также гостевой дом площадью 18 м², с гибкой планировкой, разработанной для адаптации к различным стилям жизни.

На первом этаже находится охраняемый гараж с местом для автомобиля и велосипедов, который также можно использовать как студию или дополнительное многофункциональное помещение. На этом же уровне расположены спальня или кабинет, тихая комната с видом на сад, идеально подходящая для чтения или отдыха, и ванная комната.

Первый этаж образует основную жилую зону дома. Здесь расположена просторная кухня-столовая открытой планировки с прямым выходом на одну из трех террас. Благодаря своим внушительным размерам, камину и проекционному телевизору, эта терраса является естественным продолжением внутреннего жилого пространства и может использоваться круглый год. В передней части дома расположена гостиная, также оборудованная камином и скрытым проекционным телевизором, создающими теплую и элегантную атмосферу.

На верхнем этаже расположена главная спальня с просторной гардеробной и собственной террасой. В главной ванной комнате есть душевая кабина, отдельная ванна, раковина со скрытым отсеком для хранения и туалет. С верхнего этажа можно выйти на большую террасу с видом и пространством, позволяющим наслаждаться климатом Валенсии в полной приватности.

В задней части сада находится полностью оборудованный гостевой домик, идеально подходящий для членов семьи или гостей. Выполненный в том же архитектурном стиле, что и основной дом, он включает в себя кухню, душевую и спальню на верхнем этаже.

В частном саду есть небольшой бассейн и встроенная акустическая система, создающие комфортную зону отдыха на открытом воздухе, где можно расслабиться, пообщаться с друзьями или просто насладиться спокойной атмосферой поместья.

Это уникальный дом для покупателей, ищущих современный дизайн, уединение и гибкие жилые пространства в городе, с ярко выраженной архитектурной индивидуальностью и тщательно продуманной связью между внутренними и внешними зонами.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Цена продажи составляет 2 500 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и оплачивается покупателем.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, ИНН B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирован в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского региона (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно ориентировочный характер, основана на данных, предоставленных продавцом, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Четыре уровня
• Три террасы
• Гараж
• Кухня-столовая открытой планировки с выходом на большую террасу.
• Ванная комната на первом этаже.
• Просторная главная спальня с собственной ванной комнатой.
• Дополнительная спальня/кабинет
• Альтернативный зал для приема/чтения
• Отдельный гостевой дом

Эль-Кабаньяль — один из самых колоритных прибрежных районов Валенсии, известный своим уникальным архитектурным наследием и подлинной средиземноморской атмосферой. Расположенный рядом с широкими песчаными пляжами, соединенными пальмовой набережной, он предлагает исключительный образ жизни, где жители могут наслаждаться морем, спортом на открытом воздухе и знаменитой кулинарной сценой многочисленных ресторанов и пляжных клубов этого района.

Этот район сохранил очарование небольшой приморской деревушки, состоящей в основном из невысоких домов в два или три этажа, многие из которых украшены красочными изразцовыми фасадами и яркими архитектурными деталями, ставшими визитной карточкой этого места.

Жизнь в Эль-Кабаньяле предлагает уникальное сочетание традиционного валенсийского колорита и современной международной жизни. Жители могут наслаждаться долгими прогулками по пляжу, отдыхать в расположенном неподалеку спа-центре Las Arenas или познакомиться с все более оживленной социальной и гастрономической сценой, которая сделала этот район одним из самых востребованных мест в Валенсии.

Окружающие улицы особенно привлекательны своими местными магазинами, рынками свежих продуктов, независимыми кафе, культурными учреждениями и самобытной архитектурой. В этом районе также работает популярный местный фермерский рынок, высоко ценимый жителями за свежие продукты и аутентичную атмосферу района.

С практической точки зрения, этот район особенно привлекателен для иностранных покупателей и семей. Через этот район или рядом с ним проходит несколько международных школьных автобусных маршрутов, что значительно упрощает повседневную логистику для семей, чьи дети посещают международные школы в Валенсии и ее окрестностях.

Кроме того, район Эль-Кабаньяль имеет исключительно хорошее транспортное сообщение благодаря метро, ​​трамваю, автобусам и велосипедным дорожкам, что обеспечивает легкий доступ как к центру города, расположенному всего в 5 километрах, так и к аэропорту Валенсии, яхтенной пристани, университетам и другим ключевым районам города.

Сочетание прибрежного образа жизни, уникальной архитектуры, сильного местного сообщества, международной привлекательности и продолжающейся реконструкции сделало Эль-Кабаньяль одним из самых желанных и динамично развивающихся жилых районов Валенсии как для национальных, так и для международных покупателей.