Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Лас Росас, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет эту эксклюзивную отдельно стоящую виллу, расположенную в Молино-де-ла-Ос, одном из самых престижных частных жилых районов на северо-западе Мадрида. Окруженная природой и находящаяся под круглосуточной охраной, она предлагает уединение, изысканный дизайн и высокое качество жизни всего в 20 километрах от центра Мадрида, рядом с полем для гольфа, международными школами и всей необходимой инфраструктурой.

Согласно данным земельного кадастра, дом, построенный на объединенном участке площадью 2492 м², имеет общую площадь застройки 816 м². Проект разработан архитекторами Антонио Ромеро Фернандесом и Хайме де Инкланом Реболло. В 2022 году дом был полностью отремонтирован с использованием самых современных решений в области энергоэффективности, комфорта и дизайна.

Дом расположен на нескольких уровнях. На главном этаже находится впечатляющая гостиная с камином, домашним кинотеатром и внушительной девятиметровой крышей из канадской сосны, создающей ощущение простора и света. Современная кухня полностью оборудована и включает в себя большой центральный остров, гриль теппаньяки и обилие естественного света. На этом же этаже расположены три спальни и три ванные комнаты, в том числе элегантная главная спальня с гардеробной, прямым выходом в сад и ванной комнатой, отделанной натуральным травертином, с гидромассажной ванной и видом на японский клен.

Полностью отдельный нижний этаж включает в себя вторую гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню и полноценную оздоровительную зону с тренажерным залом, сауной на шесть человек и ванной комнатой. Также здесь расположены две дополнительные спальни, еще одна ванная комната, прачечная, вместительные кладовые и отдельный доступ в гараж.

На верхнем этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой и двумя большими террасами, идеально подходящая для офиса, гостевой квартиры или уединенного места отдыха.

Внешний вид дома спроектирован таким образом, чтобы вы могли наслаждаться окружающей природой в полной приватности. В ухоженном саду расположен частный бассейн с морской водой размером 5 x 10 метров, облицованный фарфоровой плиткой, открытая раздевалка и ванная комната, площадка для падел-тенниса, баскетбольная площадка и террасы площадью более 400 м² с перголой и барбекю.

В числе особенностей – аэротермическая система Toshiba, центральная система кондиционирования Daikin, наружная отделка из ПВХ, керамогранитное напольное покрытие Marazzi с имитацией дерева, солнечные панели Full Black и газовое отопление с дизайнерскими радиаторами.

Цена продажи: 1 975 000 евро.

Налоги, применимые к продаже (НДС, НДС и/или AJD, в зависимости от обстоятельств), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и любые другие расходы, возникающие в связи с передачей права собственности, не включены в цену продажи и будут нестись покупателем в соответствии с действующим законодательством.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Информация, содержащаяся в данном объявлении, носит исключительно информационный характер. Она составлена ​​на основе данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может содержать изменения, ошибки или упущения, и ни при каких обстоятельствах не является договорным предложением.

• Закрытый охраняемый жилой комплекс с круглосуточной охраной.
• Участок площадью 2492 м².
• Построено 816 м².
• Примерно 600 м² полезной площади.
• 8 спален.
• 7 ванных комнат.
• 3 комнаты.
• Основная кухня и дополнительная кухня.
• Спортзал.
• Сауна на шесть человек.
• Частный бассейн с морской водой.
• Частный корт для падела.
• Баскетбольная площадка.
• Более 400 м² террас.
• Аэротермическая система Toshiba.
• Центральная система кондиционирования Daikin.
• Солнечные панели полностью черного цвета.
• Комплексная реконструкция была проведена в 2022 году.

Главный этаж

• Прихожая.
• Просторная главная гостиная с камином и зоной для семейного отдыха.
• Столовая
• Дизайнерская кухня с центральным островом и теппаньяки.
• 3 спальни.
• 3 ванные комнаты.
• Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и прямым выходом в сад.

Нижний этаж

• Вторая гостиная с камином.
• Столовая.
• Вторая полностью оборудованная кухня.
• Спортзал.
• Сауна вместимостью до шести человек.
• Ванная комната.
• 2 спальни.
• 1 ванная комната.
• Прачечная.
• Складские помещения.
• Отдельный подъезд к гаражу.

этаж пентхауса

• Спальня с собственной ванной комнатой.
• Ванная комната в полном комплекте.
• 2 большие террасы.

Открытая территория

• Устоявшийся сад.
• Частный бассейн с морской водой (5 x 10 м).
• Раздевалки и туалет на открытом воздухе.
• Частный корт для падела.
• Баскетбольная площадка.
• Более 400 м² террас с перголой и зоной для барбекю.

Molino de la Hoz — один из самых эксклюзивных жилых комплексов на северо-западе Мадрида, расположенный рядом с региональным парком Среднего течения реки Гуадаррама. Его привилегированное природное окружение, где доминирует водохранилище Molino de la Hoz, предлагает спокойный образ жизни с обилием зеленых зон, пешеходных, беговых и велосипедных маршрутов, а также идеальными местами для отдыха на свежем воздухе круглый год.

В жилом комплексе круглосуточная охрана, клуб для отдыха, спортивные сооружения, супермаркет и рестораны. Он расположен всего в нескольких минутах от полей для гольфа и некоторых из самых престижных международных школ в этом районе, таких как SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid и British Council School.

Благодаря своему превосходному расположению, отсюда легко добраться до Мадрида по автомагистралям A-6, M-50 и M-505, а до центра города можно доехать примерно за 25 минут. Также отсюда удобно добираться до Лас-Росаса, Махадахонды, Посуэло и основных коммерческих и деловых центров северо-западного Мадрида.