Дом / вилла на продажу: 4 спальни, La Moraleja Urbanización, Мадрид

Эксклюзивный угловой дом на две семьи продается в Эль-Энсинар-де-лос-Рейес, в муниципалитете Алькобендас, в одном из самых престижных и востребованных жилых районов. Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе, сочетающем в себе спокойствие, уединение, природу, близость к объектам инфраструктуры и отличное транспортное сообщение с Мадридом, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь объекта составляет приблизительно 250 м², включая четыре спальни, четыре ванные комнаты и гостевой туалет. Указанные площади являются приблизительными. Объект расположен на двух комфортабельных этажах и предлагает возможность расширения застройки примерно на 50 м², что открывает интересные возможности для индивидуальной планировки.

Дом расположен на участке площадью 525 м², с примерно 400 м² ухоженного частного сада. Его угловое расположение обеспечивает большее ощущение независимости, уединения и естественного освещения. Особого внимания заслуживают просторный сад, веранда с прямым доступом из гостиной и столовой, терраса, примыкающая к главной спальне, и открывающиеся виды. В доме также есть мраморные камины, встроенные шкафы, центральное отопление на природном газе и кондиционер.

Дом был построен в 2000 году и нуждается в модернизации, что позволит адаптировать его помещения к потребностям и предпочтениям будущего владельца, сохранив при этом такие ценные элементы, как участок, ухоженный сад, освещенность, уединение и местоположение.

Энергетический рейтинг E.

В стоимость входит частный гараж площадью около 50 м² на две машины и кладовая площадью около 8 м². Комплекс также располагает круглосуточной охраной, бассейном для взрослых, детским бассейном, кортом для падел-тенниса, детской площадкой, конференц-залом и помещением для проведения детских вечеринок, что значительно повышает ценность недвижимости.

Цена продажи составляет 2 795 000 евро, без учета налогов и расходов, связанных с продажей.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• 4 спальни
• 4 ванные комнаты
• Частный гараж
• Бассейн
• Сад
• Терраса

• 4 спальни
• 4 ванные комнаты
• Частный гараж
• Бассейн
• Сад
• Терраса

Этот объект недвижимости расположен в районе Эль-Энсинар-де-лос-Рейес, одном из самых престижных и известных жилых районов на севере Мадрида. Он выделяется своей спокойной, зеленой и благоприятной для семейного проживания обстановкой, при этом обеспечивая близость к столице и широкий спектр услуг.

Всего в нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр El Encinar, парк Moraleja Green и площадь Plaza de La Moraleja, где расположены супермаркеты, рестораны, магазины и магазины, предлагающие товары первой необходимости. Район также имеет отличное транспортное сообщение с основными подъездными дорогами Мадрида и находится примерно в десяти минутах от аэропорта.

Идеальное место для тех, кто ищет уединения, природы и высокого качества жизни, со всеми необходимыми услугами и отличным транспортным сообщением с Мадридом.