GIR63707 690 000 € Дом / Вилла на продажу

Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 1,070m² Сад, Пла де л'Эстань, Провинция Жирон

  • cпальни 3
  • ванные комнаты 2
  • План этажа 166m²
  • Сад 1 070m²

Светлый и современный отремонтированный дом площадью 176 м², готовый к заселению, на участке площадью 1070 м² с садом, бассейном и панорамным видом на озеро продается в Пла-де-л'Эстани.

Основные особенности

  • Первая береговая линия
  • Вид на горы
  • Терраса
  • Сад
  • Бассейн
  • Естественное освещение
  • Паркинг
  • Туристическая лицензия
  • Солнечные панели
  • система сигнализации
  • рядом с транспортом
  • Прачечная
  • После ремонта
  • Панорамный вид
  • Отопление
  • Открытая кухня
  • Оборудованная кухня
  • Доступ для инвалидных колясок
  • Домашняя система
  • Домашнее животное разрешено
  • Двойное остекление
  • Внешний
  • Вид
  • Барбекю
  • Балкон
  • План этажа 166m²

То, что нужно знать о данном дом / вилла

Компания Lucas Fox представляет этот прекрасный, полностью отремонтированный дом с потрясающим видом на озеро с террасы, расположенный в очаровательном и тихом районе Пла-де-л'Эстани. Каждое помещение тщательно спроектировано для максимального использования естественного света и обеспечения различных выходов на улицу.

Этот современный и уютный дом имеет застроенную площадь 176 м², из которых 93 м² являются полезными, на участке площадью 1070 м². Он отличается светлой, открытой планировкой гостиной, объединяющей гостиную-столовую и кухню, идеально подходящей как для повседневной жизни, так и для отдыха с видом на окрестности.

Снаружи находится просторный сад и бассейн, позволяющие наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в полной приватности. С главной террасы открываются захватывающие виды на озеро, холмы и окружающий ландшафт.

Это место сочетает в себе спокойствие природы и легкий доступ к близлежащей инфраструктуре. Этот дом, готовый к заселению, идеально подходит для тех, кто ищет свет, комфорт и отличное местоположение с беспрепятственным видом на озеро. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Дом / Вилла на продажу

Дополнительно

  • Площадь застройки: 176 м²
  • Участок: 1070 м²
  • Полезная площадь: 93 м²
  • Вид на озеро и холмы
  • Домашняя автоматизация
  • Солнечные панели
  • Отремонтирован и готов к заселению.
  • В тихом районе с легким доступом к услугам

Планировка

  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Открытая кухня
  • Просторная и светлая гостиная-столовая с видом на озеро
  • Просторный сад
  • Главная терраса
  • Бассейн

Пла де л'Эстань, Провинция Жирона: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Недвижимость расположена менее чем в километре от центра Баньолеса, в тихом районе с хорошей транспортной доступностью, откуда можно всего за пять минут на велосипеде добраться до центра города с магазинами, ресторанами и другими объектами инфраструктуры. Дом выходит на пешеходную дорожку, огибающую озеро Баньолес, протяженностью около шести километров, идеально подходящую для прогулок, бега или езды на велосипеде в уникальном природном окружении.

Жирона находится примерно в 20 километрах (25 минут езды) с прямым выездом на автомагистраль AP-7. Барселона — в 120 километрах (примерно полтора часа езды по автомагистрали). Пляжи Коста-Бравы находятся менее чем в часе езды, что обеспечивает удобный доступ к побережью Средиземного моря. Горнолыжные курорты Каталонских Пиренеев находятся менее чем в двух часах езды, что позволит вам насладиться зимними видами спорта в течение сезона.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 72 12

Energy consumption B : 12kWh/m²/year
Emissions C : 72kg CO₂/m²/year

Объект недвижимости расположен в Баньолесе. Площадь застройки составляет 166 м², полезная площадь — 77,02 м². Объект находится в отличном состоянии. Общая цена продажи составляет 690 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, оплачиваются покупателем; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (НДС и гербовый сбор, если это новостройка). Также не включены нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре. Объект имеет сертификат энергоэффективности. Что касается свидетельства о вводе в эксплуатацию, оно у нас есть, номер CHG0056102****, которое мы предоставим по запросу. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 отображаются в соответствии с действующим законодательством.

Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., ИНН B64125438), выступающей в качестве риэлторского посредника.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

AICAT: 13225

API: 4089

GIR63707 690 000 € Дом / Вилла на продажу

Похожие объекты недвижимости Пла де л'Эстань

Не нашли то, что искали?

Посмотреть похожие объекты