Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Лас Росас, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет эту эксклюзивную отдельно стоящую виллу, расположенную в Молино-де-ла-Ос, одном из самых престижных частных жилых комплексов на северо-западе Мадрида, с круглосуточной охраной. Вилла находится в живописном месте всего в 20 километрах от центра Мадрида, рядом с полем для гольфа, международными школами и всей необходимой инфраструктурой.

Согласно данным земельного кадастра, дом расположен на едином участке площадью 2492 м², а площадь застройки составляет 816 м². В 2022 году дом был полностью отремонтирован по проекту архитекторов Антонио Ромеро Фернандеса и Хайме де Инклана Реболло с использованием самых современных решений в области энергоэффективности.

Дом расположен на нескольких уровнях. На главном этаже находится впечатляющая гостиная с камином, домашним кинотеатром и внушительной девятиметровой крышей из канадской сосны. Современная кухня полностью оборудована и включает в себя большой центральный остров, гриль теппаньяки и обилие естественного света. На этом же этаже расположены три спальни и три ванные комнаты, в том числе элегантная главная спальня с гардеробной, прямым выходом в сад и ванной комнатой, отделанной натуральным травертином, с гидромассажной ванной и видом на японский клен.

Полностью отдельный нижний этаж включает в себя вторую гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню и полноценную оздоровительную зону с тренажерным залом, сауной на шесть человек и ванной комнатой. Также здесь расположены две дополнительные спальни, еще одна ванная комната, прачечная, вместительные кладовые и отдельный доступ в гараж.

На верхнем этаже расположена спальня с ванной комнатой и двумя большими террасами, идеально подходящими для офиса, гостевой квартиры или частного пространства.

Снаружи расположен ухоженный сад с частным бассейном с морской водой размером 5 x 10 метров, облицованным фарфором, раздевалкой и ванной комнатой на открытом воздухе, кортом для падел-тенниса, баскетбольной площадкой и террасами площадью более 400 м² с перголой и барбекю.

В числе особенностей – аэротермическая система Toshiba, центральная система кондиционирования Daikin, наружная отделка из ПВХ, керамогранитное напольное покрытие Marazzi с имитацией дерева, солнечные панели Full Black и газовое отопление с дизайнерскими радиаторами.

Цена продажи: 1 975 000 евро. Налоги, применимые к продаже (НДС, НДС и/или AJD, в зависимости от обстоятельств), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и любые другие расходы, связанные с передачей права собственности, не включены в цену продажи и будут оплачены покупателем в соответствии с действующим законодательством.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Информация, содержащаяся в данном объявлении, носит исключительно информационный характер. Она составлена ​​на основе данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может содержать изменения, ошибки или упущения, и ни при каких обстоятельствах не является договорным предложением.

• Закрытый охраняемый жилой комплекс с круглосуточной охраной.
• Участок площадью 2492 м².
• Построено 816 м².
• Примерно 600 м² полезной площади.
• Более 400 м² террас.
• Аэротермическая система Toshiba.
• Центральная система кондиционирования Daikin.
• Солнечные панели полностью черного цвета.
• Комплексная реконструкция была проведена в 2022 году.

Главный этаж

• Прихожая
• Просторная главная гостиная с камином и зоной для семейного отдыха.
• Столовая
• Дизайнерская кухня с центральным островом и теппаньяки.
• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• Главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и прямым выходом в сад.

Нижний этаж

• Вторая гостиная с камином
• Столовая
• Вторая полностью оборудованная кухня
• Спортзал
• Сауна вместимостью до шести человек.
• Ванная комната
• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Прачечная
• складские помещения
• Отдельный доступ в гараж

этаж пентхауса

• Спальня
• Полностью оборудованная ванная комната
• 2 большие террасы

Открытая территория

• Объединенный сад
• Частный бассейн с морской водой (5 x 10 метров)
• Раздевалки и туалет на открытом воздухе
• Частный корт для падела
• Баскетбольная площадка
• Более 400 м² террас с перголой и зоной для барбекю.

Molino de la Hoz — один из самых эксклюзивных жилых комплексов на северо-западе Мадрида, расположенный рядом с региональным парком Среднего течения реки Гуадаррама. Его привилегированное природное расположение, где доминирует водохранилище Molino de la Hoz, предлагает спокойный образ жизни с обилием зеленых зон, пешеходных, беговых и велосипедных маршрутов, а также идеальными местами для отдыха на свежем воздухе круглый год.

В жилом комплексе круглосуточная охрана, клуб для отдыха, спортивные сооружения, супермаркет и рестораны. Он расположен всего в нескольких минутах от полей для гольфа и некоторых из самых престижных международных школ в этом районе, таких как SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid и British Council School.

Благодаря своему превосходному расположению, отсюда можно быстро добраться до Мадрида примерно за 25 минут по автомагистралям A-6, M-50 и M-505. Также отсюда удобно добираться до Лас-Росаса, Махадахонды, Посуэло и основных коммерческих и деловых центров северо-западного Мадрида.