Дом / вилла на продажу: 5 спальни, La Cerdanya, Испания

Этот жилой комплекс, расположенный в знаменитом жилом районе Плета-де-Больвир, одном из самых престижных в Серданье, предлагает привилегированное расположение с социальным клубом, общим бассейном, кортом для падл-тенниса и службой безопасности. Кроме того, весь комплекс обслуживается общим садоводом, что обеспечивает гармоничный и ухоженный внешний вид.

Дом расположен в верхней части комплекса, что обеспечивает тишину и покой вдали от шума дороги. Из главной гостиной через большие окна открывается панорамный вид на величественный горный массив Тоса-д'Альп и долину Серданья. Из гостиной есть прямой выход в частный сад, ориентированный на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Общая жилая площадь дома составляет 167,57 м², плюс 15,92 м² террас и крыльца, расположенных на трех этажах, которые сочетают в себе простор, комфорт и функциональность.

На первом этаже находится элегантный холл, ведущий в полностью оборудованную отдельную кухню. Просторная гостиная-столовая, главная роль в которой отведена уютному камину, выходит прямо в сад, обеспечивая идеальное соединение внутреннего пространства с внешним миром. На этом же этаже находится гостевой туалет.

На втором этаже расположены три светлые спальни, две из которых имеют прямой выход на приятную террасу с видом на окружающую природу. Также имеются две ванные комнаты и практичное дополнительное пространство над гаражом, идеально подходящее для хранения вещей, офиса или многофункционального помещения.

На верхнем этаже находится впечатляющая главная спальня, отличающаяся простором, уединением и комфортом. В ней есть гардеробная, ванная комната, камин и выход на собственную террасу с потрясающим видом на долину, идеально подходящую для отдыха в любое время года.

К дому также примыкает частный гараж площадью 29,78 м² с северной стороны, а также частный сад с южной стороны.

Идеальный дом как для основного, так и для дополнительного проживания, прекрасно подойдет тем, кто ищет уединения, красивых видов, ориентации на юг и качества жизни в одном из самых эксклюзивных мест региона.

• Камин
• Прямой выход в сад
• Террасы
• Просмотры
• Социальный клуб
• Корт для падл-тенниса
• Закрытый гаражный бокс
• Бассейн
• Садовые зоны

• Первый этаж: прихожая - гостевой санузел - гостиная - столовая - кухня
• PP: 3 спальни и 2 ванные комнаты
• PS: главная спальня с гардеробной

Местоположение и природная среда
Больвир — муниципалитет в регионе Баха-Серданья, провинция Жирона. Он расположен на высоте 1148 метров над уровнем моря, на южном склоне Пиренеев, в очень солнечном районе Ла-Солана. В состав муниципалитета входят районы с более мягким климатом, расположенные вдоль реки Сегре, например, Тальторта. Здесь преобладают дома в стиле кантри с традиционной архитектурой из камня и дерева.

История и наследие
Больвир имеет глубокие корни: его история, согласно документам, восходит к 938 году, когда здесь располагались иберийские и римские поселения, такие как Кастельот, стратегически важная деревня на вершине горы Ла-Корона. В приходской церкви Санта-Чечилия, построенной в XII–XIII веках, сохранились прекрасные романские ворота и готический алтарь, хранящийся в Национальном музее искусства Каталонии. Среди других достопримечательностей – часовня Богоматери Надежды (XIV век), святилище Ремеи и церковь Сан-Климент в Тальторте.