Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Торрелодонес, Мадрид

Эксклюзивная отдельно стоящая вилла на продажу в жилом комплексе Паркелагос, в муниципалитете Галапагар, расположенном в одном из самых престижных и востребованных жилых районов на северо-западе Мадрида. Недвижимость находится в привилегированном месте, всего в 7 минутах от Торрелодонеса и в 25 минутах от центра Мадрида, в окружении, сочетающем в себе спокойствие, уединение, природу и отличное транспортное сообщение, что делает ее великолепной возможностью как для элитного семейного жилья, так и для инвестиций в недвижимость.

Дом расположен на необычайно большом участке площадью 3173 м², который, согласно проектной документации, может быть разделен на несколько частей, что значительно повысит его стоимость и потенциал развития. Построенный в 1993 году из высококачественных материалов и поддерживаемый в безупречном состоянии, он выделяется своей прочной бетонной конструкцией, фасадом из натурального камня, крышей из старинной арабской черепицы, наружной отделкой с терморазрывом и двойным остеклением, мраморными полами, отличной теплоизоляцией и системой подогрева пола.

Здание стратегически расположено на самой высокой части участка, используя естественный уклон для обеспечения прямого доступа в сад с основных этажей и гарантируя великолепные открытые виды из наиболее часто используемых помещений. Его южная ориентация обеспечивает исключительное естественное освещение в течение всего дня.

Согласно документам, площадь дома составляет приблизительно 1014 м², в нем расположены 7 спален и 9 ванных комнат, а также три комфортабельных этажа, предлагающих просторные, многофункциональные и идеально дифференцированные пространства для семейной и общественной жизни.

На первом этаже расположены гараж площадью около 120 м², вмещающий несколько автомобилей, тренажерный зал, многофункциональное помещение, спальня, две ванные комнаты, гладильная комната, две кладовые и подсобное помещение.

На главном этаже расположены элегантный холл площадью 38 м², впечатляющая гостиная площадью 76 м² с прямым выходом на большую террасу, выходящую на юг, отдельная комната для просмотра телевизора, кабинет, кухня с обеденной зоной и кладовой, два гостевых туалета и прачечная.

Верхний этаж, с просторной лестничной площадкой площадью 58 м², включает пять двухместных спален, каждая с собственной ванной комнатой, окнами на юг и приятным беспрепятственным видом. Главная спальня площадью около 41 м² выделяется своими вместительными размерами и уединенностью.

Снаружи разбит ухоженный сад, не требующий особого ухода, который представляет собой тщательно подобранное сочетание зрелой растительности, обширных зеленых зон и большого частного бассейна, создавая идеальную среду для отдыха на свежем воздухе круглый год.

Благодаря своим размерам, планировке и особенностям городского планирования, этот объект недвижимости предлагает множество возможностей для использования. Он идеально подходит для семей, ищущих престижное жилье, для профессионалов, желающих работать из дома, или в качестве инвестиции, учитывая возможность разделения участка и потенциал для развития эксклюзивного жилого проекта, такого как элитное жилое пространство или частная резиденция, при условии получения соответствующих разрешений на строительство и административного управления.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Включает в себя большой гараж, частный бассейн, ухоженный сад и все существующие постройки и сооружения на участке, которые значительно повышают общую ценность недвижимости.

Запрашиваемая цена составляет 1 870 000 евро. Эта сумма не включает налоги.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и любые другие расходы, возникающие в связи с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Возможность разделения участка на более мелкие участки основана на информации, предоставленной владельцем, и соответствующем отчете по градостроительству. Покупателю рекомендуется провести необходимые технические и юридические проверки до завершения сделки. Указанные площади являются приблизительными и должны быть подтверждены подтверждающими документами.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, составлена ​​на основе данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может содержать ошибки, неточности или изменения. Она не является договорным предложением.

• Отдельно стоящая вилла
• Участок площадью 3173 м²
• Южный фасад
• Панорамные и ничем не загороженные виды
• Отличная приватность
• Объединенный сад
• Большой частный бассейн
• Фасад из натурального камня
• Старая арабская черепичная крыша
• Железобетонная конструкция
• Подогрев пола
• Мраморные полы
• Наружные столярные изделия с терморазрывом
• Двойные стеклопакеты
• Отличная теплоизоляция
• Три этажа
• Пять спален с ванными комнатами
• Спортзал
• Многофункциональный зал
• Гостевая спальня на первом этаже
• Две полноценные ванные комнаты на первом этаже.
• Гараж площадью 120 м²
• Помещения, подходящие для профессионального офиса или работы из дома.
• Спокойный и благоустроенный жилой район.

Первый этаж

• Гараж вместимостью несколько автомобилей (120 м²).
• Спортзал.
• Большой многофункциональный зал.
• Спальня.
• Две полноценные ванные комнаты.
• Гладильная комната.
• Два склада.
• Помещение с оборудованием.

Главный этаж

• Впечатляющий вестибюль площадью приблизительно 38 м².
• Просторная гостиная площадью 76 м² с прямым выходом на большую террасу, обращенную на юг.
• Отдельная комната с телевизором.
• Отправлять.
• Кухня с рабочим кабинетом и кладовой.
• Два гостевых туалета.
• Прачечная.

Первый этаж

• Просторный распределительный центр площадью 58 м² создает ощущение простора и света.
• Пять двухместных спален, каждая с собственной ванной комнатой, выходят на юг и открывают приятный открытый вид.
• Главная спальня площадью 41 м² отличается просторными размерами.

Паркелагос — это хорошо развитый жилой район на северо-западе Мадрида, граничащий с Торрелодонес, высоко ценимый за свою тишину, живописную природу и отличное транспортное сообщение. Он предлагает быстрый доступ к автомагистрали A-6, автобусной линии L635 и пригородным железнодорожным станциям в Ла-Навате и Торрелодонес. В районе есть собственная торговая зона, он расположен рядом с водохранилищем Ла-Прадера и может похвастаться отличным образовательным предложением, включая такие престижные школы, как Colegio Parque, Los Sauces, Green Stone British International School и American School of Madrid, и многие другие.