Современный новый дом с панорамным видом на горы 180°, расположенный в Сант-Жулиа-де-Рамис, всего в 10 минутах от города Жирона.

Этот исключительный современный дом, расположенный в тихом жилом районе Сант-Жулиа-де-Рамис, всего в нескольких минутах от исторического города Жирона, предлагает идеальный баланс между современным комфортом, уединением и захватывающими дух природными пейзажами. Построенный в 2021 году, дом имеет привилегированную юго-западную ориентацию и беспрепятственный 180-градусный вид на горы, позволяющий наслаждаться потрясающими закатами и обилием естественного света в течение всего дня.

Дом отделан по высоким стандартам, с использованием высококачественных материалов, включая напольное покрытие, первоклассную бытовую технику и эффективную энергосистему, поддерживаемую более чем 20 солнечными панелями, что делает его экологичным и экономичным в эксплуатации. С момента входа дом впечатляет ощущением простора и света благодаря прекрасно спроектированной кухне-столовой-гостиной открытой планировки. Большие раздвижные стеклянные двери плавно соединяют это пространство с просторной террасой, создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе, развлечений или просто расслабления, наслаждаясь захватывающими пейзажами.

Планировка тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и функциональности. На основном жилом уровне расположены спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, отдельный гостевой туалет и дополнительная многофункциональная комната, в настоящее время используемая как тренажерный зал, которую легко можно адаптировать под индивидуальные нужды. На этом же этаже находится закрытый гараж на две машины, оборудованный зарядной станцией для электромобилей, идеально подходящий для современной жизни.

Спустившись на нижний уровень, вы попадаете в отдельную спальную зону с прямым выходом в сад. Здесь вы найдете просторную спальню с двуспальной кроватью, ванной комнатой и прямым выходом на улицу, а также впечатляющую главную спальню с открытой гардеробной, просторной ванной комнатой и потрясающим видом, которым можно любоваться каждое утро. С этого уровня есть прямой доступ в сад и к бассейну, что создает гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства.

Этот объект недвижимости идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих спокойствия, комфорта и панорамных видов, находясь при этом всего в 10 минутах от центра Жироны с его высокоскоростными железнодорожными линиями, международным аэропортом и яркой культурной жизнью. Готовый к заселению, этот дом предлагает редкую возможность насладиться современной жизнью в одном из самых престижных жилых районов Жироны.

Основной уровень (вход/жилая зона):

• Кухня, столовая и гостиная объединены в единое пространство с обилием естественного света.

• Большие раздвижные стеклянные двери ведут на просторную террасу с панорамным видом на горы.

• Спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.

• Отдельный гостевой туалет

• Дополнительное многофункциональное помещение, в настоящее время используемое как тренажерный зал.

• Закрытый гараж на две машины с зарядной станцией для электромобилей.

Нижний уровень (отдельная спальная зона):

• Просторная спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и прямым выходом в сад.

• Основной номер, включающий:

  • Большая открытая гардеробная комната

  • Просторная ванная комната

  • Прямой доступ в сад и к бассейну.

  • Каждое утро вас ждут потрясающие виды, которыми можно любоваться, просыпаясь.

Открытые пространства:

• В сад можно попасть из обеих спален на нижнем этаже.

• Бассейн, интегрированный с садом

• Терраса, соединенная с основной жилой зоной, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Основные характеристики:

• Ориентация на юго-запад, панорамный вид на горы на 180°.

• Построен в 2021 году с использованием высококачественных материалов и оснащен более чем 20 солнечными панелями.

• Функциональная и комфортная планировка, созданная для удобной жизни и приема гостей.

Расстояния:

• Жирона: 7 километров (10 минут)
• Международные школы: 10-12 километров (15-20 минут).
• Магазины и объекты инфраструктуры: 10 километров (15 минут езды).
• Станция высокоскоростной железной дороги AVE (Жирона): 12 километров (20 минут).
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 20 километров (25-30 минут).
• Барселона: 100 километров (1 час на машине / 40 минут на скоростном трамвае).
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 110 километров (1 час 15 минут).
• Граница с Францией: 60 километров (45 минут)
• Пляжи побережья Коста-Брава: 35-40 километров (35-40 минут).
• Общественный транспорт (автобусы): сообщение из Жироны.