Эксклюзивная новая вилла стандарта Passivhaus в Бегуре с бассейном и средиземноморским садом. Современный дизайн, максимальный комфорт и энергоэффективность в окружении природы, рядом с лучшими бухтами Коста-Бравы

Новая вилла, построенная по стандарту Passivhaus, с бассейном, прекрасным видом и эксклюзивным дизайном в Бегуре.

Откройте для себя образ жизни, где современный дизайн, природа и благополучие сливаются в идеальной гармонии. Эта эксклюзивная, недавно построенная отдельно стоящая вилла, завершенная в 2026 году, расположена в Ками Сес Виньес, Бегур, в привилегированном жилом районе, окруженном лесами, с прекрасным видом и всего в нескольких минутах от одних из самых живописных бухт на побережье Коста-Брава.

Этот дом площадью 230 м² на участке в 800 м² выделяется своей современной архитектурой, светлыми и просторными помещениями и исключительной концепцией экологичного образа жизни. Спроектированный в соответствии со стандартом Passivhaus и имеющий энергетический рейтинг A+, он предлагает уникальное сочетание комфорта, эффективности и качества жизни, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для эксклюзивного отдыха на Средиземном море.

Пространства, созданные для удовольствия.

На первом этаже поражает впечатляющая открытая планировка жилого пространства, где гостиная, столовая и дизайнерская кухня с центральным островом объединены в просторное, элегантное и наполненное светом помещение. Большие окна визуально расширяют интерьер, соединяя его с террасой, верандой и садом, создавая бесшовную связь между домом и природой, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом круглый год.

На этом же этаже находится гостевой люкс с отдельной ванной комнатой, идеально подходящий для комфортного приема семьи и друзей, а также закрытый гараж на две машины и практичная прачечная.

На верхнем этаже расположена спальная зона, спроектированная для обеспечения приватности и спокойствия. Главная спальня включает в себя гардеробную, выполненную на заказ из натурального дуба, и собственную террасу, с которой можно любоваться прекрасными видами и наслаждаться безмятежностью окрестностей. Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, а также элегантная ванная комната с отделкой из микроцемента ручной работы завершают этот этаж.

Средиземноморский сад для отдыха на свежем воздухе

Одной из главных достопримечательностей этого дома является его внешний вид. На участке площадью 800 м² расположен средиземноморский сад с бассейном с морской водой размером 6 x 3 метра, уютная веранда, заросшая тростником, и зона для костра, которые приглашают вас провести незабываемые вечера на свежем воздухе.

Идеальное место для отдыха у бассейна, наслаждения трапезой на свежем воздухе или созерцания природы в атмосфере уединения и спокойствия. Прекрасные виды и органичная интеграция архитектуры с ландшафтом делают каждое пространство приглашением окунуться в образ жизни Коста-Брава.

Эффективность, технологии и благополучие

Помимо привлекательного дизайна, эта вилла обладает существенным отличительным фактором: она построена по стандарту Passivhaus. В ней используется сплошная теплоизоляция, двухпоточная вентиляция с рекуперацией тепла, фотоэлектрические системы, а также аэротермическое отопление и охлаждение с помощью системы подогрева и охлаждения пола.

Большие окна максимально увеличивают естественное освещение, а выбор экологически чистых материалов и система сбора и фильтрации дождевой воды подчеркивают приверженность принципам устойчивого развития. В результате получился дом, спроектированный для обеспечения здоровой внутренней среды, комфортной температуры и высокой энергоэффективности круглый год.

Уникальный дом, где вы сможете насладиться побережьем Коста-Брава со стилем, комфортом и экологичностью.

Низкий уровень

• Гостиная
• кухня открытого плана
• спальня с двуспальной кроватью
• Ванная комната
• Гараж

верхний этаж

• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната

За границей

• Терраса
• Сад
• Зона отдыха
• Бассейн

Урбанизация Ses Vinyes расположена в тихом жилом районе с несколькими соседями, рядом с Бегуром и в нескольких минутах от города Палафружель. Его стратегическое расположение позволяет ему быть в непосредственной близости от лучших пляжей на побережье Коста-Брава, таких как Льяфранк, Айгуаблава, Тамариу и Калелья-де-Палафружель, а также нескольких полей для гольфа.

Расстояния:

• Палафружель: 3 минуты
• Бегур: 5 минут
• Бухта Айгуаблава: 5 минут
• Льяфранк: 10 минут
• Калелья-де-Палафружель: 10 минут
• Жирона: 1 час (65 км)
• Барселона: 1 час 30 минут (125 км)
• Граница с Францией: 1 час 15 минут (85 км)