Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Palau, Провинция Жирон

Lucas Fox представляет эту виллу с современной архитектурой, высокой энергоэффективностью и большой приватностью в одном из самых востребованных жилых районов Жироны. Ее расположение обеспечивает отличное солнечное освещение, быстрое сообщение с центром города и удобный доступ к образованию, здравоохранению и транспортным услугам.

Дом расположен на наклонном участке и был построен в 2007 году, чтобы адаптироваться к рельефу местности. Он имеет южную ориентацию, обеспечивая постоянный свет в течение дня. Архитектурный дизайн отличается простотой, а бетон является основным элементом, обеспечивающим характер, долговечность и вневременную эстетику.

Основной этаж организует жилую зону вокруг просторной гостиной-столовой с большими окнами, выходящими в сад. Кухня Santos предлагает функциональный и элегантный дизайн. На этом же этаже находится спальня с собственной ванной комнатой, две двухместные спальни, которые делят полную ванную комнату, и гостевой туалет.

На верхнем этаже находится многофункциональное пространство, идеально подходящее как офис, библиотека или зона отдыха, с выходом на большую частную террасу. На этом же этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.

На нижнем этаже находится английский дворик, обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию, гараж на две машины и мотоцикл, помещение для хранения велосипедов, тренажерный зал и спа-зона, игровая или аудиовизуальная комната и отдельная прачечная. Этот уровень дополняет дом функциональными пространствами.

Снаружи дом располагает садом с неприхотливой растительностью, открытой парковкой для нескольких автомобилей, верандой с барбекю и подогреваемым бассейном с соленой водой. Идеально интегрированная, хорошо ориентированная собственность обеспечивает максимальную конфиденциальность.

Недавно дом был модернизирован с целью максимального повышения его энергоэффективности: установлено 30 солнечных панелей, электрические жалюзи и другие особенности.

Великолепная недвижимость, отделанная высококачественными материалами, расположенная в одном из самых востребованных районов Жироны, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для тех, кто ищет эксклюзивный и функциональный второй дом.

• Общественное электро- и водоснабжение
• Городской газ (теплый пол)
• 30 солнечных панелей (10 кВт)
• Центральное стремление
• Сантос Кухня
• Электрические жалюзи
• Канальное кондиционирование воздуха
• Грузовой лифт
• Система охранной сигнализации периметра

Главный этаж

• Приемник
• Бездельничать
• Столовая
• Кухня
• Спальня в стиле люкс с собственной ванной комнатой
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Общая ванная комната
• Туалет для гостей
• Прямой выход в сад и к бассейну из основных комнат.

Первый этаж

• Многофункциональное помещение (идеально подходит как офис, библиотека или гостиная)
• Главная спальня с собственной ванной комнатой
• Большая терраса

Полуподвальный этаж

• Закрытый гараж на 2 машины и мотоцикл.
• Помещение для хранения велосипедов
• Тренажерный зал и спа-зона
• Отдельная прачечная
• Многофункциональная комната (игровая, кинотеатр и т.д.)
• Английское патио с естественным освещением и вентиляцией

За границей

• Открытая парковка на несколько автомобилей
• Частный сад с растительностью, не требующей особого ухода
• Подогреваемый бассейн с соленой водой
• Крытая веранда с зоной барбекю

Этот дом расположен в Палау, одном из самых престижных жилых районов Жироны, в ухоженном и привилегированном месте с непосредственным доступом ко всем основным услугам: историческому центру, станции высокоскоростных поездов (AVE), государственным и частным медицинским учреждениям, а также магазинам, спортивным и культурным заведениям.

Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к городу и другим ключевым точкам региона благодаря отличному сообщению с автомагистралью AP-7, аэропортом Жироны и, менее чем за полтора часа, международным аэропортом Барселоны.

Всего в нескольких минутах езды находится природный парк Les Gavarres, идеально подходящий для активного отдыха, и престижный оздоровительный клуб Camiral (ранее PGA Catalunya). Он также идеально расположен для наслаждения некоторыми из лучших пляжей и бухт на побережье Коста-Брава.

Приблизительные расстояния

• Исторический центр Жироны: 2,5 километра
• Станция AVE в Жироне (высокоскоростная): 3,5 километра
• Государственные и частные медицинские услуги: 4–5 километров
• Доступ к природному парку Лес Гаваррес: 4 километра
• Wellness Camiral/PGA Catalunya: 18 километров
• Аэропорт Жироны: 19 километров
• Аэропорт Барселоны Эль Прат: 110 километров.
• Лучшие пляжи на побережье Коста-Брава: 35–40 километров