GIR73109 995 000 € Загородный дом на продажу

Загородный дом на продажу: 10 спальни, Ла Гарротча, Провинция Жирон

  • cпальни 10
  • ванные комнаты 5
  • План этажа 547m²
  • размер участка 10,3ha

Исключительный фермерский дом с неповторимым характером, большим потенциалом для реконструкции и привилегированным природным окружением, идеально подходящий как для частной резиденции, так и для реализации уникального проекта по продаже недвижимости в Тавертете, Осона.

Основные особенности

  • Вид на горы
  • Сад
  • Классическая архитектура
  • историческими особенностями
  • Естественное освещение
  • Паркинг
  • Туристическая лицензия
  • Камин
  • Зона отдыха
  • Внешний
  • Вид
  • План этажа 547m²
  • жилая площадь 500m²

То, что нужно знать о данном загородный дом

Дилс Лукас Фокс представляет Mas del Castell, исключительный фермерский дом, расположенный в одном из самых уникальных природных уголков Тавертета, на впечатляющих скалах Кольсакабра и совсем рядом с водохранилищем Сау.

Объект недвижимости расположен в привилегированном месте, в окружении природы, с прекрасными видами, исключительным ощущением уединения и живописной обстановкой.

Фермерский дом сохранил характер и аутентичность, типичные для традиционной сельской архитектуры этого региона. Хотя он нуждается в обновлении, он предлагает большой потенциал для реконструкции и множество возможностей для адаптации его пространств к современному проекту, который уважает первоначальную сущность объекта.

Дом имеет действующую туристическую лицензию, что является дополнительным преимуществом, расширяющим его возможности и делающим его особенно интересным как для частного использования, так и для реализации уникального проекта.

Кроме того, для объекта такого типа он обладает особенно развитой инфраструктурой: централизованным водоснабжением и системой электроснабжения с использованием солнечных батарей и аккумуляторных батарей, которая дополняется резервным генератором на случай необходимости.

До недавнего времени его земли и сады регулярно обрабатывались и давали отличные урожаи, что подчеркивало сельскохозяйственный потенциал поместья и возможность легкого восстановления такого использования.

Благодаря своему исключительному местоположению, уединенности, уникальному характеру, туристической лицензии и потенциалу для реконструкции, Мас-дель-Кастель представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость со своей неповторимой индивидуальностью в одном из самых живописных уголков Каталонии.

Загородный дом на продажу

Дополнительно

  • Газовое отопление
  • муниципальное водоснабжение
  • солнечные панели
  • Аккумуляторные батареи
  • резервный генераторный комплект

Планировка

  • Подлежит реформированию

Ла Гарротча, Провинция Жирона: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Этот фермерский дом расположен в живописном месте, примерно в 30 километрах (40 минутах езды) от города Вик, а до Жироны — около 77 километров (1 час 30 минут). До Барселоны — около 98 километров (1 час 35 минут). Аэропорт Жирона-Коста-Брава находится примерно в 79 километрах (1 час 5 минут), а аэропорт Барселона-Эль-Прат — примерно в 120 километрах (1 час 45 минут).

Приблизительные расстояния:
  • Водохранилище Сау: находится неподалеку.
  • Вик: 30 километров
  • Жирона: 77 километров
  • Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 79 километров.
  • Барселона: 98 километров
  • Аэропорт Барселона-Эль-Прат: ок. 120 километров

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 34 164

Energy consumption E : 164kWh/m²/year
Emissions D : 34kg CO₂/m²/year

Объект недвижимости расположен в Ла-Гарроча, Жирона, хотя точное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 547 м², полезная площадь — 500 м². Объект нуждается в ремонте. Общая цена продажи составляет 995 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя. В этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены. Объект имеет сертификат энергоэффективности и свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHB04773213***, которые мы предоставим по запросу. Статус крупного арендодателя: Нет. Регистрационный номер AICAT 13225 и API 4089.

Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., ИНН B64125438), выступающей в качестве риэлторского посредника.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

AICAT: 13225

API: 4089

GIR73109 995 000 € Загородный дом на продажу