Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 3,600m² Сад, Байш Эмпорда, Провинция Жирон

Компания Dils Lucas Fox представляет эту элегантную современную одноэтажную виллу на окраине небольшой деревни в районе Байш-Эмпорда, в тихом месте, позволяющем наслаждаться уединением, естественным освещением и обширными видами на сельскохозяйственные угодья.

Этот дом отличается современным дизайном и функциональной планировкой, плавно соединяющей внутренние пространства с внешним миром. Одноэтажная планировка является особенно ценной особенностью для такого типа недвижимости. В отличие от многих традиционных загородных домов, он создает ощущение простора.

Участок занимает приблизительно 1,1 гектара земли и включает в себя ухоженный сад, а также сельскохозяйственный участок с оливковыми рощами. Снаружи расположены сад, бассейн и несколько веранд.

Благодаря своему расположению, вы можете наслаждаться природой, не чувствуя себя изолированным, а также иметь хорошее транспортное сообщение с главными городами Байш-Эмпорда, пляжами Коста-Брава, пристанями для яхт Л'Эскала и Л'Эстартит, а также городом Жирона.

Этот дом идеально подойдет тем, кто ищет светлое жилье с открытым видом, удобной одноэтажной планировкой и подлинной связью с ландшафтом Баш-Эмпорда.

• Дом подключен к центральному электро- и водоснабжению.
• Собственная колодезная вода для полива на открытом воздухе.
• Система подогрева пола, работающая на аэротермической энергии.
• В некоторых комнатах есть кондиционер.
• Интегрированная система домашней автоматизации с централизованным управлением освещением, климат-контролем, жалюзи и системой безопасности.
• Внутреннее напольное покрытие из натурального сланца.
• Автоматические жалюзи
• Оливковая роща
• система солнечных панелей
• Огороженный периметр

Главное здание

• Приёмник
• Гостиная
• Столовая
• Кухня
• Кладовая
• Распределительный коридор
• Студия (с возможностью переоборудования в спальню с отдельной ванной комнатой)
• Двуспальная спальня
• Ванная комната
• Просторная главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и сауной.
• Техническое помещение

Вспомогательное здание

• Многофункциональное пространство, идеально подходящее для размещения гостей (можно использовать как небольшую мансарду, гостиную, кабинет, спальню, кухню и т.д.).
• Ванная комната

Открытые пространства

• Объединенный сад
• Бассейн с солярием и зоной отдыха.
• Две крытые веранды, предназначенные для летних обедов и отдыха на свежем воздухе.
• Прилегающее сельскохозяйственное поле площадью приблизительно 7500 м², с оливковыми рощами.
• Открытая парковка и крытое место для двух автомобилей.
• Склад сельскохозяйственной техники и садового инвентаря.

Этот дом расположен в тихом районе региона Баш-Эмпорда, на западной окраине небольшой сельской деревушки, с открытым видом на окрестности и прекрасными закатами. Он находится в спокойном и уединенном месте, но при этом имеет удобное транспортное сообщение с основными достопримечательностями региона. От дома легко добраться по дороге до местных магазинов, очаровательных деревень Эмпорды, природных зон и нескольких самых популярных пляжей на побережье Коста-Брава.

Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, красивых пейзажей, но при этом хочет иметь легкий доступ к побережью, Жироне и основным достопримечательностям районов Байш и Альт-Эмпорда.

Примерное расстояние по автомобильным дорогам:

• Автобусная остановка в деревне: примерно 750 метров.
• Железнодорожная станция Фласа: примерно 14–15 километров.
• Пляж Сан-Марти-д'Эмпуриес: 10 км.
• Л'Эскала и ее пристань: 11 километров.
• Л'Эстартит и его пристань: 16 километров.
• Торроэлья-де-Монтгри: 10 километров
• Средневековые деревни Ператаллада, Улластрет и Пальс: 15–25 километров.
• Гольф-клуб Эмпорда: 16 километров
• Ла-Бисбаль-д'Эмпорда: 18 километров
• Фигерес: 25 километров
• Город Жирона и аэропорт: 30-45 километров.
• Город Барселона и аэропорт Барселона-Эль-Прат: 145 километров.