Загородный дом на продажу: 4 спальни, Пла де л'Эстань, Провинция Жирон

Дилс Лукас Фокс представляет это живописное поместье, расположенное в вулканическом ландшафте Ла-Гарроча. Оно занимает привилегированное положение, откуда открываются величественные виды на Пиренеи. Усадьба занимает 45 гектаров, большая часть которых покрыта густым лесом, а вокруг дома расположены естественные поляны и открытые участки. Это создает редкое ощущение уединения.

Главный дом расположен на нескольких уровнях и отличается уникальной архитектурой с различными пространствами, выходящими на окружающий ландшафт. Кроме того, имеется несколько многофункциональных террас, некоторые из которых открытые, а другие крытые; например, одна из них была переоборудована в художественную студию.

Здание состоит из пяти полуэтажей, большинство из которых имеют отдельный вход снаружи. Кроме того, в отделке использованы высококачественные материалы, такие как древесина ироко, камины и традиционные элементы, например, каталонский сводчатый потолок в столовой.

На верхнем этаже находится главная спальня с захватывающим видом. Остальная часть дома включает в себя зоны для отдыха, работы и встреч, предназначенные как для повседневной жизни, так и для комфортного размещения гостей.

На территории находится бассейн с подогревом, собственный домик у бассейна и ванная комната, идеально подходящие для отдыха круглый год. Также на участке расположен большой сарай площадью около 200 м² со конюшнями, идеально подходящий для разведения лошадей или других целей в сельской местности.

На территории объекта имеется собственный колодец, система сбора воды с накопительным баком, солнечные батареи для производства горячей воды и отопление с помощью котла, работающего на жидком топливе. Также имеется доступ в интернет через Starlink.

Уникальное поместье, задуманное скорее как место для получения впечатлений, чем как дом, где архитектура и ландшафт гармонично сочетаются.

Указанная цена продажи не включает применимые налоги в соответствии с каталонским законодательством, такие как налог на передачу права собственности для объектов вторичного рынка или НДС и, где это применимо, гербовый сбор для новостроек, а также не включает расходы, связанные с продажей, включая нотариальные, регистрационные и административные сборы. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами через личные сообщения.

• Участок площадью приблизительно 45 гектаров, в основном лесной, с открытыми полями вокруг дома.
• Общая площадь застройки составляет 752 м² (главный дом, домик у бассейна и сарай площадью приблизительно 200 м²).
• Собственный колодец с системой сбора и хранения воды в цистерне.
• Солнечные батареи для горячего водоснабжения
• Отопление осуществляется с помощью масляного котла.
• Высокоскоростное интернет-соединение через Starlink.

Основное место жительства

• Гостиная-столовая
• Кухня
• Отправлять
• 3 спальни
• Главная спальня с ванной комнатой.
• 2 ванные комнаты
• Гостевой туалет
• Гараж вместимостью 2 автомобиля.

За границей

• Бассейн с подогревом, домик у бассейна и ванная комната на открытом воздухе.
• Сарай площадью приблизительно 200 м² со стойлами.
• Несколько террас, некоторые из которых крытые и пригодны для круглогодичного использования.

Этот объект недвижимости расположен в привилегированном месте в Ла-Гарроча, одном из самых уникальных регионов Каталонии, известном своим вулканическим ландшафтом, пышными лесами и близостью к Пиренеям. Окруженный природой, с прекрасными открытыми видами, он предлагает исключительное спокойствие и уединение, обеспечивая при этом легкий доступ к основным достопримечательностям. Он расположен в непосредственной близости от природного парка вулканической зоны Гарроча, где находится более 40 вулканов и множество пешеходных маршрутов.

Расстояния:

• Олот (15 километров): главный городской центр региона со всеми необходимыми услугами, магазинами и гастрономическими предложениями.
• Бесалу (20 километров): живописный средневековый город, известный своим романским мостом и историческим центром.
• Баньолес (15 километров): известен своим озером, водными видами спорта и живописной природой.
• Фагеда-ден-Жорда (10 километров): один из самых символичных пейзажей региона.
• Жирона (город и аэропорт): примерно 45 километров.
• Барселона: приблизительно 120 километров.
• Пиренеи (лыжи, пешие походы и горный туризм): приблизительно 80–120 километров.